С 1 июля всех граждан ждет первое за полтора года повышение тарифов на коммунальные услуги. В то же время для льготников отменят банковские комиссии при оплате квитанций за ЖКУ. А еще закончится льготная ипотека для всех, ужесточат требования к заемщикам и упростят назначение одной выплатой всей накопительной пенсии.
Подорожали платежи за ЖКУ
Впервые с 2022 года проиндексируют тарифы на коммунальные услуги — электроэнергию, водоснабжение, газоснабжение. В каждом регионе свой индекс для повышения, но есть предельные значения, которые определило правительство.
В среднем по России рост составит 9,8%. Самый крупный индекс — в Забайкальском крае, там установлено ограничение в 15%. Минимальный — в Хакасии: 4%. В Москве средний индекс составляет 11%, а в Санкт-Петербурге — 9,8%.
В некоторых районах или городах региона рост может быть выше, но не больше, чем предельное отклонение. В Татарстане, например, средний индекс составляет 10,8%, а предельное отклонение — 4,9%. Это значит, что в каком-то районе или городе местные власти могут повысить тариф до 15,7%. Но в среднем по региону повышение не должно составлять больше 10,8%.
Чтобы экономить на ЖКУ, оплачивайте квитанции картами, по которым начисляют кэшбэк за такие платежи. Вот три такие карты:
- «Основа» от банка «Левобережный» (5% в категории «ЖКХ»).
- My Life от Уральского банка реконструкции и развития (5% в категории «ЖКХ»).
- «Пенсионная карта ОТП Забота» от ОТП Банка (3% в категории «ЖКХ»).
В каких-то регионах местное правительство уже установило новые тарифы. В Москве, например, платежи вырастут на 9,8%, а предельный индекс при этом — 11%. Это значит, что если без отопления за ЖКУ вы платите 4500 рублей, то с 1 июля расходы увеличатся на 441 рубль и составят 4941 рубль. Вот как повышение выглядит детальнее (по всей Москве, кроме ТиНАО):
- холодная вода — с 50,93 до 59,8 рубля (+8,7%);
- горячая вода — с 243,16 до 272,14 рубля (+11,9%);
- водоотведение — с 39,97 до 45,91 рубля (+14,9%);
- центральное отопление — с 2912,53 до 3217,19 рубля за гигакалорию (+10,5%);
- одноставочный тариф электроэнергии в домах без электроплит — с 6,43 до 6,99 рубля за кВт⋅ч (+8,7%);
- одноставочный тариф в домах с электроплитами — с 5,66 до 6,15 рубля за за кВт⋅ч (+8,7%);
- в квартирах без электроплит с счетчиками по двум зонам — дневная с 7,85 до 8,47 рубля (+7,89), ночная с 2,98 до 3,43 рубля (+15,1%);
- в квартирах с электроплитами с счетчиками по двум зонам — дневная с 6,91 до 7,45 рубля (+7,8%), ночная с 2,62 до 3,02 рубля (+15,3%);
- с тремя зонами для ночного и дневного времени тарифы те же, а тариф в полупиковое время вырастет с 6,43 до 6,99 рубля (+8,7%) для квартир без электроплит и с 5,66 до 6,15 рубля (+8,7%) для квартир с электроплитами;
- газ для приготовления пищи — с 8,09 рубля до 9 рублей за кубометр (+22,3%).
Перестали выдавать льготную ипотеку под 8%
1 июля 2024 года завершилась программа льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых. Напомним, по льготной программе можно было получить до 6 млн рублей с первоначальным взносом до 30%. Срок ипотеки — до 30 лет.
В среднесрочной перспективе отмена программы замедлит рост цен на первичное жилье, считает руководитель экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова: «Также произойдет перераспределение спроса на вторичный рынок и ИЖС. Однако выдача ипотек на вторичное жилье будет ограничена высокими ставками, которые сохранятся на таком уровне в ближайшее время».
Подробнее о том, что будет с ипотекой и рынком недвижимости, когда закончится льготная ипотека под 8%, можно узнать тут.
Банки принимают заявки на другие льготные программы. Если вы хотите получить низкую ставку, поторопитесь — быстро и без ошибок оформить заявку поможет бесплатный сервис Банки.ру.
