Список вопросов
Ответ дан

Ипотека для ИЖС в Сбербанке - лучше отказаться!

02.10.2025 12:15
1534
Сбербанк
Автор
user-72168776726
г Москва

Добрый день. В 2023 нам "посчастливилось" как тогда мы думали оформить ипотеку на строительство собственного дома в Сбере , при чем программа при господдержке. Думали проблем не будет, ведь в Банке есть юристы и программа про господдержке, тогда мы еще не знали , что обернется это катастрофой для нас . Застройщика нам предложили в агентстве недвижимости Этажи( г. Москва) , который аккредитован в банке , все было прекрасно и безоблачно, пока застройщик просто перестал выходить на стройку, взяв последний транш в 3 млн. , стройка прекратилась, как выяснилось позже таких семей в Мск и Подмосковье около 200. Все сейчас в судах и заявлениями бегам по разным инстанциям и пытаемся УД завести , пока не получается, но оказывается на данного застройщика есть уже 5 УД в Новороссийске , так как они родом оттуда. У нас было единственное жилье, которое мы продали и все вложили в ипотеку , живем на съемной квартире, платим за аренду, и ипотечные платежи, в суд не можем подать, так как нету финансовой возможности, это дорого очень. В апреле написали досудебную претензию застройщику, на котрую они даже на ответили. Обратились в Сбербанк за помощью, так как у нас подходит срок сдачи дома, но уже давно понятно, что мы это не можем сделать, Банк отказал в какой- либо помощи, мы просили дать нам третий транш , чтобы мы сами дом возвели до теплого контура и сдали им в залог, ответ Банк прямо таки удивил- мы просим Банк выделить нам третий транш, чтобы закрытий теплый контур, банк говорит, что дадут третий транш, только когда мы закроим теплый контур и что Банк не отвечает за аккредитованного им застройщика, мы оказались в сложнейшей финансовой ситуации, помощи ни от кого не предвидется. Так что , прежде чем брать ипотеку в Сбере на строительство собственного дома, хорошо подумайте! 

Здравствуйте!

Я закончила проверку, к сожалению, рассмотрение вопроса о выдаче последнего транша возможно только после заведения в дом электричества, водоснабжения и замыкания тёплого контура.

Вы можете воспользоваться мерами поддержки граждан, пострадавших от действий недобросовестных подрядчиков. Ознакомиться с памяткой по мерам поддержки вы можете в СберБанк Онлайн или в офисе банка с паспортом. По дополнительным вопросам, рекомендуем обратиться в чат Домклик или заказать обратный звонок в личном кабинете.

Получить официальный ответ можно в офисе банка с паспортом, назвав номер обращения 251004-7001-230579.

Остались вопросы?

Получите оперативный ответ от эксперта

counter

dialog-logo
dialog-logo-textМой профиль
Показывать:

О банке

Сбербанк
Лицензия № 1481
ОГРН 1027700132195
Ипотечный кредит года-2022
Адрес
117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
Офисы в городе Москва
Телефон
900
8 800 555-57-77
0321
8 800 555-55-50

Предложения банка

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 - 8 600 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
550 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 - 15 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная СберКарта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта для участников СВО
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Продукты банка

Последние вопросы к эксперту
Не выводят из состава промежуточного поручительства
Сбербанк

Я продала апартаменты-квартиру, находящуюся в у меня в ипотеке ТБанка покупателю, который оформлял ипотеку в Сбере.... Читать полностью

списали деньги 399 рублей
Сбербанк

Здравствуйте у меня сегодня списали деньги 399 рублей,за подписку которую я не совершала,просьба вернуть мне деньги... Читать полностью

02.04.2026 Другое
вход в домклик через сбер ID
Сбербанк

Добрый день! Хочу снять квартиру, для этого нужно записать на просмотр через домклик. Перехожу по ссылке и нужно со... Читать полностью

02.04.2026 Другое
Возврат платежа за отмену брони
Сбербанк

Здравствуйте, помогите, пожалуйста с проблемой. 01.04.206 г я перевела платеж , а позже отменила бронь на сайте Тв... Читать полностью

02.04.2026 Другое
Сбой личного кабинета в системе Домклик
Сбербанк

Спасибо Мария, ожидаю любую информацию! Читать полностью

Доступ к счетам разблокировка
Сбербанк

Просьба разобраться в сложившейся ситуации, мне в феврале взломали мах, дальше мне приходит смс что во всех банках... Читать полностью

02.04.2026 Другое
Вопросы от ребёнка 14 лет
Сбербанк

Здравствуйте! Я с папой пришёл в отделение и нам сказали что отвяжется карта от профиля родителя а он видит все мои... Читать полностью

