В России существует ипотека, которую выдают по ставке всего 2% годовых. Правда, жилье по ней можно купить только на Дальнем Востоке — на Камчатке, Сахалине или, например, в Приморском крае. Рассказываем подробнее о программе.
Что такое Дальневосточная ипотека: условия
Дальневосточная ипотека — это программа с господдержкой на покупку жилья, расположенного в Дальневосточном федеральном округе. Взять такой кредит можно до 31 декабря 2030 года.
Ставка: до 2% годовых.
Срок кредита: до 20 лет.
Максимальная сумма кредита: до 6 млн рублей.
Первоначальный взнос: от 15% (в него можно включить маткапитал).
Где и какое жилье можно купить
Главное условие — недвижимость должна располагаться в Дальневосточном федеральном округе (ДФО). Вот в каких субъектах:
- Амурская область
- Магаданская область
- Еврейская автономная область
- Сахалинская область
- Забайкальский край
- Камчатский край
- Приморский край
- Хабаровский край
- Республика Саха (Якутия)
- Республика Бурятия
- Чукотский автономный округ
Кредит можно использовать на покупку квартиры в новостройке, частного дома или квартиры в сельской местности, квартиры в строящемся доме или вторичного жилья в моногородах. Также ипотека распространяется на строительство частного жилого дома.
Кому доступна эта программа
Дальневосточная ипотека доступна не всем россиянам. Существует несколько категорий людей, которые могут взять кредит по ставке 2% годовых:
- семьи, где оба супруга в возрасте до 35 лет;
- граждане до 35 лет с детьми до 18 лет;
- участники программы «Дальневосточный гектар»;
- граждане, которые переехали в субъекты ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;
- граждане, имеющие стаж работы не менее 5 лет в образовательной или медицинской организации на территории ДФО;
- вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые проживают в одном из регионов ДФО.
Сколько придется платить: примеры расчетов
Посчитаем, сколько придется платить в месяц, если взять ипотеку на максимальную сумму 6 млн рублей по ставке 2% годовых.
- На 20 лет — 30 353 рубля;
- На 15 лет — 38 610 рублей;
- На 10 лет — 55 208 рублей;
- На 5 лет — 105 166 рублей.
Какие еще льготные программы существуют
Семьи с детьми могут оформить семейную ипотеку — по ней кредит выдают по ставке 6% годовых. С 2023 года программа стала доступна родителям, имеющим двух и более детей до 18 лет на дату заключения договора.
Льготную ипотеку на новостройки выдают по ставке 8% годовых. Программа доступна любому совершеннолетнему гражданину Российской Федерации без ограничений по семейному положению, но жилье можно купить только у застройщика.
IT-ипотека рассчитана только на IT-специалистов. Кредит выдают по ставке до 5% годовых.
Сельская ипотека распространяется на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях. Ставка — до 3% годовых. Программа не действует на территории Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
Рекламный блок
