Ипотека на комнату в Воронеже
21.05.2024 взять ипотеку на комнату в Воронеже можно в 6 компаниях, программы которых представлены на данной странице. Минимальная процентная ставка — 17.3%. В каталог входит 7 предложений от 6 банков.
| Продукт | Банк | Полная стоимость кредита | Платеж | Подробные условия | ||||||||
| Готовое жилье | Уралсиб | 16.987 - 27.126 % | 22563 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 3 3 дней Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное титульное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Комната / Доля в квартире Апартаменты Таунхаус Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет Зарплатный клиент: да справка 2-НДФЛ самозанятый ИП без подтверждения Дополнительные условия +1 п. п. без личного/титульного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность учета в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * электронная регистрация сделки; * предоставляется ИП и самозанятым; * возможна подача заявки онлайн; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: максимальная сумма кредита для Сочи — 12 000 000 ₽, для остальных регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга — 9 000 000 ₽; для ИП при подаче заявки без подтверждения дохода первоначальный взнос должен быть не менее 30% от стоимости объекта недвижимости; при покупке последней доли в квартире первоначальный взнос: для ИП — 40%, при подаче заявки без подтверждения дохода (не доступно для самозанятых) — 30% |
||||||||
| Жилой дом с участком/комната | Банк ТКБ | 20.625 - 23.462 % | 24836 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 20 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное титульное Требования к недвижимости Недвижимость: Дом Комната / Доля в квартире Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 10 до 25 25 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ без подтверждения справка 3-НДФЛ для зарплатных клиентов выписка из ПФР ИП самозанятый Дополнительные условия -0,25 п. п. при присоединении к договору коллективного страхования; +1/0,4 п. п. к ставке без личного/титульного страхования; возможно снижение ставки на 0,5/1/1,7 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 1,7/3,3/5,6% от суммы кредита; +0,5 п. п. при наличии несогласуемых перепланировок; +0,25 п. п. при залоге жилого дома без внутренней отделки или неподключенного к системе коммуникаций / при залоге каркасного жилого дома Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * возможность снижения ставки при уплате единовременной комиссии; * предоставляется ИП, самозанятым и иностранным гражданам; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * возможна подача заявки и документов онлайн Ограничения: минимальная сумма кредита при использовании средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса — 1 000 000 ₽, а доля собственный средств в первоначальном взносе может быть снижена на 10%; при покупке жилого дома без внутренней отделки и коммуникаций/каркасного дома/при наличии несогласуемых перепланировок в объекте недвижимости — минимальный размер первоначального взноса должен быть увеличен еще на 10% |
||||||||
| Готовое жилье | БЖФ Банк | 19.537 - 27.539 % | 24299 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 85 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР другое документы самозанятого Стаж работы: не указано Страхование: имущественное личное титульное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Комната / Доля в квартире Апартаменты Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 25 25 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия Ставка 18,99–59,99% (ПСК 19,959–32,806%) годовых. Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможна подача заявки и документов онлайн; * банк принимает к рассмотрению заемщиков с любой кредитной историей; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым; * электронная регистрация сделки; * возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * лояльные требования к возрасту заемщика Минусы: банк не раскрывает условия страхования Ограничения: * максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга — 10 000 000 ₽; * при выдаче кредита до регистрации ипотеки в пользу банка максимальная сумма кредита — 10 000 000 ₽ для всех регионов |
||||||||
