Кредит на покупку комнаты
Взять ипотеку на покупку комнаты можно, обратившись в одну из 24 надежных компаний. Есть возможность выбрать продукт среди 37 предложений, минимальная ставка при этом составит от 14%. Состоянием на 13.06.2024 в каталоге представлено 24 банка.
Продукт | Банк | Полная стоимость кредита | Платеж | Подробные условия | ||||||||
Готовое жилье | Уралсиб | 19.826 - 29.072 % | 24649 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 3 3 дней Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное титульное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Комната / Доля в квартире Апартаменты Таунхаус Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет Зарплатный клиент: да справка 2-НДФЛ самозанятый ИП без подтверждения Дополнительные условия +1 п. п. без личного/титульного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность учета в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * электронная регистрация сделки; * предоставляется ИП и самозанятым; * возможна подача заявки онлайн; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: максимальная сумма кредита для Сочи — 12 000 000 ₽, для остальных регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга — 9 000 000 ₽; для ИП и собственников бизнеса при подаче заявки без подтверждения дохода первоначальный взнос должен быть не менее 30% от стоимости объекта недвижимости |
||||||||
Готовое жилье | БЖФ Банк | 19.537 - 27.539 % | 24299 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР другое документы самозанятого Стаж работы: не указано Страхование: имущественное личное титульное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Комната / Доля в квартире Апартаменты Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 25 25 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия Ставка 18,99–59,99% (ПСК 19,959–27,539%) годовых. Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможна подача заявки и документов онлайн; * банк принимает к рассмотрению заемщиков с любой кредитной историей; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым; * электронная регистрация сделки; * возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * лояльные требования к возрасту заемщика Минусы: банк не раскрывает условия страхования Ограничения: * максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга — 10 000 000 ₽; * при выдаче кредита до регистрации ипотеки в пользу банка максимальная сумма кредита — 10 000 000 ₽ для всех регионов; * при использовании средств материнского капитала на частичное досрочное погашение размер первоначального взноса может быть снижен на 10%, но не должен составлять менее 20% от стоимости объекта недвижимости; * средствами материнского капитала можно оплатить до 100% первоначального взноса |
Предложения месяца
Отзывы об ипотеке
Кредит на покупку комнаты - в каких банках выгоднее получить в 2024 году
Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
Банк ТКБ | 20.625 - 20.625 % | 19.45 % | 24 836 ₽ | 100 000 000 ₽ |
Уралсиб | 19.826 - 19.826 % | 19.29 % | 24 649 ₽ | 6 000 000 ₽ |
БЖФ Банк | 19.537 - 19.537 % | 18.99 % | 24 299 ₽ | 30 000 000 ₽ |
Банк Акцепт | 16.552 - 16.552 % | 16.50 % | 21 434 ₽ | 14 000 000 ₽ |
Банк «Солидарность» | 17.195 - 17.195 % | 16.60 % | 21 547 ₽ | 60 000 000 ₽ |
ТАТСОЦБАНК | 18.299 - 18.299 % | 17.40 % | 22 459 ₽ | 100 000 000 ₽ |
КАМКОМБАНК | 20.927 - 20.927 % | 17.50 % | 22 574 ₽ | 100 000 000 ₽ |
Фора-Банк | 19.612 - 19.612 % | 17.70 % | 22 804 ₽ | 100 000 000 ₽ |
Урал ФД | 18.679 - 18.679 % | 17.99 % | 23 138 ₽ | 10 000 000 ₽ |
Автоградбанк | 18.247 - 18.247 % | 18.10 % | 23 265 ₽ | 3 000 000 ₽ |
Примсоцбанк | 17.571 - 17.571 % | 18.30 % | 23 497 ₽ | 4 000 000 ₽ |
Банк «Левобережный» | 20.287 - 20.287 % | 19.40 % | 24 778 ₽ | 20 000 000 ₽ |
Инвестторгбанк | 20.625 - 20.625 % | 19.45 % | 24 836 ₽ | 100 000 000 ₽ |
Банк ДОМ.РФ | 21.817 - 21.817 % | 20.30 % | 25 836 ₽ | 30 000 000 ₽ |
Таврический Банк | 20.998 - 20.998 % | 20.80 % | 26 427 ₽ | 100 000 000 ₽ |
Ипотечный кредит на покупку комнаты
Ипотечный кредит на покупку комнаты
Ипотека на приобретение комнаты — не самый распространенный банковский продукт, который можно встретить не в каждом учреждении. Данный вид недвижимости отличается достаточно невысокой ликвидностью, поэтому в случае возникновения у заемщиков проблем с внесением обязательных платежей продать залог будет не так легко, как, например, однокомнатную квартиру. Выбирая подходящее предложение, важно ознакомиться с предполагаемыми условиями сделки. Ипотечный кредит на покупку комнаты обычно подразумевает выбор в пользу вторичного рынка жилья. При этом по требованиям банков жилье должно быть пригодным для проживания, обладать доступом к санузлу, водопроводу и остальным коммуникациям. Одним из обязательных пунктов также является подключение к центральному отоплению и электросети. Нередко кредиторы вводят ограничение и на минимально возможную площадь приобретаемой комнаты — часто этот показатель должен превышать 12 кв. м.
