Начиная с 2005 года военная ипотека в Россельхозбанке является одним из реальных вариантов приобрести жилье в свою собственность без сумасшедших затрат и на льготных условиях. В 2024 году этот вопрос находится в ведении федеральной организации «Росвоенипотека», которая заключает трехсторонние контракты с клиентами и банковскими учреждениями.

Как работает кредитование

В первую очередь следует отметить, что участниками НИС (накопительно-ипотечной системы) могут стать военнослужащие определенной категории, а именно:

профессиональные военные, несущие службу в армии Российской Федерации;
солдаты и офицеры запаса, ранее служившие по контракту;
лица, заключившие договор на несение службы, как до начала действия программы, так и после.

Чтобы приступить к приобретению жилья, желающий должен направить командующему своей воинской части рапорт, где указывает необходимость внести его имя в реестр Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации. Это приводит к открытию накопительного счета, на который будут ежегодно начисляться денежные переводы от государства.

По истечении 3 лет клиент обращается в Россельхозбанк, где оформляет кредит с фиксированной процентной ставкой. Кредитные выплаты гасятся в первую очередь посредством накопленных государственных начислений. Специальный кредитный калькулятор на сайте финансовой организации позволяет в любой момент рассчитать необходимое количество денежных средств.

Условия покупки квартиры

Забрать свои накопления и закрыть кредитный счет можно с момента исполнения 45 лет. Однако это не значит, что нельзя выйти из системы раньше, но в таком случае потребитель получит меньше денег и ему придется потратить большее количество своих финансов для покрытия задолженностей, чем при достижении 45-летнего возраста.

Также ограничивается максимальная сумма кредитования. Как правило, банковские учреждения, сотрудничающие с Министерством обороны, устанавливают верхнюю границу от 2 до 2,5 миллиона рублей. Поэтому клиенты, желающие купить новую квартиру в границах регионального центра, могут столкнуться с рядом финансовых трудностей.

Тем не менее у системы есть и значительные плюсы. В частности, потребитель никак не ограничен в выборе места своего будущего проживания, а на вероятность успешного кредитования и размер государственных начислений не будут влиять наличие у него какого-либо иного жилого помещения и его воинское звание.

Публикация: 5/18/21

Изменено: 4/26/24