Сбербанк не смог продать компании «Курорт плюс» горнолыжный комплекс «Горки Город» в Красной Поляне. Сделку стоимостью 35 млрд рублей блокирует Внешэкономбанк (ВЭБ), пишет «Коммерсант».
О том, что Сбербанк не может закрыть сделку по продаже 96,914% акций НАО «Красная Поляна», на балансе которого находится курорт «Горки Город» в горной части Сочи, изданию сообщил источник, знакомый с ходом переговоров. Соглашение о продаже своего пакета Сбербанк заключил в октябре этого года с ООО «Курорт плюс». Как следует из отчетности банка, сумма сделки составила 35 млрд рублей, выплатить все средства покупатель обязался до конца 2022 года (в ноябре Сбербанк получил от покупателя задаток в 3 млрд).
По информации источника издания, сделку блокирует ВЭБ, который одобрил кредит в размере 52 млрд рублей на строительство «Горки Город» и получил в залог всю недвижимость курорта, включая восемь гостиниц на 1,63 тыс. номеров и торговый центр (32 тыс. кв. м). В пресс-службе Сбербанка пояснили, что направили в ВЭБ запрос о согласовании сделки, но ответа пока нет. Представители ВЭБа вчера от комментариев отказались.
О моратории ВЭБа на сделку Сбербанка с «Курорт плюс» знает один из чиновников в федеральном правительстве. По его словам, к обсуждению продажи объекта стороны смогут вернуться после того, как будут урегулированы проблемы ВЭБа. Другой источник издания, знакомый с ситуацией, добавляет, что ВЭБ не даст согласия на сделку до тех пор, пока не будет понятен конечный бенефициар компании-покупателя. «Непрозрачная система владения ООО «Курорт плюс» только увеличивает будущие риски для ВЭБа как кредитора», — уточнил он.
«Курорт плюс» учрежден за месяц до сделки, объявленной Сбербанком. По данным Kartoteka.ru, 99% этого ООО через «Бизнес курорт» контролирует Анна Прудченко, еще 1% — у Анатолия Трусова. Гендиректор «Бизнес курорта» Вадим Трукшин занимает аналогичный пост в АО «Сочи-Парк» (вело строительство одноименного парка аттракционов и гостиницы «Богатырь»). Весь бизнес «Сочи-Парка» — агрохолдинг «Юг-Бизнеспартнер», который на 99% принадлежит офшору «Нодавэй Лтд.» и на 1% Андрею Скоку. В совете директоров «Сочи-Парка» также участвует Роман Баталов — зять экс-губернатора Краснодарского края и нынешнего министра сельского хозяйства Александра Ткачева. В комментарии «Ведомостям» Трукшин ранее заявлял, что закончил свою работу в «Сочи-Парке», добавляя, что компании не связаны между собой. В начале ноября Трукшин стал гендиректором НАО «Красная Поляна».
По словам собеседников издания, инвесторы заинтересовались покупкой активов «Горки Город» на фоне планов правительства по созданию в Красной Поляне игорной зоны. Принципиальное решение по этому вопросу принято, остались формальности, сообщил вчера источник газеты из числа федеральных чиновников. Чиновники рассчитывают, что эта мера поможет подрядчикам олимпийских строек обеспечить круглогодичную загрузку объектов и компенсировать понесенные расходы.