Каждая четвертая квартира в России продается с пометкой «срочно», рассказал РИА Новости генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» Евгений Шавнев.
По словам эксперта, по итогам прошлого года доля квартир, владельцы которых были заинтересованы продать жилье в кратчайшие сроки, достигла 25%. Это максимальный показатель с 2022 года — тогда доля срочных продаж доходила до 31%.
В Москве с пометкой «срочно» в 2025 году продавались 10–12% квартир против 8% годом ранее.
По словам Евгения Шавнева, в ряде случаев желание срочно избавиться от недвижимости вызвано невозможностью справиться с ипотечной нагрузкой. При этом в 93% случаев на стадии продажи жилья кредит не просрочен. Как правило, такие продавцы стараются приобрести взамен более скромное жилье, чтобы закрыть ипотеку и не остаться без квартиры. Долю таких продаж эксперт оценивает в 68%.
Другой целью продаж в кратчайшие сроки Шавнев называет переезд в другой регион или город по работе или другим личным причинам.
Чаще всего с пометкой «срочно» продается жилье эконом- и комфорт-класса, которое при покупке стоило 5–7 млн рублей, а сейчас — более 12 млн, отмечает эксперт. Сумма дисконта за срочность достигает 5–10%. По мнению Шавнева, это привлекательный фактор для потенциального покупателя, позволяющий в среднем сэкономить до 1 млн рублей.
Банки.ру подберет предложения от разных банков по одной анкете
Мой профиль
