По итогам мая 2026 года число выданных ипотечных кредитов выросло на 24% по сравнению с тем же периодом прошлого года, а объем средств увеличился на 15%. По данным «ДОМ.РФ», в мае банки оформили более 79 тысяч ипотек на сумму 332 млрд рублей. При этом рост был обеспечен не только за счет льготных программ, но и за счет рыночной ипотеки (49 тысяч кредитов на 152 млрд рублей за май). Доля рыночных кредитов по объему приблизилась к половине рынка, хотя в прошлом мае составляла лишь 22%.

«Эта динамика обусловлена постепенным снижением ставок и реализацией отложенного спроса. Покупатели, которые ждали более привлекательных условий для приобретения жилья, начали возвращаться, особенно на вторичный рынок», — комментирует аналитик Freedom Global Владимир Чернов. 

Доля вторички в ипотечных выдачах составила 38% — годом ранее она не достигала лишь 12%. По мнению эксперта, это наиболее важная тенденция для рынка.

«Первичный рынок по-прежнему остается зависимым от господдержки, а вторичный быстрее реагирует на снижение ставок», — обращает внимание Чернов.

Получите деньги на любые цели

Кредит на все: бизнес, жилье, авто или что-то еще

Подобрать предложения