Тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в 2025 году вновь увеличатся. Правительство РФ уже утвердило размер индексации тарифов на 2025 год, а также планово на 2026 и 2027 годы. Повышение коснется всех коммунальных услуг.
Рассказываем, насколько вырастут платежи и в какие сроки.
Как вырастут тарифы на ЖКУ в 2025 году
С 1 июля 2025-го индексация в среднем по стране составит 11,9%. Это коснется газа, электроэнергии, воды и отопления. Например, тарифы на газ поднимутся на 10,3%, а на электроэнергию — на 12,6%.
В 2024 году тарифы также выросли с 1 июля. Средний размер повышения по стране — 9,8%. Однако в некоторых регионах он оказался кратно выше. В городах Рязанской, Калужской и Тюменской областей сумма платежей увеличилась в 1,5–2 раза.
В этом году только в одном регионе не было индексации — в Санкт-Петербурге, где тарифы не меняются с 1 декабря 2022 года. В следующем году тарифы увеличатся и там.
Кроме того, прогнозируется, что с 1 июля 2026 года тарифы вырастут на 5,4%, а еще через год — на 4,8%. Однако это значение наверняка пересмотрят, так как в 2023-м Минэкономразвития прогнозировало рост тарифов на 2025 год только на уровне 5,7%. В итоге индексация составит в два раза больше.
Чтобы экономить на ЖКУ, оплачивайте квитанции картами, по которым начисляют кэшбэк за такие платежи. Вот три такие карты:
- «Умная карта "Мир"» от Газпромбанка
- «Кешбэк по-сибирски» от банка «Левобережный» (5% в категории «ЖКХ»)
- «ОТП Карта» от ОТП Банка (5% в категории «ЖКХ»)
Региональные предельные индексы
Сильнее всего платежи подрастут в Пермском крае — на 21,1%, в Архангельской области (20%) и в Кузбассе (19,8%). Самый маленький индекс — в Амурской области (на 8,6%), в Республике Алтай (8,8%) и Ханты-Мансийском автономном округе (9%). В Москве плата поднимется на 15%, в Санкт-Петербурге — на 14,6%.
Важно! В некоторых районах или городах региона рост может быть выше, но не больше, чем предельное отклонение. Предельные отклонения в документе также зафиксированы. Например, в Башкортостане средний индекс на 2025 год установлен в размере 14,6%, а предельное отклонение — 2,1%. Значит, в Уфе, столице региона, могут поднять тарифы до 16,7%, а в других регионах сделать тарифы ниже. Но в среднем по республике повышение не должно быть выше этих самых 14,6%.
Сколько придется платить. Точный размер повышения именно в вашем населенном пункте станет известен позже, когда региональные власти утвердят новые тарифы с учетом предельных индексов от федерального правительства. Чтобы было понятно уже сейчас, как вырастут ваши платежи, приведем пример расчета для среднестатистической российской семьи.
По итогам прошлого года такая семья в среднем платила по 6545 рублей в месяц (это 9,3% от их бюджета). Соответственно, с 1 июля этого года эта же семья платит уже по 7186,41 рубля (индекс этого года — 9,8%). То есть при индексации в 11,9% с 1 июля 2025 года среднестатистическая российская семья будет платить уже по 8041,59 рубля.
Почему поднимаются тарифы на коммунальные услуги
Основная причина повышения тарифов на ЖКУ — это рост стоимости топливно-энергетических ресурсов, таких как газ и электроэнергия. Эти изменения напрямую связаны с инфляцией и другими макроэкономическими факторами, включая затраты на ресурсы, оборудование и оплату труда работников.
Государство регулирует индексацию тарифов, устанавливая допустимые пределы роста, которые могут варьироваться в зависимости от региона.
Благодаря запланированной индексации на следующий год и на плановые 2026–2027 годы ресурсоснабжающие организации получат дополнительные 1,5% к выручке, которые потратят на модернизацию сетей.
В начале года Минстрой отчитывался, что средний износ коммунальной инфраструктуры достигает 40%, а в некоторых регионах — 80%.
Как часто могут меняться тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Что касается частоты изменений, федеральное законодательство ограничивает возможность пересмотра тарифов: повышение может происходить не чаще одного раза в год.
Некоторые тарифы вырастут еще раньше
Ряд тарифов регулируется не федеральным правительством, а местными властями или управляющими компаниями. Традиционно с 1 января повышается плата за следующие услуги:
- Капремонт. Размер взносов пересматривают ежегодно. В некоторых регионах уже начали анонсировать повышение. Например, в Ставропольском крае взносы за капремонт вырастут до 17,17 рубля (в 2024 году — 10,63 рубля) за квадратный метр в доме без лифта. А в Удмуртии — до 11,10 рубля за квадратный метр, тогда как действующий тариф — 9,4 рубля.
- Текущее содержание дома. С 1 января УК предлагает повысить тариф по собственным расчетам. Если большинство собственников против такой индексации, то повышение все равно произойдет, но на величину, предложенную городскими или районными властями. В прошлом году в Москве этот платеж увеличился на 11% для всех типов домов.
