В среднем по российским городам-миллионникам рассчитывать на одобрение ипотеки на вторичную однокомнатную квартиру можно с зарплатой около 120 тысяч рублей в месяц, двухкомнатную — от 190 тысяч рублей, трехкомнатную — от 260 тысяч рублей, подсчитал РБК.
Самые высокие требования к зарплате будут в городах с наиболее дорогой вторичной недвижимостью. Например, в Москве медианная цена квадратного метра на вторичном рынке жилья составляет 411 тысяч рублей. Средняя площадь однокомнатных квартир в РФ — 35 кв. м, двухкомнатных — 55 кв. м, трехкомнатных — 75 кв. м.
Если брать ипотеку на 20 лет по текущей средней рыночной ставке 20,5% с первым взносом 20%, то для покупки «однушки» в ипотеку в Москве потребуется доход не менее 340 тысяч рублей, «двушки» — 524 тысячи, «трешки» — свыше 715 тысяч рублей.
В Санкт-Петербурге при стоимости квадратного метра 234 тысячи рублей для ипотеки на «однушку» нужен доход от 195 тысяч рублей в месяц, на «двушку» — 297 тысяч, «трешку» — 406 тысяч.
При средней зарплате в Москве в размере 149 тысяч рублей в месяц получить одобрение по ипотеке можно лишь на 5,2 млн рублей. В этом случае, согласно подсчетам РБК, заемщику потребуется внести из собственных средств не 20% от стоимости жилья, а 64% при покупке «однушки», 77% при покупке «двушки», 84% при покупке «трешки».
В Санкт-Петербурге, где средняя зарплата составляет 101,6 тысячи рублей, ипотеку одобрят на сумму около 3,5 млн рублей. В таком случае для покупки однокомнатного жилья первый взнос составит 57%, двухкомнатного — около 73%, трехкомнатного — 80%.
Банки.ру подберет предложения от разных банков по одной анкете
Мой профиль
