Список вопросов

Ответ дан

Дом клик. Как мне быть ?

Иные вопросы

01.03.2026 07:36

183

Сбербанк

Автор

user-964413727522

Пермский край, г Березники

Подал заявку на программу ипотеки ИЖС на строительство дома в ДомКлик. Её одобрили. Стал выбирать подрядчика, выбрал подрядчика который мне необходим, потому что его строение лично для меня и по отзывам кому он строил, добротное, качественное строительство. Строит из качественных материалов, не жалея денег на арматуру, на утеплитель, на металлочерепицу. Наверно все понимают, что можно наблюдать два дома, в одном доме нет 1 000 000 руб., а в другом доме добавлен 1 000 000 руб. потому что подрядчик не экономит. Сейчас банк мне как заемщику говорит, я должен предоставить залог на момент строительства 90% от кредита, если мой кредит составляет 6 000 000 руб., значит я должен предоставить залог на 5 400 000 руб. Я отвечаю банку, зачем вам залог если деньги находятся на Эскроу счёте, подрядчик доступа к деньгам не имеет и я тоже. Спрашиваю подрядчика, как с этим быть, он мне отвечает что я уже свои два дома по оценке 6 000 000 руб. отдал в залог другим заказчиком. У данного подрядчика в очереди ещё 10-15 заказчиков кто хочет с ним строиться. Подрядчик отвечает, я и так строю за свои деньги, свои активы заморозил на момент строительства, которые мне необходимы были для реализации и дальнейшего влияния денег в компанию для строительства новых проектов. Но банк решил сделать так. Подрядчик мне говорит у меня больше нет возможности. У меня больше такого залога нет. Весна, начинается строительство, а у меня вот такая ситуация. Они не могут меня вывести на сделку с данным подрядчиком. Но другие подрядчики мне не нужны. Есть хорошие подрядчики но у них строительство завышено на 2 000 000 руб. А кто из Подрядчиков меня не устраивает, он мне не нужен, потому что он мне не построит качественный дом. Считай что мои права как заемщика нарушены. А если я как заемщик буду выбирать по семейной ипотеке квартиру в многоэтажном, многоквартирном доме, меня тоже попросят залог. Ничего не понимаю. Может мне кто нибудь поможет, прокомментирует как мне дальше быть ? Спасибо большое за внимание.

Здравствуйте!

Предоставление дополнительного объекта недвижимости, кроме земельного участка, в залог не требуется, если подрядчик прошёл процедуру отбора на соответствие требованиям банка к строительным организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим ИЖС, и включён в перечень подрядных организаций.

По вашей заявке на ипотеку не требуется предоставлять дополнительный объект недвижимости в залог. Менеджер Домклик связался с вами и вопрос был решен

Остались вопросы?

Получите оперативный ответ от эксперта

Александрова Мария

Эксперт службы заботы о клиентах

Задать вопрос

Мой профиль

Показывать:

Сначала популярные

О банке

Сбербанк

Лицензия № 1481

ОГРН 1027700132195

Ипотечный кредит года-2022

Адрес

117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19

Офисы в городе Москва

Банкоматов 2075 Отделений 376

Телефон

900

8 800 555-57-77

0321

8 800 555-55-50

Сайт

www.sberbank.ru

Предложения банка

Вклады
Дебетовые карты
Кредитные карты

Продукты банка

Расчетно-кассовое обслуживание

Последние вопросы к эксперту

Блокировка по 161фз.

Здравствуйте. В январе месяце меня заблокировали по 161 ФЗ. Какая то дама перевела мне 63000 рублей с отп банка и п... Читать полностью

27.04.2026 Иные вопросы

Отказ в рефинансировании кредита

Добрый день! В июле 2025 года взяла потребительский кредит в сбере под ставку 28,1% в период высоких ставок по кред... Читать полностью

27.04.2026 Рефинансирование

textmery_bot G MOSKVA RUS постоянно списывают 299 рублей

Как отключить списание? Каждый раз списывают 299 рублей. Я не понимаю, вроде не подключал ничего, но деньги списыва... Читать полностью

27.04.2026 Другое

Незаконно подняли ставку на 1% по ипотеке с господдержкой

Спасибо, наконец-то проблема решена. Читать полностью

27.04.2026 Ипотечное страхование

Отмена подписки, возврат средст

Добрый день! Подскажите, что-то известно по возврату денежных средств? И еще вопрос, если я отменила подписку, карт... Читать полностью

27.04.2026 Иные вопросы

почему сбербанк заблокировал дистанционное обслуживание

В 2024 Сбербанк заблокировал дистанционное обслуживание моих продуктов со ссылкой на ФЗ 161. Однако я обратился в Ц... Читать полностью

27.04.2026 Обслуживание

Сбербанк в одностороннем порядке изменил беспроцентный период без моего уведомления и начислил проценты

Банк без предупреждения (ни СМС, ни письма, ни звонка) изменил условия льготного периода по моей кредитной карте №... Читать полностью

27.04.2026 Иные вопросы

Банк отказал в продаже квартиры из за банкротсва продавца которое было более 5 лет назад

Сплошные отписки. Банк ответил, что ограничений нет. Я и так знаю, что ареста на недвижимости нет.При этом в Дом кл... Читать полностью

27.04.2026 Другое

ПРЕТЕНЗИЯ Сбербанк заблокировали карты и счета по компрометации и в поддержке сказали что у них есть информация что карты попали третьим лицам

ПретензияБанком были заблокированы все мои карты и счета в личном кабинете по причине компрометации, как мне сообщи... Читать полностью

27.04.2026 О банке

Решить вопрос связанный

Код ошибки: 98‑3001. Открыли счет , работаю на финансовых рынках в валюту покупка/продажа цифровых активов на биржа... Читать полностью

27.04.2026 Дистанционное обслуживание

Последние вопросы по теме

Блокировка по 161фз.

27.04.2026 Иные вопросы

Отмена подписки, возврат средст

27.04.2026 Иные вопросы

Сбербанк в одностороннем порядке изменил беспроцентный период без моего уведомления и начислил проценты

27.04.2026 Иные вопросы

24.04.2026 была проведена сделка по покупке недвижимости

24.04.2026 была проведена сделка по покупке недвижимости за счёт ипотеки и маткапила, отдали документы на регистрац... Читать полностью

27.04.2026 Иные вопросы

Перенаправление письма с документами в НПФ Сбербанка на другой адрес

Здравствуйте! 25 марта 2026 г. повторно отправил пакет документов по почте в НПФ Сбербанка по адресу 115162, Москва... Читать полностью

27.04.2026 Иные вопросы

Выдали кредит алкоголику, повторно

Вы не оценили риски. Прошу передать мой запрос в юр отдел. и предоставить ответ. Читать полностью

27.04.2026 Иные вопросы

Купер дно! Привез просрочку

H16592037652номер заказа я еще предоставила 23.04.26в комментарияхтак же приложила ответ поддержки Купера, где они... Читать полностью

27.04.2026 Иные вопросы

Отмена операций по обдс

Отправил Читать полностью

27.04.2026 Иные вопросы

20.04.2026 и 27.04.2026 в 02.22 вы в пользу Followbox MOSKVA RUS списали по 800 руб. Верните, пожалуйста, деньги. Я даже не знаю, чтл за услуги они оказывают

20.04.2026 и 27.04.2026 в 02.22 вы в пользу Followbox MOSKVA RUS списали по 800 руб. Верните, пожалуйста, деньги. Я... Читать полностью