Если покупатель приобрел квартиру, рассчитывая на живописный вид из окна, а через некоторое время перед домом выросла стройка, вернуть переплаченные деньги бывает очень сложно. Причина в том, что вид на лес, парк или реку не считается официальным потребительским свойством жилья и в договоре купли-продажи не прописывается. Об этом рассказывает ТАСС со ссылкой на доцента кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г. В. Плеханова Андрея Моисеева.
По его словам, доказать, что вид из окна исчез, на практике непросто. Если сама квартира соответствует строительным нормам и правилам, юридически она считается качественной.
Тем не менее позитивные примеры в судебной практике есть. По решениям Верховного суда, застройщик обязан предоставлять дольщику не только информацию о потребительских свойствах жилья, но и другие данные о строящемся объекте, которые помогают человеку сделать осознанный выбор.
Если застройщик скрыл важные сведения или предоставил недостоверную информацию, дольщик может взыскать с него компенсацию за моральный вред и штраф.
Оформите ипотечное страхование выгодно на Банки.ру
Мой профиль