Какие банки предоставляют и одобряют ипотечный кредит на комнату?
На данный момент ипотечный кредит на приобретение комнаты можно получить в следующих банках:
- БЖФ Банк - Готовое жилье - от 18.99%
- Уралсиб - Готовое жилье - от 18.99%
- Банк ТКБ - Жилой дом с участком/комната - от 19.45%
- Банк Акцепт - Жилье на вторичном рынке - от 16.5%
- Инвестторгбанк - Жилой дом с участком/комната - от 19.45%
- ТАТСОЦБАНК - Дом мечты - от 17.4%
- Челябинвестбанк - Ипотечный спринт - от 16.1%
- Челябинвестбанк - ИнвестИпотека - от 16.2%
- Датабанк - Материнский капитал - от 19%
- Автоградбанк - Для многодетных семей - от 18%
Условия и требования
Перед оформлением займа на покупку комнаты важно узнать о разных нюансах. Величина ставки по таким кредитам чаще всего немного превышает показатели, которые встречаются в сделках по полноценным квартирам. При этом заемщику дают возможность выбрать удобный срок погашения. Кредиторы заинтересованы в безопасности заключаемой сделки, поэтому не против, когда в качестве залога используется имеющееся недвижимое имущество. Если вы хотите оформить кредит на приобретение доли квартиры, важно, чтобы объект:
- имел все необходимые коммуникации;
- не имел задолженностей по коммунальным платежам;
- был расположен в доме, которому не требуется капитальный ремонт и степень износа не превышала 50%.
В качестве дополнительного условия предоставления ипотечного кредита на покупку комнаты возможно требование, чтобы постройка принадлежала к «коридорной системе» планировки.
Клиентам для получения ипотеки потребуется:
- Предоставить заполненную анкету-заявление.
- Предъявить паспорт.
- Собрать справки, которые подтвердят стабильное получение дохода и занятость (2-НДФЛ и копию трудовой книжки).
Если заём оформляют собственники бизнеса или индивидуальные предприниматели, нужно будет предоставить налоговые декларации и управленческую отчетность. Определенные бумаги понадобятся и для недвижимости:
- правоустанавливающие документы на нее;
- технический и/или кадастровый паспорт.
С полным перечнем бумаг лучше ознакомиться на сайте организации или в ее филиале. Для подбора оптимального предложения можно воспользоваться финансовым сайтом Банки.ру — здесь есть подборка актуальных продуктов. Изучите, что нужно для оформления, выберите лучший для себя вариант, а потом переходите к подаче заявления.
Какая Кредит на покупку комнаты самая выгодная на данный момент?
Какая Кредит на покупку комнаты имеет самый низкий первоначальный взнос?
В скольких банках предоставляется Кредит на покупку комнаты?
За редким исключением, ипотека оформляется на приобретение последней комнаты в квартире, то есть заемщик должен быть собственником остальных комнат. Ипотечный кредит на покупку комнаты возможен только для вторичного рынка недвижимости, жилье в строящихся домах и новостройках отдельно по комнатам не продается.
🔷 Минимальная ставка ипотеки: | от 14% |
🔷 Первоначальный взнос ипотеки: | от 10 ₽ |
🔷 Количество предложений: | 37 |
🔷 Количество банков: | 24 |
Эксперты об ипотеке
Ипотечные кредиты в городах
Ипотечные кредиты в городах
Предложения в банках
Предложения в банках
Каталоги
Каталоги
Дополнительно
Дополнительно
Эксперты направления ипотечных кредитов
Эксперты направления ипотечных кредитов
Задать вопрос об ипотеке
Задать вопрос об ипотеке
![Инна Солдатенкова](https://static4.banki.ru/upload/ads/soldatenkova.jpg)