Продукт Банк Полная стоимость кредита Платеж Подробные условия
Семейная ипотека Россельхозбанк 5.431 - 11.096 % 9899

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 5 до 5 5 дней

Особые программы:

семейная ипотека

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Новостройка

Дом

Строительство дома (ИЖС)

Участок

Таунхаус

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 30%
100000 - 12000000 5

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

Ставка при покупке недвижимости на территории ДФО — 5% (ПСК 5,431–11,096%) годовых, в иных случаях ставка — 6% (ПСК 5,431–11,096%) годовых.

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;

* предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения ипотеки;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* личное страхование не влияет на ставку

Ограничения:

* продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо/ИП;

* максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 6 000 000 ₽;

* для жителей Дальневосточного ФО допускается приобретение вторичной недвижимости в сельских поселениях ДФО;

* максимальный возраст заемщика — 75 лет, при одновременном выполнении условий: до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита и если есть созаемщик, срок возврата кредита наступает до исполнения созаемщику 65 лет

Сельская ипотека Россельхозбанк 0.516 - 8.041 % 6313

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 5 до 5 5 дней

Особые программы:

сельская

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Вторичка

Новостройка

Дом

Строительство дома (ИЖС)

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 1 до 25 25 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20%
100000 - 6000000 0.1

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

Минимальная ставка указана для приграничных территорий, для иных территорий — 3% (ПСК 0,516–8,041%) годовых.

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;

* возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* срок действия кредитного решения — 4 месяца;

* предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* возможна подача заявки и документов онлайн

Ограничения:

* недвижимость должна располагаться на сельской территории, агломерации, на сельской приграничной территории, в опорном населенном пункте;

* максимальный возраст заемщика — 75 лет при одновременной выполнении условий: до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита и срок возврата кредита наступает до исполнения 65 лет созаемщику (при его наличии)

Молодая семья Россельхозбанк 16.642 - 23.091 % 21151

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 5 до 5 5 дней

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Вторичка

Новостройка

Дом

Строительство дома (ИЖС)

Апартаменты

Участок

Таунхаус

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 10%
100000 - 60000000 16.25

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

Ставка 16,25–21% (ПСК 16,642–23,093%) годовых — зависит от категории заемщика, наличия страхования, размера кредита и ПВ.

+1 п. п. без личного страхования

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* возможность учета средств материнского капитала в качестве первоначального взноса;

* погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;

* возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;

* предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ;

* крупная сумма кредита;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* небольшой первоначальный взнос

Ограничения:

при покупке готового жилья первоначальный взнос должен быть не менее 10%, строящегося жилья — 15%;

в составе заемщиков возраст одного из супругов должен быть не больше 35 лет / одинокий родитель в возрасте до 35 лет с ребенком;

максимальный возраст заемщика — 75 лет при одновременной выполнении условий: до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита и срок возврата кредита наступает до исполнения 65 лет созаемщику (при его наличии);

максимальная сумма кредита при покупке дома, таунхауса/строительстве жилого дома — 20 000 000 ₽

Ипотечное жилищное кредитование – на дом Россельхозбанк 16.642 - 23.091 % 21151

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 5 до 5 5 дней

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Дом

Строительство дома (ИЖС)

Участок

Таунхаус

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 25%
100000 - 20000000 16.25

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

Ставка 16,25–21% (ПСК 16,642–23,091%) годовых — зависит от категории заемщика, наличия страхования, размера кредита и ПВ.

+1 п. п. без личного страхования

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* возможность учета средств материнского капитала в качестве первоначального взноса;

* погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;

* возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;

* предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ;

* лояльные требования к возрасту заемщика

Ограничения:

при покупке таунхауса первоначальный взнос — 20%;

максимальный возраст заемщика — 75 лет при одновременной выполнении условий: до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита и срок возврата кредита наступает до исполнения 65 лет созаемщику (при его наличии)

Целевая ипотека Россельхозбанк 17.901 - 22.385 % 22345

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 5 до 5 5 дней

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Вторичка

Новостройка

Дом

Строительство дома (ИЖС)

Участок

Таунхаус

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 0% до 70%
100000 - 20000000 17.3

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

Ставка 17,3–20,3% (ПСК 17,901–22,385%) годовых — зависит от категории заемщика, наличия страхования жизни и здоровья.

