Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте! В феврале прошлого года взял ипотеку на 870 тыс.руб. (70% от стоимости квартиры) на 25…

10.07.2007 13:02
11
Автор
Гость
Оренбург
Здравствуйте! В феврале прошлого года взял ипотеку на 870 тыс. руб. (70% от стоимости квартиры) на 25 лет под 13,5%. Сейчас сумма моего кредита в рыночной стоимости квартиры составляет менее 50%. Я захотел перекредитоваться в своем банке под 11% на 10 лет (з/плата позволяет). Но в банке мне ответили: 1)моя закладная находится в таком ООО, что те не захотят перекредитоваться.2)что мне это совсем не выгодно так как я больше потеряю на переоформление. Прошу Вас ответить мне 1)причем здесь ООО, если перекредитовывает банк? 2)почему не выгодно? у меня по старому учебнику «Финансы» Ковалева получилось что выгодно, я меньше заплачу процентов?

Добрый день!

Организационно правовая форма банка может быть и ООО и ЗАО и т. д., главное наличие соответствующих лицензий.

Вероятнее всего права требования по Вашему кредиту переуступили другой кредитной организации, это довольно стандартная ситуация. Ничего страшного в этом нет.

Касательно выгоды рефинансирования — необходимо просчитывать. Учесть комиссии: штраф за досрочное погашение кредита, комиссию за предоставление нового кредита, страховку, регистрацию и т. п. Очень может быть, что действительно целесообразности перекредитовываться нет, повторюсь, что все зависит от конкретной ситуации. Нужно считать.

Попробуйте перекредитоваться в другом банке.

С уважением,
Дмитрий Шапочкин 

Остались вопросы?

Получите оперативный ответ от эксперта

Банки.ру
Банки.ру
Наша команда экспертов доступна в рабочие дни с 10 утра до 7 вечера
counter

dialog-logo
dialog-logo-textМой профиль
Показывать:
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здраствуйтею. В августе 2008 года мы оформили ипотеку по программе молодая семья в сбербанке россии под…

Здраствуйтею. В августе 2008 года мы оформили ипотеку по программе молодая семья в сбербанке россии под 13,25% (сос... Читать полностью

18.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Скажите ,пожалуйста, как рассчитывается минимальный ежемесячный платеж по ипотечному кредиту…

Здравствуйте. Скажите,пожалуйста, как рассчитывается минимальный ежемесячный платеж по ипотечному кредиту? Нап... Читать полностью

27.11.2007 Ипотека
Здравствуйте! Вы в каком-то ответе сказалаи, что аннуитетные платежи получаются выгоднее. Для себя хотелось…

Здравствуйте! Вы в каком-то ответе сказалаи, что аннуитетные платежи получаются выгоднее. Для себя хотело... Читать полностью

08.02.2008 Ипотека
Здравствуйте! Однокомнатная квартира приватизирована в равных долях с несовершеннолетним сыном. Есть…

Здравствуйте! Однокомнатная квартира приватизирована в равных долях с несовершеннолетним сыном. Есть разр... Читать полностью

26.10.2007 Ипотека
Я вашем банке приобрела квартиру в Гатчине по иппотеке на пять лет три года назад. Возможно ли рефинансирование…

Я вашем банке приобрела квартиру в Гатчине по иппотеке на пять лет три года назад. Возможно ли... Читать полностью

23.05.2008 Ипотека
Заключен договор инвестирования строительства, где сторонами выступают банк и супруги - равноправные…

Заключен договор инвестирования строительства, где сторонами выступают банк и супруги — равноправны... Читать полностью

19.05.2008 Ипотека
ia propisana v 3.x comn.kv.s sestroi i bratom.Mogu li ia vsiat ipotecu

ia propisana v 3.x comn.kv.s sestroi i bratom.Mogu li ia vsiat ipotecu Читать полностью

18.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! 1. Могу ли я взять ипотечный кредит в банках города Омска на приобретение жилья в горде…

Здравствуйте! 1. Могу ли я взять ипотечный кредит в банках города Омска на приобретение жилья в горде Омске, сам пр... Читать полностью

09.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. В 2008году взяла ипотеку на кгт, есть ли возможность продать ее и закрыть кредит, затем…

Здравствуйте. В 2008году взяла ипотеку на кгт, есть ли возможность продать ее и закрыть кредит, затем взять ипотеку... Читать полностью

18.02.2009 Ипотека
Можно ли взять кредит на покупку жилья без поручителей

Можно ли взять кредит на покупку жилья без поручителей Читать полностью

28.08.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
Ограничение доступа к яндекс пэй
Яндекс Банк

Так сами себе эту нагрузку и создают. Прошу ускорить ваших коллег по моему вопросу. Читать полностью

Заблокирован перевод по 115-ФЗ без иных блокировок
Сбербанк

Добрый день! Играю в онлайн игры на мобильном. В одной из них планировал пополнить валюту, был предложен sber pay д... Читать полностью

Как вернуть деньги?
Сбербанк

Отключите подписку, и уберите мои данные карты (чтобы не списывались деньги) Читать полностью

21.06.2026 Другое
Неоднократные отказы в обслуживании
Т-Банк

Очередное вранье опять, при чем не прикрытое, а так же не знание механизмов работы кабинета. Если бы вы разбирались... Читать полностью

Отменить подписку TutorPlace
Сбербанк

Списались деньги, подписка не продлилась, чат не отвечает, хочу отменить подписку и вернуть деньги  Читать полностью

Почему чат в банке не отвечает уже три часа???
Ozon Банк

Пишет что ищут оператора, сколько его искать можно? Что за бред ? А на горячую линию я теперь не могу звонить, счёт... Читать полностью

В офисе в Москве,можно получить дебетовую карту ?
Яндекс Банк

В офисе в Москве,можно получить дебетовую карту ?  Читать полностью

Добрый день после смены телефона не могу посмотреть cvc код в приложении ? Подскажите что делать
Сбербанк

Сделал как вы сказали код посмотреть не могу а на карте код уже истек  Читать полностью

21.06.2026 Другое
Никому не совету этот банк!!!
Т-Банк

Значит буду обращаться в Центробанк. А заодно и других скооперирую, где в такую ситуацию попал, чтобы сделали жалоб... Читать полностью

21.06.2026 О банке
Беспроцентный период кредитной карты сбер на Яндекс маркете
Сбербанк

Если оплатить товар на маркетплейс Яндекс маркете кредитной картой сбер, будет ли беспроцентный период? Пугает что... Читать полностью