16
Здравствуйте, Василий.
Подскажите, пожалуйста, как нам быть?
В 2012 году в банке «Рублев» взяли ипотечный кредит (ИК) на приобретение квартиры на нулевом этапе строительства. Дом был сдан в 2018 году в эксплуатацию. Собственность оформили тоже в 2018, с пометкой «с обременениями».
Три недели назад выставили квартиру на продажу с желанием погасить остаток ИК. Покупатель нашелся. Собрали пакет документов для выхода на сделку. На следующей неделе должны были ехать с покупателем в банк «Рублев» для заключения сделки, где покупатель внёс бы на наш счет сумму в размере нашего долга перед банком, а в ячейку — остальную сумму по заключаемому договору купли-продажи.
Сегодняшняя новость об отзыве лицензии у банка «Рублёв», естественно, вызвала вопрос «что дальше делать?».
Есть ли у нас возможность осуществить сделку на следующей неделе? Если да, то кто в таком случае выдаст нам документы о полном погашении ИК? Если же, сделку осуществить не возможно, то как нам погасить досрочно ИК и получить документы об этом для представления в Росреестр.
Или же нам теперь ждать, пока не будет известен банк-преемник? И все документы мы сможем получить только у них?
Спасибо!
Здравствуйте.
В силу статей 1, 5 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» банк «Рублев» после отзыва у него лицензии на осуществление банковских операций не вправе предоставлять в аренду физическим и юридическим лицам специальные помещения или находящиеся в них сейфы для хранения документов и ценностей. В этой связи осуществить, как Вы планировали, частичную оплату продаваемой квартиры с использованием ячейки в банке «Рублев» Вам уже не удастся. В создавшейся ситуации сделать это Вы можете в любом другом действующем банке, предварительно получив согласие банка «Рублев» на отчуждение предмета ипотеки.
Для этих целей, а также для решения вопроса о досрочном погашении кредита после продажи квартиры, Вам следует обратиться во временную администрацию по управлению банком «Рублев», находящуюся в его головном офисе по адресу: Москва, Елоховский проезд, д. 3, стр. 2, или в Агентство по страхованию вкладов после его назначения арбитражным судом конкурсным управляющим (ликвидатором) банком «Рублев».
Обращаю Ваше внимание на то, что отзыв лицензии на осуществление банковских операций не освобождает заемщика от погашения его задолженности перед банком по кредитному договору в соответствии с зафиксированными в нем условиями и графиком платежей.
С уважением,
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильБрали кредит в ООО "пса банк финанс рус" . Выплатили давно, но банк обременение не снял, так и потом добровольно л... Читать полностью
Добрый день! Подскажите могу ли я получить свои накопления в "СВАК-БАНКе" г.Хабаровск (филиал б... Читать полностью
до сих пор висит открытый счет в банке в налоговой "связной", нужно для соц защиты подать сведения, но получить их... Читать полностью
Здравствуйте. Для предоставления в суд нужна информация по движению на моем счете в Русском Международном Банке. У... Читать полностью
Добрый день! Увидела в своем личном кабинете (в налоговой), что у меня есть счета (активные) в банках, у которых уж... Читать полностью
13.02.1995 г. В СВАК БАНК был договор о детском накопительном вкладе. Что то можно получть с этого договора? Вложен... Читать полностью
Здравствуйте, у меня был вклад в Инвестбанке. После его банкротства d 2013 я получила компенсацию в рамках страхово... Читать полностью
Добрый день! Налоговая показывает что у меня открыт счёт в банке Церих ЗАО, но на сколько я понимаю его уже не суще... Читать полностью
Добрый день. В 2020 году брали кредит в кооперативе как 1 Дв сейчас его в Комсомольске на амуре ни где нет кредит н... Читать полностью
Здравствуйте, я нашёл акции своего дедушки на 10.000р, всего их 10 штук. банк которому они принадлежат давно не сущ... Читать полностью
Моя бабушка открыла вклад в банке Гарант-Инвест в...
Здравствуйте Василий,очень нужна ваша помощь!Моя бабушка открыла вклад в банке Гарант-Инвест в г. Сочи, ул Кра... Читать полностью
Описываю ситуацию здесь, так как история не совсем стандартная: узнав из...
Василий, добрый день!Описываю ситуацию здесь, так как история не совсем стандартная: узнав из новостей, что у Интер... Читать полностью
Было ли у банка БПФ предписание ЦБ о запрете привлечения во вклады в период...
Ответьте,пожалуйста!Было ли у банка БПФ предписание ЦБ о запрете привлечения во вклады в период с ноября 2013 года... Читать полностью
Добрый день! Когда будет принят закон, изменяющий очередность выплат кредиторам банков (АСВ уступает право выплат... Читать полностью
могу я перевести пенсию и вклад из ощадбанка в банк русский стандарт я беженец из луганской области смогу ли я полу... Читать полностью
Истек срок депозита в банке «Таврический», находящемся под управлением вашей временной администрации. В... Читать полностью
Вопрос по АМТ банк
1. Просьба уточнить ситуацию по компенсации Правительством...
Добрый день!Вопрос по АМТ банк1. Просьба уточнить ситуацию по компенсации Правительством Москвы за ТЦ на Павелецкой... Читать полностью
Здравствуйте, подскажите, как правильно поступить в сложившейся ситуации. Мой отец являлся вкладчиком-превышенцем Р... Читать полностью
Здравствуйте. Я, Медведкова Юлия Сергеевна. 7 июня 2016 года у меня умерла мама Морозова Антонина Николаевна, прожи... Читать полностью
Здравствуйте, Василий. 29 апреля 2015 подала Требование о внесении меня в 1 очередь реестра требований кредиторов С... Читать полностью
Чуть быстрее можно? за сутки я думаю можно было проверить всю информацию. Читать полностью
Дополнение к обращению A2605082515 Суд обязал банк вернуть деньги, которые банкомат ошибочно перевел на чу... Читать полностью
При этом движение и детализацию денег, которые заморожены в вашем банке, и которые не были отправлены в фнс, вы не... Читать полностью
То есть, у меня есть основания полагать, что вы используете мои средства в своих целях? Читать полностью
Были отправлены деньги мне на счёт другим клиентом, боланс карты после перевода не изменился Читать полностью
Являюсь премиальным клиентом АО "ОТП Банк", исправно оплачиваю пакет услуг, но вместо сервиса получил блокировку сч... Читать полностью
Оставьте отзыв на сайте, чтобы другие не попались на ваш мошеннический банк!! вы не решаете проблемы и поддержкка в... Читать полностью
Меня интересует расшифровка(детализация) средств, которые отражены в выписке в графе Исходящий остаток. Ваш банк мо... Читать полностью
Мне по-прежнему не предложили никакого механизма решения с вашей стороны. Читать полностью