Рефинансирование ипотеки становится выгодным, когда разница между старой и новой ставкой составляет 2–3 процентных пункта, рассказала РИА Новости руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Наталья Газетдинова.
По расчетам эксперта, такое снижение позволяет сэкономить 15–25% от размера переплаты. Если разница между ставками будет составлять 1% или меньше, рефинансирование с учетом всех сопутствующих расходов не окупится, предупредила Газетдинова.
«Эффект зависит от остатка долга, расходов на переоформление, страховку, оценку, госпошлины и от того, сохраняется ли прежний срок кредита или он фактически начинается заново. Затраты на эти процедуры практически "съедают" всю выгоду», — пояснила эксперт.
Она также отметила, что рефинансирование теряет смысл, если выплачена уже половина ипотеки: на этом этапе большая часть процентов уже погашена, а новый кредит снова начинается с выплаты процентов, а не тела долга, уточнила Газетдинова.
Поможем снизить ставку и ежемесячный платеж
Мой профиль