+1 п. п. без личного страхования

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;

* предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* возможна подача заявки и документов онлайн

Ограничения:

* максимальный возраст заемщика — 75 лет при одновременной выполнении условий: до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита и срок возврата кредита наступает до исполнения 65 лет созаемщику (при его наличии)

Арктическая ипотека Сбербанк 3.296 - 4.752 % 7588

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 2 2 дней

Особые программы:

арктическая

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Вторичка

Новостройка

Дом

Строительство дома (ИЖС)

Участок

Таунхаус

Электронная регистрация сделки:

да

Размер ставки

Срок: от 1 до 20 20 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20.1%
300000 - 9000000 2

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

+1 п. п. без пакета услуг «Домклик Плюс»

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* лояльные требования к возрасту и стажу заемщика;

* электронная регистрация сделки;

* возможна подача заявки и документов онлайн;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

Ограничения:

минимальные ставки действуют при условии подключения пакета «Домклик Плюс»;

приобретаемый объект недвижимости должен быть расположен на территории субъекта России, входящего в состав ДФО или в арктическую зону;

максимальная сумма кредита при приобретении или строительстве жилых помещений, общая площадь которых составляет 60 кв. м. или более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽

Семейная ипотека Сбербанк 5.291 - 14.452 % 10746

Общие условия

Срок рассмотрения:

Особые программы:

семейная ипотека

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Новостройка

Дом

Строительство дома (ИЖС)

Таунхаус

Электронная регистрация сделки:

да

Размер ставки

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20.1%
300000 - 30000000 6

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

на сумму кредита более 12 000 000 ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 000 000 ₽ для прочих регионов будет устанавливается ставка по рыночной ипотечной программе

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* электронная регистрация сделки;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* возможность учета в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии;

* возможна подача заявки и документов онлайн;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования

Ограничения:

* максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 15 000 000 ₽;

* продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо/ИП;

* для жителей Дальневосточного ФО допускается приобретение вторичной недвижимости в сельских поселениях ДФО;

* на период строительства жилого дома — залог земельного участка и доп.обеспечение: поручительство физ.лица или залог другой недвижимости заемщика, в случае строительства с подрядчиком

Господдержка Сбербанк 9.294 - 10.736 % 12547

Общие условия

Срок рассмотрения:

Особые программы:

с господдержкой

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Новостройка

Дом

Строительство дома (ИЖС)

Таунхаус

Электронная регистрация сделки:

да

Размер ставки

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 30.1%
300000 - 6000000 8

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

+1 п. п. без пакета услуг «Домклик Плюс»

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* электронная регистрация сделки;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* заполнение заявки и подача документов онлайн;

* возможность использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского (семейного) капитала;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

Ограничения:

минимальная ставка указана при оформлении пакета услуг «Домклик Плюс»

Строительство жилого дома Сбербанк 17.991 - 20.909 % 21660

Общие условия

Срок рассмотрения:

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Строительство дома (ИЖС)

Электронная регистрация сделки:

да

Размер ставки

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 25.1%
300000 - 100000000 16.7

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

без подтверждения

для зарплатных клиентов

Дополнительные условия

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* крупная сумма кредита;

* допускается кредитование без подтверждения залога;

* электронная регистрация сделки

Ограничения:

минимальные ставки указаны при условии подключения услуги «Домклик Плюс»;

до оформления залога на кредитуемый объект требуется залог иного объекта недвижимости, либо поручительство физических лиц;

залог земельного участка / права аренды земельного участка, на котором строится или будет построен жилой дом, оформляется до выдачи кредита;

кредит выдается траншами

Сельская ипотека Банк «Левобережный» 3.302 - 5.293 % 8319

Общие условия

Срок рассмотрения:

Особые программы:

сельская

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 70 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

документы самозанятого

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 6 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Дом

Строительство дома (ИЖС)

Участок

Таунхаус

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 3 до 25 25 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20.01%
500000 - 6000000 3

