618
Добрый день, Мария. В предыдущем вопросе вы ответили следующее:
"Выдача третьей части кредита проходит после подтверждения объёма и качества выполненных работ по строительству жилого дома и коммуникациям. Все работы, указанные в договоре подряда, должны быть выполнены, и это должно быть подтверждено финальным актом приёма-передачи.
Только при соблюдении этих условий финальный транш может быть согласован. На текущем этапе не все работы, по п. 1.3 перечня выполняемых работ по договору подряда, выполнены". https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/637717/
Ничего подобного!
Покажите мне, в каком пункте ипотечного договора или договора НКЛ написана подобная ерунда!?
Финальный транш и должен быть выдан как раз на финальные этапы работ! Иначе зачем бы нам тогда нужно было получать этот последний транш, если бы у нас уже все работы были выполнены? Подрядчики никогда не работают по постоплате. Следовательно, нам нужен финальный транш, для того чтобы расчитать с подрядчиком и он мог приступить к финальному этапу. А вот уже потом, после получения финального транша, начинается процесс завершения строительства, завершаются финальные работы, дом ставится на кадастровый учет, подписывается акт приема-передачи всех работ по договору и выводится поручитель из сделки.
Ещё раз вас прошу, поспособствовать в одобрении заявки. В противном случае, если банк продолжит ссылаться на то, что "все этапы работ из п. 1.3 перечня выполняемых работ по договору подряда" должны быть выполнены до получения последнего транша, мы с подрядчиком будем вынуждены заключить дополнительное соглашение к договору подряда, в котором п. 1.3 будем читать в том формате, который соответствует текущему фактическому положению дел.
Если мы углубимся в документы, то в кредитном договоре указано следующее:
"- выдача третьей части Кредита в сумме не более неиспользованного остатка невозобновляемой кредитной линии производится путем зачислений на Счет кредитования после подтверждения Кредитором объема и качества выполненных работ по строительству жилого дома и коммуникациям, указанного в п.12 Договора, по фото/видеоматериалам, в том числе полученным с использованием мобильного приложения, указанного Кредитором".
В п.12 Договора указано следующее:
"Документ–основание индивидуального строительства объекта недвижимости: Заявление на строительство".
В самом заявлении на строительство вообще ни единого слова про этапы работ или про договор подряда нет. Так что отсылка к п.1.3 договора-подряда в рамках одобрения заявки на последний транш неправомерно с стороны Банка.
Прошу подключиться к решению вопроса в максимально ближайшее время. Уже итак очень много времени потеряли, из-за специального саботирования сотрудниками банка одобрения заявки на получение транша.
Здравствуйте!
Информация указана в п.18 договора НКЛ.
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Накопительный счёт
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (без пополнения, в конце срока)
Сбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаСбербанк
СберКарта для участников СВО
индивидуальный предприниматель Прохоров Дмитрий Викторович ИНН 762203013831 уже больше не имеет возможности работа... Читать полностью
06.02.2026 обратился в Сбербанк с заявлением на выплату наследства.27.04.2026 обратился в Сбербанк с заявлением на... Читать полностью
Пытаюсь стать клиентом по биометрии, ввожу номер телефона, код и дальше меня отправляет на сайт, видимо который дол... Читать полностью
21.12.2023г. взяла ИТ ипотеку, каждые 6 месяцев подтверждаю льготную ставку строго согласно условиям договора, в ма... Читать полностью
Я являюсь заемщиком по ипотечному кредиту в Сбербанке (IT-ипотека).Ставка по кредиту составляла 4% (6% по программе... Читать полностью
Хочу предать огласке сложившуюся ситуацию с образовательными кредитами в Сбере. Дочь оканчивает второй курс колледж... Читать полностью
Как и у многих здесь в последние пару месяцев, 21.03.2026 процентная ставка по IT-ипотеке была повышена с 4,1% до б... Читать полностью
хотела бы узнать за какую операцию наложили блокировку идентефикатор плательщика REQ-20260424-15883идентефикатор по... Читать полностью
Здравствуйте! Я позавчера оплатил подписку за 5 рублей как бы пробный период, после этого на следующий день у меня... Читать полностью
Пытаюсь стать клиентом по биометрии, ввожу номер телефона, код и дальше меня отправляет на сайт, видимо который дол... Читать полностью
Я являюсь заемщиком по ипотечному кредиту в Сбербанке (IT-ипотека).Ставка по кредиту составляла 4% (6% по программе... Читать полностью
хотела бы узнать за какую операцию наложили блокировку идентефикатор плательщика REQ-20260424-15883идентефикатор по... Читать полностью
Добрый день, мне необходимо для суда получить информацию (справку) о том, что я платила по кредиту. Ипотечный креди... Читать полностью
Согласно стандарту ISO для платежной системы МИР для МСС4511 (специальная категория для перевозок "Аэрофлота") было... Читать полностью
С 30.03.2026 года приняли исполнительный лист и до сих пор не исполнили, и мало того написали что исполнительный ли... Читать полностью
Здравствуйте, с 11 февраля происходит списание с карты на 899 р с сайта yp slidyai omsk g rus, уже 12 раз списали... Читать полностью
Вы писали: "Подготовлю для вас подробный ответ и вернусь до 1 мая включительно."Уже 30 апреля, жду. Напомню свои во... Читать полностью
При поступлении зарплаты вы списали все деньги в счет погашения просроченной задолженности. Разберитесь немедленно... Читать полностью
Открыл карту в Совкомбанке 180 дней без процентов 14 мая 2025 года. До 28 апреля 2026 года никаких вопросов не возн... Читать полностью
Вставили карту в банкомат, набрали пароль, положили деньги, банкоматначал отсчитывать сумму , написал сумму комисси... Читать полностью
Добрый день, рассчитывала осаго на вашем сайте, после чего приходят постоянные смс с просьбой оплатить осаго, огром... Читать полностью
Заблокировали карту 2204321074219924В чате поддержки не отвечают , всё по пунктам расписал. Ограничения нужно сня... Читать полностью
Что мне делать в такой ситуации и как заработать деньги Читать полностью
Добрый день! Меня зовут Виктор. Помотите пожалуйста решить вопрос. На сегодняшний день я прохожу процедуру банкротс... Читать полностью
Беру свои слова обратно, когда сказала, что это самый клиентоориентированный банк. Заблокировали средства из-за пас... Читать полностью
Добрый день, в ноябре оформила карту Альфа-банка, мне подключили услугу Альфа-смарт о том что далее за нее будет вз... Читать полностью
Здравствуйте. После того как хотел перевести деньги с карты на другую карту заблокировался вход в приложение. Не по... Читать полностью
https://www.banki.ru/npf/responses/response/1225675/будет ли за мой отзыв начислены Банкимани? Читать полностью