Также, скорее всего, обновятся правила семейной ипотеки со ставкой 6%. Она тоже должна была закончиться, но по предложению президента ее продлят еще на шесть лет — до 2030 года. Обновленные условия правительство пока не озвучивало.
Отменили банковские комиссии за оплату ЖКУ
С 1 июля для этих категорий граждан отменят комиссии, которые банки взимают при оплате квитанций за ЖКУ:
- пенсионеры;
- многодетные родители;
- люди с инвалидностью;
- ветераны боевых действий;
- члены семьи погибших участников боевых действий и Великой Отечественной войны, а также члены семьи умерших ветеранов с инвалидностью.
Это касается как основной оплаты, так и пеней.
Получить автокредит и другие займы стало труднее
С 1 июля начнет действовать повышение надбавки к коэффициентам риска по автокредитам. Чем более закредитованным является потенциальный клиент, тем больший запас капитала требуется банку для одобрения кредита. Это делает кредит менее выгодным для банка и снижает шанс одобрения.
Надбавки будут распространяться на кредиты для заемщиков с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН) — более 50%. То есть это те клиенты, которые уже отдают на обслуживание кредитов и займов более половины своих ежемесячных доходов.
Также с этого дня изменятся макропруденциальные лимиты по всем кредитам и займам. Доля заемщиков с ПДН выше 50% в кредитном портфеле банка или МФО не должна превышать 20%. Это сделает потребительские кредиты и другие займы менее доступными.
Как повысить шансы на одобрение и кому стоит поторопиться с оформлением кредитов, читайте тут.
Увеличилась госпошлина за загранпаспорт
С 1 июля 2024 года увеличилась госпошлина за оформление загранпаспорта нового образца. За выдачу загранпаспорта нового поколения нужно будет заплатить 6000 рублей, а для детей до 14 лет — до 3000 рублей.
Упростились правила назначения накопительной пенсии
Накопительную пенсию назначают одним из трех способов:
- единовременной выплатой;
- пожизненной ежемесячной выплатой;
- выплатой на определенный срок.
При оформлении заявитель указывает предпочтительный способ получения. Единовременную выплату назначали, если расчетный размер накопительной пенсии меньше 5% от суммы страховой пенсии по старости и накопительной пенсии. В остальных случаях средства пенсионных накоплений выдавались либо на определенный срок, либо ежемесячной выплатой пожизненно.
С 1 июля, чтобы получить всю сумму сразу, нужно, чтобы размер ежемесячной выплаты составлял 10% и менее от величины федерального прожиточного минимума на пенсионера.
Прожиточный минимум для этой категории в 2024 году равен 13 290 руб. Соответственно, чтобы получить единовременный платеж, сумма ежемесячной выплаты должна быть меньше 1329 (13 290 × 10%) руб.
Пример расчета. Допустим, на лицевом счете есть 300 000 рублей. Период дожития по нормам правительства — 22 года (264 месяца). Соответственно, ежемесячная выплата в этом случае составляет 1136,36 рубля (300 000 рублей / 264 месяца). Это меньше предела в 10% от прожиточного минимума, поэтому можно получить единовременно все накопительную пенсию.
Один из наиболее простых и безопасных способов приумножить сбережения, подходящий в том числе пенсионерам, — банковский вклад. На Банки.ру есть депозиты с высокой доходностью, которые оформляются дистанционно, не выходя из дома:
«ДОМа надежно (без визита в банк)» до 18,5% годовых от банка ДОМ.РФ.
«Добро пожаловать» до 19% годовых от Локо-Банка.
Деньги на депозитах застрахованы государством, а выплата процентов гарантирована.
Подорожал крепкий алкоголь
С 1 июля начали действовать обновленные минимальные цены на алкоголь крепостью выше 28°. Это касается как розничной продажи, так и оптовых закупок у производителей. Магазины и производители не смогут устанавливать цены на алкоголь (0,5 л) ниже этих значений, учитывая НДС (розничная и оптовая цена соответственно):
- водка: 299 рублей и 246 рублей;
- коньяк: 556 рублей и 427 рублей;
- бренди: 403 рубля и 311 рублей.
Кроме того, гостиницы и рестораны, которые продают алкоголь порционно, с 1 июля будут обязаны передавать в государственную базу ЕГАИС информацию о каждой продаже или использовании крепких напитков, даже если, например, алкоголь добавили в блюдо при приготовлении.
