Сбербанк с 14 января повысил ставки по ипотечным программам на 1 процентный пункт, а также ввел надбавку к ставке в размере 0,2 п. п. при первоначальном взносе менее 20%.
Теперь получить кредит на покупку строящегося жилья в банке стало доступно под 10,8—11% годовых (8,5—9,5% годовых по программе субсидирования ипотеки застройщиками), на приобретение готового жилья — под 11—11,2% годовых, загородной недвижимости — под 11,4% годовых, а на строительство жилого дома, покупку гаража или машино-места — под 11,9% годовых. Рефинансировать действующий ипотечный кредит, оформленный в стороннем банке, теперь возможно под 10,9% годовых, а если в дополнение к ипотечному оформлялся кредит на потребительские цели — под 11,4% годовых.
При отказе клиента от страхования жизни предусмотрена надбавка к ставке в размере 1 п. п. Для зарплатных клиентов действует дисконт в размере 0,3 п. п. При оформлении ипотеки по двум документам (опция доступна при первоначальном взносе от 50%) итоговая ставка будет выше на 0,3 п. п.
Ипотечные кредиты на Банки.ру
Минимальный взнос клиента составляет 15% собственных средств от стоимости квартиры, 25% — загородной недвижимости/гаража или машино-места либо при строительстве жилого дома. Рефинансирование предоставляется на сумму до 80% от стоимости залога. Допустимая сумма кредитования может варьироваться от 300 тыс. рублей, а срок — достигать 30 лет.
«Также в банке действует ипотечное предложение для участников программы реновации, в рамках которого кредитные средства предоставляются под 10,8% годовых клиентам «с улицы», под 10,5% годовых — зарплатным клиентам банка, под 11,1% годовых — без подтверждения дохода. Минимальный первоначальный взнос клиента составляет 20% собственных средств от стоимости приобретаемой квартиры», — добавляет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.
«Изменение процентных ставок является следствием адаптации к текущим рыночным условиям после увеличения ключевой ставки ЦБ, изменения коэффициента риска, инфляции, а также общих макроэкономических изменений. Экономика ипотечного продукта формируется таким образом, что ставки по кредитам корректируются после изменения ставок по вкладам», — прокомментировали в пресс-службе банка.
