Цены на вторичное жилье в Москве в мае 2026 года выросли на 5,2%, это самое значительное месячное подорожание с 2012 года, пишет РБК со ссылкой на данные «Инком-Недвижимости».

В мае 2026 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке старой Москвы в объявлениях о продаже составила 306,5 тысячи рублей. За месяц «квадрат» подорожал на 5,2% (для сравнения: за весь I квартал цены выросли на 1,1%).

Первой причиной скачка цен в «Инком-Недвижимости» назвали изменение структуры предложения: рынок наполняется свежей вторичкой, построенной после 2020 года.

Второй причиной могла стать сезонность: продавцы более дешевых квартир снимают объявления с продажи, чтобы дождаться осеннего оживления рынка и повысить цены, считает основатель аналитической платформы bnMAP.pro Ирина Доброхотова.

На рост цен могло повлиять и снижение ключевой ставки, а также последовавший за ним рост спроса на вторичное жилье, которое можно купить в ипотеку по рыночным ставкам, добавила основатель агентства недвижимости «БезФильтров» Ригина Гордеева.

При этом эксперты не считают нынешнее подорожание показателем нового ценового бума. По их мнению, главным фактором становится переориентация рынка со старого панельного жилья на более современный жилой фонд. 

Ипотека на выгодных условиях

Банки.ру подберет предложения от разных банков по одной анкете

Подобрать предложение