400
Добрый день. Прошу разъяснить ситуацию с требованиями ПАО «Совкомбанк» по личному страхованию при ипотеке.
Банк настаивает, что в перечень обязательных рисков должно входить не только страхование жизни и здоровья самого заемщика (смерть, инвалидность I–II группы), но и случаи, связанные со смертью или инвалидностью членов семьи заемщика в результате участия в СВО.
На каком правовом основании вводится такое требование? В законодательстве (ФЗ «Об ипотеке», ФЗ «О потребительском кредите», Указание Банка России № 6139-У) речь идет только о рисках смерти и инвалидности самого заемщика.
Почему в таком случае Совкомбанк отказывается принимать полисы других страховых компаний, которые полностью соответствуют минимальным требованиям ЦБ (смерть и инвалидность I–II группы заемщика), но не содержат «СВО-рисков»?
Фактически получается, что заемщик вынужден страховаться только в аффилированной страховой компании, так как на рынке полисы с подобным расширенным набором рисков отсутствуют. Насколько законна такая практика и соответствует ли она требованиям Банка России?
Уважаемый Автор!
Благодарим Вас за обращение.
Договор был оформлен в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства. Перед подписанием документов Вы имеете право и обязанность ознакомиться с их содержимым, так как одновременно со своей подписью соглашаетесь со всеми условиями договора.
Согласно п. 4.1 Индивидуальных условий предоставления кредита в ПАО «Совкомбанк» на приобретение недвижимости на первичном рынке, ставка 4,99% годовых. Ставка 19,99% годовых устанавливается с 06.11.2026 г. или со дня, следующего за днем досрочного раскрытия Аккредитива, осуществляющего полную оплату по Договору приобретения.
Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках:
– Имущественного страхования.
– Личного страхования.
– Титульного страхования.
При этом первичное оформление Имущественного и Титульного страхования произошло не позднее 60 календарных дней с Даты приема-передачи НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА.
Процентная ставка увеличивается на:
– 0,5 (Ноль целых пять десятых) процентных пункта по отношению к Имущественному страхованию;
– 1 (Один) процентный пункт по отношению к Личному страхованию;
– 0,15 (Ноль целых пятнадцать сотых) процентных пункта по отношению к Титульному Страхованию при условии, что Заемщик застраховал в иной страховой компании риски, не соответствующие критериям, установленным Кредитором.
Вы подтвердили, что понимаете и согласны с тем, что будете являться застрахованным по договору добровольною группового (коллективного) страхования. Вы были уведомлены, что участие в Программе является добровольным и получение кредита в Банке не обусловлено участием в Программе. Также Вы были уведомлены, что вправе не участвовать в Программе или самостоятельно застраховать риски, предусмотренные Программой страхования в страховой компании.
Согласно Программе для застрахованных лиц предусмотрен следующий набор рисков:
а) Смерть Застрахованного лица, в том числе в результате болезни;
б) Установление Застрахованному лицу I или II группы инвалидности, в том числе в результате болезни. По вышеуказанным рискам страховыми событиями будут являться также смерть или установление I группы инвалидности в связи с участием в СВО, в том числе распространяется на случаи, когда страховое событие произошло с членом семьи Застрахованного лица.
По Вашему заявлению многолетний полис личного страхования расторгнут 04.09.2025 г. Новый полис личного страхования АО СК «ПАРИ», который Вы предоставили не содержит набор рисков по критериям, установленным Банком. Данный полис был согласован с повышением процентной ставки на 1% годовых.
Для снижения процентной ставки Вам необходимо предоставить полис личного страхования. Вы можете заключить новый договор личного страхования с любой страховой компанией. Полис личного страхования должен соответствовать условиям Кредитного договора. Выгодоприобретателем должен быть указан ПАО Совкомбанк, страховая сумма должна быть указана не менее остатка ссудной задолженности на дату пролонгации.
При возникновении дополнительных вопросов мы всегда на связи с Вами.
С уважением,
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Продукты банка
Здравствуйте. 31 июля 2025 оформлен автокредит с условием использования карты Халва (5 покупок на 10 тыс). В период... Читать полностью
Мои деньги вы удерживаете не законно, верните мне их побыстрее. Если нет, то я пойду с жалобой в ЦБ и в судебные ин... Читать полностью
В 2022 кредит из Хоум банка переехал в Совкомбанк без моего участия, я исправно его платила все это время через при... Читать полностью
Я отправила отцу ссылку на получение дебетовой карты. При везите офиса, сотрудник ему втюзал вместо дебетовой креди... Читать полностью
Дорый день! Прошу рассмотреть возможность возрата сниженной процентной ставки по автокредиту. Условия по использова... Читать полностью
Почему сотрудник не предупредил меня о завышении процентной ставки , если я не подключу автоплатеж ,теперь у меня 1... Читать полностью
Собственно, весь вопрос в заголовке. Источник информации: офис банка на Головинском шоссе (Москва) Читать полностью
Подскажите, когда решится мой вопрос? Читать полностью
Никогда не являлся клиентом Совкомбанка, но периодически мне настойчиво названивают сотрудники этого заведения с пр... Читать полностью
Добрый день, Маргарита! Вы звонили мне и предлагали вернуть половину суммы наличкой. Я отказался, считаю это не кор... Читать полностью
Подскажите, когда решится мой вопрос? Читать полностью
Приветствую. Я прохожу восстановление кредитной истории. У меня доступ проживает в Чехии и я посылаю денежные средс... Читать полностью
Здравствуйте при оформлении полиса указал не верный адрес электронной почты переотправьте на u350376@gmail.com Читать полностью
До сих пор никто из банка нам не ответил, сколько нам ещё ждать? Читать полностью
Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли отправить по электронной почте документы? Я была у вас в банке на конс... Читать полностью
Сотрудник колпакова дн затягивает процесс снятия обременения. Документы подали 21.03 ответа о начале работы не пост... Читать полностью
Здравствуйте, в связи с задержкой сроков сдачи дома, соответствии с 214-фз, нами принято решение в одностороннем... Читать полностью
Прошу изменить данные в страховом полисе 507-77-187783-26 от 18.03.2026 адрес регистрации и адрес местожительства н... Читать полностью
За один день просрочки выставили сумму 5800 ,у удвоили сумму платежа последующего месяца !!!никому и никогда не ре... Читать полностью
дом имеет 3 секции разной этажности, так же каждая секция имеет жилые и нежилые этажи. какую верную этажность указа... Читать полностью
Я дважды обращалась в ВТБ с вопросом о закрытии счетов: февраль 2026 Челябинская область, г. Златоуст, ул. 40 лет П... Читать полностью
Банкротство закончилось в декабре 2025 г, все банки по нулям после процедуры, остался только Яндекс который продолж... Читать полностью
Достал нужные данные Читать полностью
Вы что издеваетесь? Читать полностью
Вы что издеваетесь? Читать полностью
Худший опыт в жизни! Если хотите остаться без копейки денег на неопределенный срок — добро пожаловать в МТС Банк.1... Читать полностью
Подскажите, должны сегодня доставить карту Газпромбанк а, не вижу ни заявки, ни процесса доставки Читать полностью
Были списаны деньги с моих считов и оформлены кредиты. Я дважды обращалась в Сбербанк для придостовления на время... Читать полностью
6.04.2026 не специально подключил подписку премиум, с меня моментально списали 2990, тут же написал в чат для отмен... Читать полностью
На сайте - "детская карта - облуживание бесплатно", факт -199р на второйдень после открытия ( Страховка Альфа Защит... Читать полностью