Доля готовых загородных домов в структуре ипотечных выдач Сбербанка в 2026 году составляет чуть менее 10%, рассказали в аналитическом центре «Домклик». Готовые дома пользуются большим спросом, чем индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), на которое выдается 5–6% ипотечных кредитов. Более 60% ипотеки на загородные дома оформляется по льготным ставкам, 40% — по рыночным. С января по начало мая 2026 года россияне взяли около 100 млрд кредитных средств на приобретение загородных домов — в два раза больше, чем за аналогичный период 2025 года. 

По данным «Домклик», медианная стоимость готового дома в России составляет около 4,6 млн рублей.  

Самая дорогая загородная недвижимость находится в Дальневосточном федеральном округе — 5,5 млн рублей. В Приволжском ФО  медианная стоимость дома составляет 5,2 млн рублей, в Центральном — 5 млн рублей. В Южном федеральном округе загородную недвижимость можно в среднем приобрести за 4,9 млн рублей.

За 4,5 млн рублей можно купить дом в регионах Северо-Западного округа, а за 4,4 млн — на Северном Кавказе. Самые недорогие дома находятся на Урале и в Сибири — по 4 млн в каждом из округов.

На Северном Кавказе покупаются самые просторные дома — свыше 120 кв. м. В Северо-Западном округе средняя площадь покупки составляет 114 кв. м, в Центральном — 113 кв. м. В южных и дальневосточных регионах, а также регионах Приволжья площадь дома обычно находится в пределах 105–107 кв. м. Загородные дома с медианной площадью менее 100 кв. м наиболее распространены в Уральском (97 кв. м) и Сибирском (96 кв. м) округах.

Самый высокий ежемесячный платеж по ипотеке вносят покупатели загородных домов в Центральном и Северо-Западном округах — 42,1 тысячи и 41,1 тысячи рублей соответственно.

Упростите себе поиск ипотеки

Заполните одну анкету и выберите лучшее из предложений банков

Подобрать предложение