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

+9 п. п. при нарушении целевого использования кредита / в случае отсутствия регистрации права собственности или непредоставлении подтверждающих документов в банк в течение 60 дней с даты завершения строительства / в случае невыполнения обязанности по обеспечению окончания строительства дома в течение 24 месяцев с момента выдачи кредита / при просрочке оплаты кредита длительностью более 90 дней в течение последних 6 месяцев

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* предоставляется ИП и самозанятым;

* возможна подача заявки и документов онлайн;

* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц

Минусы:

банк не раскрывает условия страхования

Ограничения:

возможно получение максимальной суммы в размере 12 000 000 ₽ при оформлении супругами 2 кредитных договоров

Ипотека для IT-специалистов Банк «Левобережный» 5.275 - 6.961 % 9899

Общие условия

Срок рассмотрения:

Особые программы:

для IT

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 50 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

выписка из ПФР

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 6 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Новостройка

Дом

Строительство дома (ИЖС)

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20.01%
500000 - 18000000 5

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* возможность учета в качестве первоначального взноса средства материнского капитала;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;

* отсутствуют требования к минимальному доходу заемщиков младше 35 лет;

* личное страхование не влияет ставку;

* возможна подача заявки и документов онлайн

Ограничения:

* программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий;

* максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1000000 человек — 9 000 000 ₽;

* доход заемщика старше 35 лет должен составлять: от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ для других городов-миллионников, от 70 000 ₽ в других регионах;

* продавцом недвижимости должно выступать юр.лицо или ИП

Льготная ипотека Банк «Левобережный» 8.270 - 9.874 % 12547

Общие условия

Срок рассмотрения:

Особые программы:

с господдержкой

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 70 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 6 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Новостройка

Дом

Строительство дома (ИЖС)

Таунхаус

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 3 до 25 25 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 30.01%
500000 - 6000000 8

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

+0,8 п. п. без личного страхования;

+7 п. п. если будет выявлен факт заключенного ранее кредитного договора с другим кредитором по льготной программе

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

предоставляется ИП и самозанятым;

возможность использования средств материнского капитала в качестве первоначального взноса;

лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;

форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;

возможна подача заявки и документов онлайн

Ограничения:

продавцом квартиры должно выступать юр. лицо/ИП

Строительство дома Банк «Левобережный» 20.287 - 20.289 % 22459

Общие условия

Срок рассмотрения:

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 70 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 6 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Строительство дома (ИЖС)

Участок

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 3 до 25 25 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20.01%
300000 - 20000000 17.4

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

+0,8 п. п. без личного страхования;

+8 п. п. при отсутствии регистрации залога в пользу банка по истечении 90 дней с момента выдачи кредита

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

возможность использования средств материнского капитала в качестве первоначального взноса;

предоставляется ИП и самозанятым;

лояльные требования к возрасту заемщика – от 18 лет на момент предоставления кредита;

форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;

возможна подача заявки и документов онлайн

Ограничения:

подрядчик должен быть аккредитован банком ДОМ.РФ

Показать ещё
Рейтинг подборки:

- в каких банках Кочек выгоднее получить

Банк Полная стоимость кредита Ставка Ежемесячный платёж Сумма
Россельхозбанк 5.431 - 5.431 % 5.00 % 9 899 ₽ 12 000 000 ₽
Сбербанк 3.296 - 3.296 % 2.00 % 7 588 ₽ 9 000 000 ₽
Банк «Левобережный» 3.302 - 3.302 % 3.00 % 8 319 ₽ 6 000 000 ₽

На Банки.ру можно подобрать ипотечный кредит и оформить онлайн-заявку, а также узнать о преимуществах и недостатках ипотечных программ, что позволит вам найти наиболее подходящее предложение и быть уверенным в правильном выборе.

Ипотечные кредиты в городах
Предложения в банках
Каталоги
Дополнительно

Эксперты направления ипотечных кредитов

10978018
главный редактор отдела анализа банковских услуг Банки.ру

Задать вопрос об ипотеке

Эксперт Банки.ру
Инна Солдатенкова
ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру, к. э. н.
Читать ответы Задать вопрос