Покупателям столичных новостроек часто приходится корректировать ожидания от будущей квартиры, чтобы уложиться в имеющийся бюджет. Нередко это означает выбор менее удобного и менее престижного расположения, снижение площади квартиры и даже сокращение количества комнат, рассказали в «Циане».

Самые популярные квартиры в поиске — это двушки и трешки, на них приходится 35% и 25% всего потенциального спроса. В структуре реальных сделок на первое место выходят однушки, которые в просмотрах занимали только третью позицию с долей 22%. В сделках их доля увеличивается до 37%. Двухкомнатное жилье в сделках занимает второе место с долей 29%. На третье место выходят студии с долей 20%, хотя при поиске их рассматривали лишь 11% потенциальных покупателей. Трехкомнатные квартиры опускаются на четвертую строчку с 12% сделок.

Сталкиваясь с реалиями рынка, покупателям также приходится жертвовать «квадратами». Средняя площадь просматриваемой квартиры в новостройке на «Циане» — 67 кв. м, а в сделке — 48 кв. м, то есть при покупке люди отказываются в среднем от 19 кв. м.

Несмотря на то, что потенциальные покупатели смотрят квартиры везде — и в более дорогих локациях города, и в более доступных, в структуре сделок резко выделяется Новомосковский АО, где заключается 25% всех сделок. В этом округе продается больше всего квартир, а цены ниже, чем в старых границах Москвы. 

Получите деньги на любые цели

Кредит на все: бизнес, жилье, авто или что-то еще

Подобрать предложения