Отчет об оценке в Дом клик при оформлении ипотеки

Всем добрый день!

06.04.2025 Начал оформлять ипотеку на покупку дома с участком. Подгрузил свои документы, документы продавца. Дом клик предложил не искать оценщика для "отчета об оценке", и заказать сразу у них. Сравнив цены, понял, что стоимость услули в целом рыночная, поэтому решил заказать.

Время оказания услуги было указано в течении 5 рабочих дней. Отчет был готов в срок, но открыв его, я увидел некоторые несоответствия между объектом недвижимости который мы оформляем, и тем что было в отчете (несколько скриншотов вставлено с другого НП). На что я написал оценщику, и отчет был поправлен в тот же день.

Далее мы подгружали дополнительные документы которые запрашивал банк, и я оставил залог продавцу. 

19.04.2025 Отчет об оценке вернули на доработку. 

28.04.2025 Отчет доработали, но сбер опять вернул его на доработку. 

В это время уже продавец нашел недвижимость, и так же оставил залог на покупку.

07.05.2025 Отчет доработали, и сбер его опять отклоняет. И начинается самое интересное. Мне звонит менеджер Р-на А.С. (спасибо вам большое за работу, я понимаю, что это не ваша вина, и вы сделали все, что смогли), и говорит, что после трех возвратов отчета об оценке СБ сбера автоматически блокирует данный объект недвижимости в рамках данной ипотечной заявки. Максимум что можно сделать - закрыть эту заявку, и заполнить новую, подгрузив туда все данные, в том числе и отчет об оценке.

Мы собирались выйти на сделку после майских праздников, что продовец, что мы уже построили планы. Сбербанк, почему ваши аккредитованные оценщики не умеют правильно составлять оценки, хотя вы заявляете, что ваши оценщики ускорят оформление ипотеки, а на деле я, как потребитель услуги, еще несу какие-то издержки?

ps Информация об оценщике:

ЧПО «Ч-в Дмитрий В.»

+7 (95***4

c***@bk.ru

Оценка №68***7