Список вопросов
Ответ дан

Отказ в выдаче третьего транша

08.11.2024 13:24
98
Сбербанк
Автор
user6962684
г Челябинск

Здравстствуте, оформил ипотеку на строительство дома своими силами в мае 2024 года по программе "господдержка". Первые 2 транша получил без проблем, однаком в третьем транше мне было отказано, мотивируя тем, что необходимо поставить дом на кадастровый учет и предоставить отчет об оценке. Я с этим не согласен, так как ранее при оформлении ипотеки сотрудник банка указал, что регистрация и оценка дома происходит после получения всех траншей и полного завершения строительства. Мною были предоставлены фотоматериалы, подтверждающие наличие построенного дома с крышей и коммуникациями, что полностью соответсвествует требованиям разд. 18 п.2 пп.1 кредитного договора для выдачи третьего транша с целью полного завершения строительства.

Так же согласно разд. 22 кредитного договора поставить дом на кадастровый учет и провести оценку необходимо не позднее 28 мая 2025 года.

На основании вышеизложенного указанные в отказе требования, считаю не соответсвующими условиям кредитного договора и препятствующим обстроятельством для полного завершения строительства.

Прошу разобраться в данном вопросе и выдать третий транш для завершения строительства.

Здравствуйте!
Ошибок при отказе в выдачи транша не нашла.
Рыночная стоимость построенного объекта недвижимости не соответствует заявленной стоимости. Отчет об оценке не подписан и не прошит должным образом.

Ваше заявление с утвержденными параметрами строительства содержится в разделе «документы» в личном кабинете обслуживания ипотеки. Согласованные параметры изменить не получится.

Объект строительства не приняли в залог, так как нет полиса страхования дома. Прошу предоставить полис

counter

Предложения банка

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта для участников СВО
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание
Последние вопросы к эксперту
Предоставление расширенной выписки по закрытому счету
Сбербанк

Здравствуйте Мария!В первую очередь, позвольте поблагодарить Вас за оперативное решение моего предыдущего вопроса.... Читать полностью

Снятие блокировки карты по 3.3.
Сбербанк

Я, являюсь клиентом Сбербанка на протяжении более 7 лет. Примерно 28 сентября 2025 года все мои банковские карты, в... Читать полностью

По какой причине без предупреждения подняли ставку по ипотеке в 7 раз?
Сбербанк

Сбербанк без предупреждения поднял ставку по ипотеке. На мне оформлена сельская ипотека, ставка 2,7% и вчера ставка... Читать полностью

"Заправить авто" от Сбербанк онлайн. (СберСпасибо)
Сбербанк

На днях увидел рекламное уведомление в СберОнлайн - "Заправить авто". Т.к. было много ненужных СберСпасибо, решил в... Читать полностью

27.11.2025 Другое
Списались деньги в skillpromo.com@yandex.ru
Сбербанк

Баля я даже не знал что будет там тариф и еще случайно вышел с кабинета вот мой почта solbanoorzak384@gmail.com сей... Читать полностью

Фз 115.
Сбербанк

Здравствуйте, заблокировали Сбербанк.Несколько лет назад,продавала карту p2p( по своей глупости)была несовершенноле... Читать полностью

Компраментация сбербанк
Сбербанк

15.10.2025 заметил, что в приложении Сбербанка у меня закрыта карта, как оказалось карта быласкомпрометирована по н... Читать полностью

Не работает оплата sberpay
Сбербанк

Не могу неделю решить вопрос с ошибкой при оплате по sberpay.Пишет ошибка при оплате код 40 01 попробуйте через 5ми... Читать полностью

Третий раз пытаюсь решить проблему, банк юлит, не выполняет то, о чем сообщает тут в ответах
Сбербанк

Третий раз пытаюсь решить проблему, банк юлит, не выполняет то, о чем сообщает тут в ответахИтак мои два обращения... Читать полностью

115 фз и разблокировка аккаунта
Сбербанк

здравствуйте, прилетела на карту 115 фз, отмыв не крутился, деньги были лично мной заработаны, что мне надо сделать... Читать полностью

26.11.2025 О банке
Последние вопросы по теме
Третий раз пытаюсь решить проблему, банк юлит, не выполняет то, о чем сообщает тут в ответах
Сбербанк

Третий раз пытаюсь решить проблему, банк юлит, не выполняет то, о чем сообщает тут в ответахИтак мои два обращения... Читать полностью

