Список вопросов

Требуется уточнение

Дом клик. Как мне быть ?

Иные вопросы

01.03.2026 07:36

272

Сбербанк

Автор

user-964413727522

Пермский край, г Березники

Подал заявку на программу ипотеки ИЖС на строительство дома в ДомКлик. Её одобрили. Стал выбирать подрядчика, выбрал подрядчика который мне необходим, потому что его строение лично для меня и по отзывам кому он строил, добротное, качественное строительство. Строит из качественных материалов, не жалея денег на арматуру, на утеплитель, на металлочерепицу. Наверно все понимают, что можно наблюдать два дома, в одном доме нет 1 000 000 руб., а в другом доме добавлен 1 000 000 руб. потому что подрядчик не экономит. Сейчас банк мне как заемщику говорит, я должен предоставить залог на момент строительства 90% от кредита, если мой кредит составляет 6 000 000 руб., значит я должен предоставить залог на 5 400 000 руб. Я отвечаю банку, зачем вам залог если деньги находятся на Эскроу счёте, подрядчик доступа к деньгам не имеет и я тоже. Спрашиваю подрядчика, как с этим быть, он мне отвечает что я уже свои два дома по оценке 6 000 000 руб. отдал в залог другим заказчиком. У данного подрядчика в очереди ещё 10-15 заказчиков кто хочет с ним строиться. Подрядчик отвечает, я и так строю за свои деньги, свои активы заморозил на момент строительства, которые мне необходимы были для реализации и дальнейшего влияния денег в компанию для строительства новых проектов. Но банк решил сделать так. Подрядчик мне говорит у меня больше нет возможности. У меня больше такого залога нет. Весна, начинается строительство, а у меня вот такая ситуация. Они не могут меня вывести на сделку с данным подрядчиком. Но другие подрядчики мне не нужны. Есть хорошие подрядчики но у них строительство завышено на 2 000 000 руб. А кто из Подрядчиков меня не устраивает, он мне не нужен, потому что он мне не построит качественный дом. Считай что мои права как заемщика нарушены. А если я как заемщик буду выбирать по семейной ипотеке квартиру в многоэтажном, многоквартирном доме, меня тоже попросят залог. Ничего не понимаю. Может мне кто нибудь поможет, прокомментирует как мне дальше быть ? Спасибо большое за внимание.

Здравствуйте!

Предоставление дополнительного объекта недвижимости, кроме земельного участка, в залог не требуется, если подрядчик прошёл процедуру отбора на соответствие требованиям банка к строительным организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим ИЖС, и включён в перечень подрядных организаций.

По вашей заявке на ипотеку не требуется предоставлять дополнительный объект недвижимости в залог. Менеджер Домклик связался с вами и вопрос был решен

Остались вопросы?

Получите оперативный ответ от эксперта

Александрова Мария

Эксперт службы заботы о клиентах

Задать вопрос

Мой профиль

Показывать:

Сначала популярные

О банке

Сбербанк

Лицензия № 1481

ОГРН 1027700132195

Ипотечный кредит года-2022

Адрес

117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19

Офисы в городе Москва

Банкоматов 2136 Отделений 366

Телефон

900

8 800 555-57-77

0321

8 800 555-55-50

Сайт

www.sberbank.ru

Предложения банка

Вклады
Дебетовые карты
Кредитные карты

Продукты банка

Расчетно-кассовое обслуживание

Последние вопросы к эксперту

как оплатить задолженность по госпошлине.

как выяснить по каким реквизитам оплатить задолженность по госпошлине?На электронной почте никто не отвечает.Идет п... Читать полностью

14.05.2026 Иные вопросы

Задержка перевода средств в адрес организации

12 мая в 6 часов утра сделал перевод по реквизитам через Сбер онлайн в сумме 28 000 рублей в адрес ООО Быстроденьг... Читать полностью

14.05.2026 Переводы и платежи

Кредитная карта долг

Добрый день! С момента окончания процедуры банкроства прошло почти 6 месяцев долг по кредитной карте не списан в сл... Читать полностью

14.05.2026 Иные вопросы

СберБизнес списал комиссию за перевод без предупреждения

Пользуюсь СберБизнес Онлайн.Столкнулся с ситуацией, когда банк списал комиссию за перевод, хотя в момент совершения... Читать полностью

14.05.2026 Дистанционное обслуживание

ипотека без первоначального взноса

ипотека без первоначального взноса Читать полностью

14.05.2026 Другое

Нет уведомлений о просрочке

Здравствуйте, с января по ноябрь 25го года не было страховки. Забыл. Вина моя. Но не было ни одного уведомления об... Читать полностью

14.05.2026 Ипотечное страхование

Заблокировали доступ

Здравствуйте, заблокировали доступ в сбербанк онлайнСам нахожусь за границей и в офис физически не могу сходить. Зв... Читать полностью

14.05.2026 Текущий счет

Программа долгосрочных сбережений на близких техническая ошибка в он лайн и офисе банка

Данный бланк, который предоставлен и на сайте, и в личном кабинете не предусматривает изменения данных на близкого... Читать полностью

14.05.2026 Иные вопросы

Как вернуть деньги за TUTORPLACE_PP SANKT-PETERB RUS если я не подключала подписок , верните деньги пожалуйста..

Сегодня произошло списание тогда и заметила что списываются деньги хотя я ничего не подключа, можно вернуть деньги.... Читать полностью

14.05.2026 Переводы и платежи

Льготная ипотека под 2%

Здравствуйте,я взяла ипотеку как медецинский работник под 2%.Сейчас в декретном отпуске.Мне надо подтвердить, чтобы... Читать полностью

14.05.2026 Обслуживание

Последние вопросы по теме

как оплатить задолженность по госпошлине.

14.05.2026 Иные вопросы

Кредитная карта долг

14.05.2026 Иные вопросы

Программа долгосрочных сбережений на близких техническая ошибка в он лайн и офисе банка