Стоимость долгосрочной аренды квартир в Москве в октябре 2025 года начинается с 44 тысяч рублей в месяц — это максимальный уровень за всю историю наблюдений, рассказали в «Инком-Недвижимости». В топ-5 наиболее доступных съемных квартир в границах старой Москвы входят однушки в районах Алтуфьевский, Солнцево, Лефортово, Люблино и Зябликово. Ставки аренды этих объектов варьируются от 44 тысяч до 50 тысяч рублей.
На общем массовом арендном рынке в старой Москве средняя стоимость 1-комнатной квартиры в октябре находится в диапазоне 52–66 тысяч рублей, сообщили в «Инком-Недвижимости». Предложение с начала года сократилось на 11%, и в первую очередь исчезают востребованные экономичные варианты.
За год средние арендные ставки в Москве увеличились на 5–15%, в том числе на фоне инфляции и подорожания ЖКУ. Нижняя ценовая планка аренды тоже поднялась — за всю историю наблюдений самая дешевая квартира не стоила 44 тысячи рублей в месяц, зафиксированный максимум составлял 40 тысяч рублей, подчеркивают аналитики.
Бесплатно отслеживайте и получайте отчет в приложении
Пятерку наиболее низкобюджетных вариантов найма квартир в старой Москве (без ЗелАО) в октябре открывает однушка с арендной ставкой 44 тысячи рублей в месяц. Общая площадь объекта — 33,4 кв. м, габариты кухни — 8 кв. м. Жилье расположено в Путевом проезде, в 8 минутах ходьбы от ст. МЦД «Бескудниково» и в 7 минутах транспортом от ст. м. «Бибирево» (Алтуфьевский р-н, СВАО). Собственник готов сдать жилье семейной паре или одной женщине, размещение животных в квартире строго запрещено.
Второе место — у 1-комнатной квартиры за 45 тысяч рублей в месяц, в эту сумму включены также все коммунальные платежи. Жилье общим метражом 40 «квадратов» с кухней 9 кв. м находится на улице Богданова, в 5 минутах ходьбы от ст. м. «Солнцево» (р-н Солнцево, ЗАО). Рядом с домом — парк и пляж на Мещерском пруду.
На третьем месте — 1-комнатная квартира стоимостью 47 тысяч рублей в месяц на Юрьевской улице, в 17 минутах ходьбы от ст. м. «Авиамоторная» (р-н Лефортово, ЮВАО). Общая площадь лота — 35 кв. м, кухни — 8 кв. м.
Четвертую позицию занимает однушка со ставкой найма 48 тысяч рублей на Кубанской улице, в 14 минутах ходьбы от ст. м. «Волжская» (р-н Люблино, ЮВАО). Общие габариты — 45 кв. м, метраж кухни — 8 «квадратов». Разрешено размещение квартирантов с детьми и домашними питомцами.
На пятом месте — предложение за 50 тысяч рублей в месяц. Это 1-комнатная квартира на Кустанайской улице, в 5 минутах ходьбы от ст. м. «Шипиловская» и «Красногвардейская» (р-н Зябликово, ЮАО). Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, кухни — 7 кв. м, санузел раздельный. Этот вариант — для одного человека не старше 35 лет. Держать животных в квартире запрещено.
Предложения* банков по кредитам под залог недвижимости
Получить необеспеченный потребительский кредит становится все сложнее, поэтому многие банки пересматривают свои кредитные политики и фокусируются на работе с залоговыми продуктами. Ставки по кредитам под залог имущества обычно ниже, а получить можно более крупную сумму, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Вот несколько предложений по нецелевым кредитам под залог недвижимости от банков:
- «На любые цели под залог недвижимости» от Газпромбанка
- «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка
- «Залоговый +» от Норвик Банка
- «Под залог недвижимости» от ВТБ
* Предложение актуально на дату публикации материала.
