За неделю, прошедшую с заседания Банка России, на котором ключевая ставка была снижена до 15,5%, ставки по рыночной ипотеке опустились всего на 0,03 процентного пункта, пишет РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Средняя ставка по ипотеке на покупку новостроек и жилья на вторичном рынке на неделе с 16 по 22 февраля составила 20,46%. Мониторинг средней ставки проводится на основе предложений топ-20 банков по объемам выдачи ипотеки.
После решения ЦБ о снижении «ключа» стоимость ипотеки пересмотрели четыре банка. Банк «Кубань Кредит» снизил ставку сразу на 4 п. п. до 15,9%. МКБ — на 1,1 п. п. до 19,9% годовых, Абсолют Банк — на 1 п. п. до 19,85%, Металлинвестбанк — на 0,5 п. п. до 19%. Однако пересмотр ставок четырех игроков не повлиял на средний показатель.
Средневзвешенная ставка считается на основе веса каждого банка в структуре выдачи ипотеки в целом, пояснили в «ДОМ.РФ». 91% выдач приходится на банки из первой пятерки, а снизившие ставку игроки располагаются на девятой строчке и ниже.
Ждать серьезных изменений по условиям ипотеки в ближайшее время не стоит, полагает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Даже при смягчении политики ЦБ банки ограничены в ресурсах: соблюдение макропруденциальных буферов требует от них отвлечения капитала, а форсирование рискованных выдач сдерживают макропруденциальные лимиты, отмечает она.
Заполните одну анкету и выберите лучшее из предложений банков
Мой профиль
