Домклик сорвал сделку купли-продажи

18.02.2025 22:05
1492
9
Оценка
1
Прозрачные условия
Вежливые сотрудники
Доступность и поддержка
Удобство приложения, сайта
Отзыв проверен
Документы прикреплены

13 февраля сорвалась сделка купли-продажи недвижимости №100427164 (Москва, ул.Череповецкая, 20, кабинет 67), все были готовы: продавцы-продать квартиру, покупатели-ее купить, оплатив расходы банку за онлайн-регистрацию и аккредитив. Не готовы были менеджеры! Дело в том, что эту сделку предваряла сделка "замена созаемщиков с переводом долга". Чат Домклика по этой сделке устроен безобразно: в нем присутсвуют только продавец и ипотечный менеджер! Покупатель, который решил приобрести квартиру и изъявил желание стать заемщиком вместо прежнего, в этот чат не включается! Он вынужден пересылать продавцу свои личные документы (с перс.данными: паспорт, труд.книжку, 2-НДФЛ и проч), тот загружает их в чат ОТ СВОЕГО ИМЕНИ, потом менеджер задает вопросы продавцу про документы покупателя, который пересылает их покупателю, обратная связь также идет по этой цепочке. На все наши просьбы прекратить этот испорченный телефон и включить в чат по сделке о переводе долга не только продавца, но и покупателя (лицо, на которое переводится долг, третью сторону договора), Домклик отвечает: не положено! Еще раз акцентирую:полноправный участник сделки, человек на которого переводится долг, ущемлен в своих правах на получение информации по сделке,поскольку лишен права участвовать в чате этой сделки! В результате такой дискриминации, покупатель квартиры не получил от банка типовой договор об этой замене предварительно. 13 февраля обе стороны непосредственно на сделке увидели впервые типовой договор.Почему участники сделки не имели права ознакомиться с договором заранее?Менеджер ответила"не положено". Далее, при внимательном прочтении текста договора, у нас возникли вопросы, к пуктам этого договора,нарушающим НПА РФ,менеджер отказалась их редактировать:"не положено". На просьбу дать копию договора ответила:"не положено", отобрала неподписанные бумаги,и отправила сделку на доработку!На все вопросы отвечала стандартно:"не нравится-не подписывайте".Хочу напомнить, что 51% активов банка принадлежат государству, законы которого банк в нашем случае нарушает. На каком основании из-за непрофессионализма менеджера(не приславшего проект договора заранее),юр.отдела(составившего положения, противоречащие НПА РФ),нач.отдела(отсутствовавшего на раб.месте и не решившего проблему),была сорвана сделка купли-продажи квартиры? Придя на сделку с деньгами и документами к 15:30,мы ушли из офиса Домклика 18:00 ни с чем! 5 дней висит статус доработки в личном кабинете продавца(а покупатель по-прежнему лицо 2го сорта:не включен в чат!).В чем заключаются наши претензи-мы письменно изложили менеджеру на сделке, а потом на банки.ру представителю Сбера(https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/709614/). "Разбираются": 3 раза позвонили сообщить(имеется аудиозапись), что вопрос находится на рассмотрении с обещанием перезвонить завтра.Банк НАМЕРЕННО игнорирует требования покупателя:включить его в чат сделки,предоставить копию типового договора для ознакомления и исправить пункты договора,нарушающие НПА РФ. Являясь акционером банка и многолетним клиентом,мы рассчитывали на оперативное и конструктивное решение проблемы со сделкой купли-продажи квартиры.Но в течение 5 дней банк кормит нас"завтраками"...ПОСТАВЬТЕ НАИВЫСШИЙ ПРИОРИТЕТ нашей проблеме, Домклик сорвал нашу сделку!

Сбербанк
Сбербанк
2025-02-28T16:12:30+03:00
Здравствуйте! Я всё проверила, личный кабинет для покупателя при переводе долга не поддерживается. Банк использует стандартные договоры, утвержденные внутренними правилами. Договор о переводе долга, как и кредитный договор, не является публичным и заключается не со всеми клиентами. Сотрудники офиса не оказывают юридических услуг и не могут изменять условия договоров по запросу клиентов. Договор не выдают до подписания и предоставляют на сделке. Если клиенты не согласны с определенными пунктами договора, то вправе отказаться от его подписания. Информацию по обращению направили доверителю. Доверенность в банк не предоставляли по сделке перевода долга. С уважением, Мария Александрова Сбер

О банке

Народный рейтинг

34 место
2,43
средняя оценка
33.03%
решено проблем
4 828
отзыва
4 545
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 - 8 600 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
550 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 - 15 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная СберКарта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта для участников СВО
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Сделка на 5+

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность специалисту Сбербанка Павлу К-ву за безупречную организацию и сопровождение нашей ипотечной сделки, которая состоялась 13 мая. Сделка была... Читать полностью

03.06.2026

Хотела выразить огромную благодарность заместителю руководителя

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность за решение воппоса о страховке по ипотеке,никак не могли с мужем занести данные на Домклик,Анастасия долго с нами занималась около 40 мин... Читать полностью

19.05.2026

Благодарность за оперативное решение вопроса

Оценка 5

Хотел поблагодарить Александрову Марию, которая помогла оперативно решить вопрос со снижением ставки по ипотеке ИТ. Предыстория: не успел во время подать документы о подтверждении... Читать полностью

15.05.2026

Вопрос с возвратом ставки решен

Оценка 5

Добрый день.  Хочу поблагодарить за оперативное решение вопроса Александрову Марию и сотрудников подразделения, участвовавших в решении проблемы. Решение вопроса заняло... Читать полностью

15.05.2026

Сбербанк вернули деньги и сделал перерасчет ипотечной ставки

Оценка 5

Недавно произошла неприятная ситуация, неожиданно повысили процентную ставку и большое кол-во денег ушло в счет долга, подробности здесь - https://www.banki.ru/services/questions... Читать полностью

12.05.2026

Заявление на отказ от обслуживания пакета "Домклик Плюс"

Оценка 5

Я оформила Дальневосточную ипотеку в Сбербанке 14 декабря 2023 г. со льготной ставкой 2%. В кредитном договоре прописано условие обслуживания пакета «Домклик Плюс», как... Читать полностью

16.04.2026

Омбудсмен Сбербанка

Оценка 5

Оформил ипотеку в Сбербанке по семейной программе под 6% годовых, при оформлении сотрудники навязали страховку и ряд приложений Сбербанк +, мед обслуживание, страховка жизни... Читать полностью

31.03.2026

Продукты банка