- Прочие услуги. Это, например, обслуживание шлагбаумов, домофонов, а также оплата работы консьержа или охраны. Повышение зависит от договора, который подписан между собственниками и обслуживающей организацией. Если ежегодная индексация предусмотрена, то и платеж повысится.
Как увеличатся тарифы в 2025 году на ЖКУ в разных регионах
| Регион | Индекс | Предельное отклонение |
| Республика Адыгея | 11,5% | 2,1% |
| Республика Алтай | 8,8% | 2,1% |
| Республика Башкортостан | 14,6% | 2,1% |
| Республика Бурятия | 13% | 4,8% |
| Республика Дагестан | 17,5% | 4,8% |
| Республика Ингушетия | 17,6% | 3,8% |
| Кабардино-Балкарская Республика | 11% | 4,8% |
| Республика Калмыкия | 11,9% | 4,8% |
| Карачаево-Черкесская Республика | 11,2% | 4,8% |
| Республика Карелия | 10,2% | 2,1% |
| Республика Коми | 11,9% | 4,8% |
| Республика Крым | 11,9% | 2,7% |
| Республика Марий Эл | 11,6% | 2,1% |
| Республика Мордовия | 18% | 4,8% |
| Республика Саха (Якутия) | 13% | 2,1% |
| Республика Северная Осетия — Алания | 19,1% | 2,1% |
| Республика Татарстан | 17,5% | 4,8% |
| Республика Тыва | 11,3% | 4,8% |
| Удмуртская Республика | 10,7% | 4,3% |
| Республика Хакасия | 11% | 2,1% |
| Чеченская Республика | 9,2% | 4,8% |
| Чувашская Республика | 10,7% | 4,8% |
| Алтайский край | 15,5% | 2,5% |
| Забайкальский край | 13,6% | 2,1% |
| Камчатский край | 11,9% | 2,1% |
| Краснодарский край | 12,2% | 4,8% |
| Красноярский край | 15% | 2,1% |
| Пермский край | 21,1% | 4,2% |
| Приморский край | 10,2% | 2,5% |
| Ставропольский край | 11% | 4,8% |
| Хабаровский край | 10,2% | 2,1% |
| Амурская область | 8,6% | 2,1% |
| Архангельская область | 20% | 4,8% |
| Астраханская область | 10,7% | 4,8% |
| Белгородская область | 11,6% | 4,8% |
| Брянская область | 12,3% | 2,1% |
| Владимирская область | 13,3% | 4,8% |
| Волгоградская область | 12,1% | 2,1% |
| Вологодская область | 13,3% | 2,1% |
| Воронежская область | 11,6% | 3% |
| Ивановская область | 11,7% | 2,1% |
| Иркутская область | 11,9% | 2,1% |
| Калининградская область | 12,6% | 4,8% |
| Калужская область | 12% | 2,1% |
| Кемеровская область — Кузбасс | 19,8% | 2,1% |
| Кировская область | 11,8% | 2,1% |
| Костромская область | 13% | 2,1% |
| Курганская область | 11,9% | 2,1% |
| Курская область | 11,6% | 4,8% |
| Ленинградская область | 15% | 2,1% |
| Липецкая область | 12% | 4,2% |
| Магаданская область | 11,9% | 2,4% |
| Московская область | 13,3% | 5% |
| Мурманская область | 15% | 2,1% |
| Нижегородская область | 11,9% | 2,1% |
| Новгородская область | 15% | 4,8% |
| Новосибирская область | 11,9% | 4,8% |
| Омская область | 14% | 2,1% |
| Оренбургская область | 11,6% | 2,1% |
| Орловская область | 11,6% | 2,3% |
| Пензенская область | 12,4% | 2,1% |
| Псковская область | 12% | 2,1% |
| Ростовская область | 10,6% | 2,1% |
| Рязанская область | 14,1% | 4,8% |
| Самарская область | 13,2% | 4% |
| Саратовская область | 12% | 2,1% |
| Сахалинская область | 10% | 2,1% |
| Свердловская область | 13% | 2,1% |
| Смоленская область | 11,9% | 4,8% |
| Тамбовская область | 11,5% | 2,1% |
| Тверская область | 12,4% | 2,1% |
| Томская область | 11,6% | 4,6% |
| Тульская область | 13,3% | 2,1% |
| Тюменская область | 10,9% | 2,1% |
| Ульяновская область | 11,6% | 3% |
| Челябинская область | 18% | 4,8% |
| Ярославская область | 15% | 2,1% |
| Город Москва | 15% | 0% |
| Город Санкт-Петербург | 14,6% | 0% |
| Город Севастополь | 12,6% | 0% |
| Еврейская автономная область | 11% | 2,1% |
| Ненецкий автономный округ | 9,6% | 2,1% |
| Ханты-Мансийский автономный округ — Югра | 9% | 2,1% |
| Чукотский автономный округ | 9,9% | 2,1 |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | 9,2% | 2,1% |