02.04.2026 Другое
Причины отказа в кредите
Сбербанк

Почему отказывают в кредите Читать полностью

Кредит-нарушение списание
Сбербанк

Нарушение списание и моих законных прав.  Читать полностью

02.04.2026 О банке
Проценты по кредитной карте
Сбербанк

Пишу чтобы помогли разобраться в моем вопросе. ситуация: кредитная карта, была задолженность но каждый месяц я внос... Читать полностью

02.04.2026 Другое
Последние вопросы по теме
Кредит-нарушение списание
Сбербанк

Нарушение списание и моих законных прав.  Читать полностью

02.04.2026 О банке
Здравствуйте, я не проводила оплату, но списалось 399, я хочу вернуть средства.
Сбербанк

Я не оплачивала ничего на этом сайте, как вернуть деньги?  Читать полностью

02.04.2026 О банке
Проблема с оплатой образовательного кредита
Сбербанк

Уже 2й день просрочки... Читать полностью

02.04.2026 О банке
Сбербанк игнорирует признанный Mis-selling: ставка 20,5% при LTV 22% и рынке от 16.9%
Сбербанк

Я думаю есть смысл решить вопрос ранее, чем до 09.04. включительно, т.к. предварительно назначена сделка, высокая в... Читать полностью

02.04.2026 О банке
Сбербанк игнорирует признанный Mis-selling: ставка 20,5% при LTV 22% и рынке от 16.9%
Сбербанк

В феврале 2026 г. была оформлена и одобрена ипотечная заявка со ставкой 19,5%. С тех пор ЦБ РФ и сам Сбербанк дважд... Читать полностью

01.04.2026 О банке
Проблема с оплатой образовательного кредита
Сбербанк

с 23.03.2026 ведутся попытки оплатить учебу срок оплаты до 01.04.2026 Сначала оплачивал в офисе где мне сказали обр... Читать полностью

31.03.2026 О банке
Получить кредитный отчет
Сбербанк

Получить кредитный отчет Читать полностью

30.03.2026 О банке
Разблокировка карты
Сбербанк

у меня заблокированы все карты Сбербанка, в Цб в черном списке нет, сбер объясняет это как на основании обслуживани... Читать полностью

30.03.2026 О банке
Не начислили сберспасибо
Сбербанк

Может уже хватит издеваться над клиентом обращения был создан 20.02.2026 сегодня уже 30.03.2026 что вы хотите прове... Читать полностью

30.03.2026 О банке
Почему не дают кредиты
Сбербанк

Мне не одобряют ни один кредит хочу узнать почему Читать полностью

29.03.2026 О банке
Последние вопросы организациям
Блокировка ЛК втб онлайн
ВТБ

Уточните, по какой причине каждый год блокируется вход в ЛК втб онлайн? В этот раз столкнулся с этим уже в 3 или 4... Читать полностью

02.04.2026 Другое
Не выводят из состава промежуточного поручительства
Сбербанк

Я продала апартаменты-квартиру, находящуюся в у меня в ипотеке ТБанка покупателю, который оформлял ипотеку в Сбере.... Читать полностью

Регулярная блокировка карты и снятие комиссии
ВТБ

Добрый день.Я ни слова не сказал про ограничение доступа в личный кабинет ВТБ онлайн!Я написАл про неоднократную бл... Читать полностью

Не могу снять денежные средства через кассу

Здравствуйте, я Кирильченко Маргарита Витальевна 17.09.2004 у меня стоит закон 161.1.фз получаю детские выплаты, с... Читать полностью

Звонки партнеров Альфа Банка
Альфа-Банк

ЗдравствуйтеНеоднократно оставленые обращения с требованием прекратить совершать подобные звонки от партнеров Альфа... Читать полностью

02.04.2026 Другое
списали деньги 399 рублей
Сбербанк

Здравствуйте у меня сегодня списали деньги 399 рублей,за подписку которую я не совершала,просьба вернуть мне деньги... Читать полностью

02.04.2026 Другое
Оформление кредита гражданам СНГ

Есть ли займы в районе 500.000 руб? Для меня ,то есть нерезидента проживающий в России  Читать полностью

Что делать с кредитной картой Почта банк
ВТБ

Добрый день, у меня такой вопрос, можно ли не переходить в банк ВТБ с кредитной картой почта банк, а также платить... Читать полностью

02.04.2026 Другое
вход в домклик через сбер ID
Сбербанк

Добрый день! Хочу снять квартиру, для этого нужно записать на просмотр через домклик. Перехожу по ссылке и нужно со... Читать полностью

02.04.2026 Другое
МТС Банк игнорирует заявление о мошеннической операции и отказывается принять обращение через личный кабинет.
МТС Банк

Ожидаю. Читать полностью

02.04.2026 Другое