Ежемесячный платеж по рыночной ипотеке даже за небольшую квартиру в новостройках массового сегмента в Москве будет выше 210 тысяч рублей, подсчитала «РБК Недвижимость».
Предполагается, что заемщик оформляет рыночную ипотеку по актуальной на начало марта ставке 20% годовых с первоначальным взносом 20% от стоимости жилья на срок 20 лет.
Так, за однокомнатную квартиру площадью 36,1 кв. м стоимостью 15,5 млн рублей придется ежемесячно платить 210,7 тысячи рублей при зарплате среднестатистического москвича в 170,9 тысячи рублей до вычета НДФЛ, по данным Мосстата. За двухкомнатную квартиру площадью 59,5 кв. м и стоимостью 21,3 млн рублей нужно будет ежемесячно вносить платеж в размере 289,5 тысячи рублей. Трехкомнатное жилье (78,7 кв. м, 26,4 млн рублей) обойдется в 358,8 тысячи рублей ежемесячно.
В бизнес-классе платежи будут еще выше — от 350 тысяч рублей в месяц за однушку и выше.
Ежемесячный доход, необходимый для одобрения ипотеки, должен как минимум в два раза превышать размер платежа по ипотеке. При этом эксперты Банки.ру считают комфортным уровень долговой нагрузки не выше 30% — когда на все платежи по имеющимся кредитам уходит не более трети ежемесячного дохода.
Мастер подбора ипотеки
Заполните одну анкету и получите лучшие предложения от банков по ипотеке
Банки.ру подберет предложения от разных банков по одной анкете
Мой профиль
