18
здравствуйте, мой муж взял ипотечный кредит в 2004 году в сумме 266 тыс. руб. на 15 лет в Уральском отделении сбербанка г. первоуральска Свердловской области, в марте 2012 года скоропостижно умер.Остаток задолженности — 132 тыс. Моя зарплата — 10 тыс. руб., двое детей. По словам специалистов отдела по работе с проблемными задолженностями, куда я обратилась, сказали, что кредитный договор и договор ипотеки составлены не корректно, (муж не был застрахован).Знаю, что в нашем городе существовала практика, когда вдове было разрешено с согласия управляющего выплатить толко «тело» кредита, без начисления процентов. Мне управляющий отказал,сказал, что это противоречит законодательству. Раньше квартира принадлежала мне, мужу, двум детям по 1/4 доли, сейчас я и мои дети являемся собственниками по 1/4 и вступили в наследство, разделив на троих 1/4 доли,которая принадлежала мужу. Есть ли у меня какая-нибудь возможность, не потеряв квартиру, уменьшить сумму задолженности? Полномочен ли управляющий отделения сбербанка г. Первоуральска решить этот вопрос?
Добрый день, уважаемая Инга!
Вопрос, на самом деле, очень сложный и неоднозначный, поэтому я смогу дать Вам только общий ответ и надеюсь, что он поможет Вам сориентироваться в ситуации. Любой банк выдаёт кредит только на условиях полной и регулярной оплаты кредита и процентов за использование кредита. При этом, в случае смерти заёмщика, наследникам переходит не только имущество заёмщика, но и его задолженности, в том числе и по кредиту. Соответственно, в том числе переходит и необходимость оплачивать как основной долг, так и проценты по кредиту, в соответствии с заключённым договором кредитования.
При этом есть, скажем так, «мёртвое время», в течение 6 месяцев (бывает и больше) после смерти заёмщика, в течение которого оформляется право о наследстве, и имущество и задолженности распределяются между наследниками в соответствии с долями, определяемыми нотариусом или в судебном порядке. Так, размер задолженности по кредиту, наложенный на каждого из наследников, будет определён только через 6 месяцев, в течение которых, банк будет так же ожидать продолжения выплат по кредиту и, при отсутствии данных выплат, начислять штрафные проценты за просрочку в соответствии с договором. При этом банк не имеет обязательств в снижении или отмене начисляемых процентов в связи со смертью заёмщика.
При отсутствии выплат по кредиту, банк может через суд востребовать залог или вотребовать оплату кредита от поручителей. Либо Вы можете продолжать выплаты по кредиту, а после установления наследственных прав, распределить размер задолженности между наследниками. В любом случае, Вы можете обратиться в банк с письменным заявлением и попросить банк об отсрочке в погашении кредита в связи со смертью заёмщика и необходимостью нотариального оформления долей между наследниками. По письменному заявлению и приложенным подтверждающим документам, кредитным комитетом банка будут рассмотрены и предложены Вам возможные выходы из ситуации. Страхование жизни и здоровья заёмщика на период уплаты кредита действительн могло бы выручить Вас в подобной ситуации, но, так как он не был застрахован, других выходов я предложить не смогу.
С уважением, Михаил Беляев.
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Накопительный счёт
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (без пополнения, в конце срока)
Сбербанк
СберКартаСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаСбербанк
СберКарта для участников СВО
Здравствуйте. Скажите, могу ли я открыть сберкнижку на 6-летнюю дочь для начисления пособия матери-одиночке и потом... Читать полностью
Можно ли открыть карту сбербанка, например Maestro momentum, на другого человека (совершеннолетнего сына), без его... Читать полностью
Мой сын, работая по совместительству в Королёве, получает на карточку, открытую в Королёве, свою зарплату. Посмотре... Читать полностью
Несколько раз подавал документы на кредит, всё время отказывают. Как можно получить ответ банка по причине отказа? Читать полностью
Моя жена 1955 г.р. имеет вклад в СБ РФ с 1988 года. Жила на Севере, об индексации ничего не знала. На счету до... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста при смене банковской карты номер счета остается тот же??? а почему пароль и циф... Читать полностью
Заказала товары через интернет на сумму более 18000, оплатила с карты на карту … сначала отвечали что вот во... Читать полностью
ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ, НО Я ОДНА ВОСПИТЫВАЮ СЫНА. ПОДСКАЖИТЕ, ДАДУТ ЛИ МНЕ КРЕДИТ, ПОД КАКИЕ ПРОЦЕНТЫ, НА КАКОЙ СРОК... Читать полностью
какие документы надо предоставить в сбербанк если человек умер но при открытии им счета были вписаны 3 человека (я... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мне отказала служба безопасности при устройстве на работу в Сбербанк, как узн... Читать полностью
Документы на мировое соглашение приняли 16 марта. Срок рассмотрения от 4 недель написали. Прошло 5 недель идёт шес... Читать полностью
Добрый день , пишу для того , чтобы обратили внимание на данный вопрос. 05.04 сбербанк прислал смс , блокируем ваши... Читать полностью
Добрый день,подскажите пожалуйста как можно решить вопрос о введение стоящегося дома в эксплуатацию,если на террито... Читать полностью
Я Дмитриева Вера Сергеевна,больше месяца пытаюсь добиться чтобы разблокировали банки,мне на карту поступила сумма о... Читать полностью
вклад открыт с мобильного приложения по ставке 16% (без возможности пополнения с снятия наличных) сроком на 3 месяц... Читать полностью
Доброго дня! Грудий Иван Александрович, дело о банкротстве А60-30895/2025. В тексте Мирового соглашения с банком ве... Читать полностью
Заблокировали карту по п.9 ст.9 161-фз п.1.11 приложения 1 к условиям банковского обслуживания физических лиц пао с... Читать полностью
Здравствуйте! Получается ограничения не сняты? Почему тогда пришло смс-оповещение с номера 900 (от 30 марта 2026г.... Читать полностью
RK*CHATGPT_5_HEIROSETI MOSCOW съедает не прекращая по 999₽, мне нужен возврат, также списывает каждый день gochatix... Читать полностью
Суть вопроса такая: Была оформлена карта 110 дней без %, начало пользование картой операция 13.12.2025 г. 110 дней... Читать полностью
Никогда не думал, что подобное вообще может произойти. 12.04.2026г., в Великий Праздник Воскресения Господнего, я п... Читать полностью
Документы на мировое соглашение приняли 16 марта. Срок рассмотрения от 4 недель написали. Прошло 5 недель идёт шес... Читать полностью
А зачем мне это их обращение если у меня от 5 марта обращение и выпдата должна придти, мне по итогу когда деньги жд... Читать полностью
ЗЗдравствуйте мне пришло сообщение от администратора что начислили баллы за отзыв, но не могу их найти в приложении... Читать полностью
На днях случайно узнал, что у меня оформлена подписка, так как увидел снятие денег в размере 299 рублей, в чате отв... Читать полностью
Здравствуйте,оформила кредит с рефинансированием старого кредита и чтобы на руки ещё 150000.Получилось так, что сум... Читать полностью
Недавно пошел в Альфа банк в махачкале, хотел закрыть счет, и вывести наличные сказали без чеков (выписки с печатью... Читать полностью
Если со мной расторгли гражданско-правовой договор, могут ли меня снова взять на работу на ту же должность? Читать полностью
Здравствуйте. Банк заблокировал у меня перевод по сбп мужу, и в последующем личный кабинет и карту. Хотя картой по... Читать полностью