Список вопросов

Ответ дан

Дом клик. Как мне быть ?

Иные вопросы

01.03.2026 07:36

163

Сбербанк

Автор

user-964413727522

Пермский край, г Березники

Подал заявку на программу ипотеки ИЖС на строительство дома в ДомКлик. Её одобрили. Стал выбирать подрядчика, выбрал подрядчика который мне необходим, потому что его строение лично для меня и по отзывам кому он строил, добротное, качественное строительство. Строит из качественных материалов, не жалея денег на арматуру, на утеплитель, на металлочерепицу. Наверно все понимают, что можно наблюдать два дома, в одном доме нет 1 000 000 руб., а в другом доме добавлен 1 000 000 руб. потому что подрядчик не экономит. Сейчас банк мне как заемщику говорит, я должен предоставить залог на момент строительства 90% от кредита, если мой кредит составляет 6 000 000 руб., значит я должен предоставить залог на 5 400 000 руб. Я отвечаю банку, зачем вам залог если деньги находятся на Эскроу счёте, подрядчик доступа к деньгам не имеет и я тоже. Спрашиваю подрядчика, как с этим быть, он мне отвечает что я уже свои два дома по оценке 6 000 000 руб. отдал в залог другим заказчиком. У данного подрядчика в очереди ещё 10-15 заказчиков кто хочет с ним строиться. Подрядчик отвечает, я и так строю за свои деньги, свои активы заморозил на момент строительства, которые мне необходимы были для реализации и дальнейшего влияния денег в компанию для строительства новых проектов. Но банк решил сделать так. Подрядчик мне говорит у меня больше нет возможности. У меня больше такого залога нет. Весна, начинается строительство, а у меня вот такая ситуация. Они не могут меня вывести на сделку с данным подрядчиком. Но другие подрядчики мне не нужны. Есть хорошие подрядчики но у них строительство завышено на 2 000 000 руб. А кто из Подрядчиков меня не устраивает, он мне не нужен, потому что он мне не построит качественный дом. Считай что мои права как заемщика нарушены. А если я как заемщик буду выбирать по семейной ипотеке квартиру в многоэтажном, многоквартирном доме, меня тоже попросят залог. Ничего не понимаю. Может мне кто нибудь поможет, прокомментирует как мне дальше быть ? Спасибо большое за внимание.

Здравствуйте!

Предоставление дополнительного объекта недвижимости, кроме земельного участка, в залог не требуется, если подрядчик прошёл процедуру отбора на соответствие требованиям банка к строительным организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим ИЖС, и включён в перечень подрядных организаций.

По вашей заявке на ипотеку не требуется предоставлять дополнительный объект недвижимости в залог. Менеджер Домклик связался с вами и вопрос был решен

Остались вопросы?

Получите оперативный ответ от эксперта

Александрова Мария

Эксперт службы заботы о клиентах

Задать вопрос

Мой профиль

Показывать:

Сначала популярные

О банке

Сбербанк

Лицензия № 1481

ОГРН 1027700132195

Ипотечный кредит года-2022

Адрес

117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19

Офисы в городе Москва

Банкоматов 2075 Отделений 376

Телефон

900

8 800 555-57-77

0321

8 800 555-55-50

Сайт

www.sberbank.ru

Предложения банка

Вклады
Дебетовые карты
Кредитные карты

Продукты банка

Расчетно-кассовое обслуживание

Последние вопросы к эксперту

Невозможность закрытия вклада

Добрый вечер!Ответ так и не поступил. Читать полностью

14.04.2026 Накопительные счета

Когда обновится статус и придут деньги?

Была сделка без ипотеки, оплата по сбр. Вчера появился статус "регистрация завершена, ожидаем данные от сторонних с... Читать полностью

14.04.2026 Иные вопросы

Магнит не начисляет бонусы да получение кредитной карты Сбербанка!!!

19.02.2026г получила кредитную карту Сбербанка оформлению по реферальной ссылке из приложения "Магнит". Согласно... Читать полностью

14.04.2026 Другое

Сбербанк поднял ставку по ИТ ипотеке и увеличил платеж

Обращаюсь с просьбой, схожей с той, что описана в https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/1025339С... Читать полностью

14.04.2026 Ипотечное страхование

Ипотека на строительство. 3-ий месяц рассматривается заявка на снижение ставки.

У меня есть ипотека на строительство дома в Сбербанке. Ипотечная ставка составляла 8%, я выполнила условия, дом был... Читать полностью

14.04.2026 Иные вопросы

Заключение мирового соглашения

Очередная отписка!!! Я задала конкретные вопросы. У вас видимо подразделение, скрывающееся за данной электронной... Читать полностью

14.04.2026 Обслуживание

Списание кредитных обязательств

Здравствуйте,****, служащий по контракту с МО РФ в звании сержанта умер 17 сентября 2024 года в ГВКГ им. Академика... Читать полностью

14.04.2026 Иные вопросы

Блокировка 161 фз

Здравствуйте ,поположил на свою карту деньги через банкомат втб,зашёл через устройство товарища так как нахожусь в... Читать полностью

14.04.2026 Иные вопросы

Боок карты по 161 фз

а что мне делать, я никакими картами немогу пользоватся изза этого Читать полностью

14.04.2026 Текущий счет

Как вернуть 899 рублей

Добрый вечер! По невнимательности подключила подписку, но ей не пользовалась. Верните, пожалуйста, деньги Читать полностью

14.04.2026 Переводы и платежи

Последние вопросы по теме

Когда обновится статус и придут деньги?

14.04.2026 Иные вопросы

Ипотека на строительство. 3-ий месяц рассматривается заявка на снижение ставки.

14.04.2026 Иные вопросы