Банк оказал в предоставлении ипотеки после назначения даты сделки

12.07.2020 20:45
3792
1
Без оценки
Очень просим помочь Банк в проведении ипотечной сделки № [b]20556399. [/b]Банк отказал по технической причине. Моему клиенту была одобрена ипотека в Банке, были предоставлены документы на приобретаемый объект, кредитования объекта было согласовано с Банком. Клиент приобретает объект, находящийся в залоге у Банка, продажа объекта  была согласована с Банком, закладная по объекту была предоставлена в г. Красноярск, назначена дата и время сделки: 16.07.202015:00 по г. Красноярску по адресу: [b]г.Красноярск, ул. 9 Мая, дом 24.[/b] На перечисленные действия ушло около одного месяца, стороны понесли расходы по подготовке к сделке в совокупности около 10 000 руб. и передали/приняли задаток в размере 50 000 руб. 10.07.2020 после согласования с Банком даты и времени сделки по кредитной заявке пришел отказ Банка. Менеджер по работе с партнерами объяснил, что это по техническим причинам и надо заново завести заявку в ДомКлик, после этого действия снова пришел отказ. Менеджер канала партнеров объяснил, что был неверно указан доход заемщика и был указан дополнительный доход, который одна из служб Банка не подтвердила, и что, можно заново подать заявку на ипотеку 08.09.2020 Клиент пояснил, что при назначении сделки ему предложили предоставить дополнительные документы, чтобы снизить процентную ставку по кредиту, клиент отказался, после этого от Банка пришел отказ. В Красноярском крае сделки по покупке залоговой недвижимости Банка не проводятся через сервис электронной регистрации, объект выбран с сайта ДомКлик, клиент участник зарплатного проекта банка ВТБ, предложение менеджера не понятно. Доход заемщика позволяет обслуживать ипотечный кредит, много лет заемщик работает на одном предприятии. [b]Прошу вернуть статус по заявки на «Объект согласован», сделка № 20556399. [/b][b]При проверке документов со стороны Банка была допущена ошибка. [/b][b]Согласно, калькулятору Банка, при кредите на сумму 2 350 000 руб., сроком на 30 лет, под ставку 8,9% процентов, требуется подтверждение дохода заемщика в размере не менее 31 233 руб. [/b] [b]Заемщик предоставил справки по форме 2-ндфл за 2019 и 2020 годы, подтверждающие среднемесячный доход после налогообложения в размере 47 361,55 руб. Заемщик продолжает работать на том же предприятии, увольняться не планировал, увольнять его не планировали.[/b] [b]Кредиты заемщик не брал, долгов не имеет. [/b] [b]Заемщик взял отпуск для покупки квартиры и должен выйти на работу 17.07.2020, месяц ждали банк, успевали на последний день на сделку в отпуске на 16.07.2020.  Сделка является очень значимой для обеих Сторон. Покупатель проживает в Нижнеингашском районе Красноярского края,  он потратил около одной недели на выбор объекта в г. Красноярске, для того, чтобы дети смогли проживать в г. Красноярске в период учебы в собственной квартире, старшему ребенку сейчас 17 лет. На приобретение объекта семья планировала использовать средства материнского семейного капитала. [/b]Благодарю за рассмотрение моего обращения.
Сбербанк
Сбербанк
2020-08-07T13:18:03+03:00
Добрый день! 07.08.2020 в рамках особой заявки банк принял положительное решение по вопросу выдачи кредита. В течение 90 дней нужно предоставить документы по объекту недвижимости. С уважением, Мария Александрова Служба заботы о клиентах ПАО Сбербанк

О банке

Народный рейтинг

34 место
2,43
средняя оценка
33.03%
решено проблем
4 836
отзыва
4 559
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 - 8 600 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
550 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 - 15 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная СберКарта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта для участников СВО
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Сделка на 5+

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность специалисту Сбербанка Павлу К-ву за безупречную организацию и сопровождение нашей ипотечной сделки, которая состоялась 13 мая. Сделка была... Читать полностью

03.06.2026

Хотела выразить огромную благодарность заместителю руководителя

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность за решение воппоса о страховке по ипотеке,никак не могли с мужем занести данные на Домклик,Анастасия долго с нами занималась около 40 мин... Читать полностью

19.05.2026

Благодарность за оперативное решение вопроса

Оценка 5

Хотел поблагодарить Александрову Марию, которая помогла оперативно решить вопрос со снижением ставки по ипотеке ИТ. Предыстория: не успел во время подать документы о подтверждении... Читать полностью

15.05.2026

Вопрос с возвратом ставки решен

Оценка 5

Добрый день.  Хочу поблагодарить за оперативное решение вопроса Александрову Марию и сотрудников подразделения, участвовавших в решении проблемы. Решение вопроса заняло... Читать полностью

15.05.2026

Сбербанк вернули деньги и сделал перерасчет ипотечной ставки

Оценка 5

Недавно произошла неприятная ситуация, неожиданно повысили процентную ставку и большое кол-во денег ушло в счет долга, подробности здесь - https://www.banki.ru/services/questions... Читать полностью

12.05.2026

Заявление на отказ от обслуживания пакета "Домклик Плюс"

Оценка 5

Я оформила Дальневосточную ипотеку в Сбербанке 14 декабря 2023 г. со льготной ставкой 2%. В кредитном договоре прописано условие обслуживания пакета «Домклик Плюс», как... Читать полностью

16.04.2026

Омбудсмен Сбербанка

Оценка 5

Оформил ипотеку в Сбербанке по семейной программе под 6% годовых, при оформлении сотрудники навязали страховку и ряд приложений Сбербанк +, мед обслуживание, страховка жизни... Читать полностью

31.03.2026

Продукты банка