Разблокировка счета, снятие ограничений.
Сбербанк

Здравствуйте! С сентября месяца мой счет заблоки,прошу помочь разобраться по вопросу блокировки карты ПАО Сбербанк.... Читать полностью

Где ответ от вас? Направлял несколько раз обязательство через вашу ссылку, которую вы отправили
Сбербанк

Добрый день! Пожалуйста уже примите мое обезательство, каждый раз отправляете ссылку, я заполняю и отправляю, а отв... Читать полностью

Кредитная карта заблокирована, кредитный счёт активен
Сбербанк

Кредитная карта заблокирована, кредитный счёт активен, отказ в выдаче наличных средств через кассу - нарушение ст 7... Читать полностью

Повторное обращение по факту блокировки банковских карт и ограничений в СберБанк Онлайн
Сбербанк

24 ноября 2025 года ПАО «Сбербанк» сообщил мне, что по результатам проверки не может разблокировать мои карты и дос... Читать полностью

Помогите разблокировать или перевыпустить карту
Сбербанк

Добрый день. Мне заблокировали все карты в Сбербанке. Сначала сказали что по статье от Цб. Уж сказал что все хорошо... Читать полностью

Сбербанк онлайн заблокировано
Сбербанк

Уважаемый клиентВыбранный Вами канал обслуживания заблокирован. Для того чтобы возобновить обслуживание, позвоните... Читать полностью

Сбер бизнес, не могут заменить фискальный накопитель
Сбербанк

Второй день не могу никак решить вопрос с заменой фискального накопителя, два магазина второй день не работают, кто... Читать полностью

Как возвратить деньги за услугу «сделка с гарантией «
Сбербанк

Добрый вечер.Прошу помочь в возврате денежных средств за услугу сделка с гарантией. В приложении ДК оформляла заявк... Читать полностью

Когда я дождусь сделки?
Сбербанк

Когда мне уже перезвонят и ответят на мои вопросы? больше недели жду звонка от домклик! Ни ответа ни привета. все у... Читать полностью

Последние вопросы организациям
Предоставление расширенной выписки по закрытому счету
Сбербанк

Здравствуйте Мария!В первую очередь, позвольте поблагодарить Вас за оперативное решение моего предыдущего вопроса.... Читать полностью

Блокировка счета по ФЗ 115
Яндекс Банк

Здравствуйте! Заблокировали счет по ФЗ-115. Я занял у человека 17000 рублей и попросил его перевести мне на карту Я... Читать полностью

Максимум выгоды
ВТБ

Банк не выплачивает средства за отмену услуги Максимум выгоды. Читать полностью

Снятие блокировки карты по 3.3.
Сбербанк

Я, являюсь клиентом Сбербанка на протяжении более 7 лет. Примерно 28 сентября 2025 года все мои банковские карты, в... Читать полностью

По какой причине без предупреждения подняли ставку по ипотеке в 7 раз?
Сбербанк

Сбербанк без предупреждения поднял ставку по ипотеке. На мне оформлена сельская ипотека, ставка 2,7% и вчера ставка... Читать полностью

Зачем перед написанием отзыва предлагать решить проблему, если единственный ответ, который от вас можно получить - что вы рассмотрите вопрос и вернетесь с ответом позднее. При этом с ответом не возвращаетесь?
Альфа-Банк

Ранее был направлен вопрос, по нему был проставлена отметка, что ответ дан. При этом в Содержании ответа было лишь... Читать полностью

Обман сотрудниками банка об условиях ипотечного кредита и досрочного погашения
Альфа-Банк

В договоре ипотечного крдита отстстуют условия досрочного погашения кредита и сотрудники его не хотят вносить утвер... Читать полностью

как решить проблему с банком
ОТП Банк

здравствуйте, в отп банке заблокировали счёт (17.11.2025) на след день поехал в банк писать заявление, счет заблоки... Читать полностью

Договор по вкладу.
Т-Банк

Я открыла официальный банковский вклад через официальное мобильное приложение.В результате успешного проведения опе... Читать полностью

27.11.2025 Другое
"Заправить авто" от Сбербанк онлайн. (СберСпасибо)
Сбербанк

На днях увидел рекламное уведомление в СберОнлайн - "Заправить авто". Т.к. было много ненужных СберСпасибо, решил в... Читать полностью

27.11.2025 Другое