| Приобретение готового жилья | Сбербанк | 18.591 - 22.504 % | 22345 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Дом Комната / Доля в квартире Апартаменты Таунхаус Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ ИП самозанятый без подтверждения выписка из ПФР для зарплатных клиентов онлайн сделка Дополнительные условия Ставки указаны при условии подключения услуги «Домклик Плюс». +1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»; -0,3 п. п. при выборе недвижимости через сайт Domclick.ru; до -5 п. п. при подключении услуги «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия) Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * электронная регистрация сделки; * лояльные требования к возрасту заемщика; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * предоставляется ИП и самозанятым; * возможно снизить ставку при оплате единовременной комиссии; * небольшой первоначальный взнос; * возможность предоставить в залог как приобретаемую, так и имеющуюся в собственности у заемщика недвижимость; * крупная сумма кредита |
||||||||
| Под залог квартиры | Банк ДОМ.РФ | 19.152 - 20.034 % | 24194 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Новостройка Дом Комната / Доля в квартире Апартаменты Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ для зарплатных клиентов выписка из ПФР Дополнительные условия +4 п. п. до целевого подтверждения использования кредитных средств; +1,5 п. п. без личного страхования; –0,1–6 п. п. при подключении дополнительной опции (взимается единовременная комиссия) Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц; * предоставляется ИП и пенсионерам; * возможна подача заявки и документов онлайн; * электронная регистрация сделки; * возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: * максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 15 000 000 ₽; * на момент подачи заявки заемщику/созаемщику должно быть не более 60 лет; * в составе собственников имеющейся квартиры или апартаментов, передаваемых в залог, не должно быть несовершеннолетних детей |
Предложения месяца
Отзывы об ипотеке в городе Воронеж
Ипотека на комнату - в каких банках Воронежа выгоднее получить
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Уралсиб | 16.983 - 16.983 % | 17.99 % | 23 138 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Банк ТКБ | 20.625 - 20.625 % | 19.45 % | 24 836 ₽ | 100 000 000 ₽ |
| БЖФ Банк | 19.537 - 19.537 % | 18.99 % | 24 299 ₽ | 30 000 000 ₽ |
| Сбербанк | 18.591 - 18.591 % | 17.30 % | 22 345 ₽ | 100 000 000 ₽ |
| Банк ДОМ.РФ | 19.152 - 19.152 % | 18.90 % | 24 194 ₽ | 30 000 000 ₽ |
Ипотечный кредит на комнату в Воронеже
Ипотечный кредит на комнату в Воронеже
На финансовом рынке сложилась такая ситуация, что компании избегают предоставления средств для приобретения неликвидного имущества. В итоге ипотечный кредит на покупку комнаты в Воронеже получить сложнее, чем любой другой продукт банковской сферы.
Такие площади обладают рядом недостатков:
- часто в оформлении отказывают, что может быть связано со множеством причин, вплоть до наличия деревянных перекрытий;
- сложность и трудоемкость оформления документов;
- малейшая юридическая ошибка может привести к судебным разбирательствам в будущем;
- процентные ставки и условия в целом менее выгодные, чем при приобретении изолированного помещения.
Есть способы получить ипотечный кредит на покупку комнаты в Воронеже, рассмотрим их особенности.
О документах и условиях
Пакет документов при оформлении обширный. Необходимо подтверждать свой уровень доходов (за исключением граждан, получающих заработную плату на карту банка), оценивать состояние здания, взять выписку из домовой книги. Часть бумаг нужно заверять у нотариуса, как подписи всех владельцев за отказ от права на территорию в будущем.
Покупать самый дешевый вариант не стоит, так как это обычно аварийные дома, состояние которых будет поводом для отказа ФО. Оценивается возраст, техническое состояние.
Негативным моментом является страхование, которое кредитору обязательно требуется выплатить. СК не занимаются защитой отдельных площадей, потому может потребоваться переплатить за всю территорию.
Кто выдает
Получить средства для части недвижимости можно у любой фирмы, но придется брать деньги под залог уже имеющегося в собственности имущества. В этом случае придется использовать потребительский займ с менее выгодными условиями.
С залогом приобретаемого выдают средства только пара компаний:
- Сбербанк;
- Глобэкс.
В первом случае можно предоставить только официально принадлежащую вам площадь.
В целом условия хуже по минимальной процентной ставке, даже если есть зарплатная карта фирмы, снижение составит не более 0,5%. Минимальный взнос существенно больше ипотечного — 15-20%. Срок погашения сокращается до 30 лет.
Предлагаем посетить Банки.ру, чтобы подать запрос не выходя из дома.
Основные показатели ипотечных кредитов на комнату в Воронеже
| 🔷 Минимальная ставка ипотеки: | от 17.3% |
| 🔷 Первоначальный взнос ипотеки: | от 10.1% |
| 🔷 Количество предложений: | 7 |
| 🔷 Количество банков: | 6 |
Ипотечные кредиты в городах
Ипотечные кредиты в городах
Предложения в банках
Предложения в банках
Каталоги
Каталоги
Дополнительно
Дополнительно
Эксперты направления ипотечных кредитов
Эксперты направления ипотечных кредитов
Задать вопрос об ипотеке
Задать вопрос об ипотеке
