Средняя площадь кухни в квартирах и апартаментах с классической планировкой на первичном рынке Московского региона в марте 2026 года составила 11,9 кв. м, подсчитали эксперты компании «Метриум», изучив все предложения на первичном рынке Москвы и области, в информации о которых на официальных сайтах девелоперы указывают площадь кухни.

В столичном регионе продаются 51,3 тысячи квартир и апартаментов, из них только в 13,1 тысячи кухня отделена от гостиной. Сегодня средняя площадь «классической» кухни на рынке новостроек Московского региона практически не зависит от сегмента, обратили внимание аналитики. В массовых проектах «старой» Москвы средняя площадь кухни составляет 12,2 кв. м, в комплексах бизнес-класса — 12,8 кв. м, премиум-класса — 12,9 кв. м, в новостройках Новой Москвы — 12 кв. м, Московской области — 11,6 кв. м. Наиболее значительный разрыв по сегментам составляет лишь 1,3 кв. м.

Гораздо более существенно отличаются минимальные и максимальные значения площади кухонь, отмечают аналитики. Самые маленькие кухни на первичном рынке Московского региона имеют площадь 5 кв. м, но таких квартир всего две, и обе в проектах комфорт-класса — в Южном и Новомосковском административных округах столицы. В свою очередь, наиболее просторная «классическая» кухня на первичном рынке Московского региона имеет площадь 42,2 кв. м. Объект расположен в Центральном административном округе Москвы.

По словам экспертов, комфортная площадь кухни — не менее 10 кв. м. Сегодня уже практически не проектируются кухни формата «хрущевок» — площадью 3–5 кв. м, во всех сегментах жилья представлены кухни как минимум в два раза больше. Наиболее просторные кухни (от 20 кв. м) — эксклюзивный продукт, но и тесные помещения — редкость, так как во всех сегментах жилья наблюдается тренд на рационализацию планировочных решений.

Площадь рабочего пространства в кухнях евроформата обычно составляет 10–15 кв. м, как и в «классических» кухнях, указывают в «Метриум». Остальная площадь приходится на рекреационные зоны. По подсчетам аналитиков, средняя площадь кухонь-гостиных в новостройках массового сегмента «старой» Москвы составляет 19,5 кв. м, бизнес-класса — 21,1 кв. м, премиум-класса — 24,6 кв. м, элитного сегмента — 35,6 кв. м, Новой Москвы — 19,7 кв. м, Московской области — 18,8 кв. м.

Кэшбэк до 50% за полис

Оформите ипотечное страхование выгодно на Банки.ру

Рассчитать полиc