Кредит под залог квартиры

в России

* Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру

Отзывы о кредитах

Подробнее

Предложения о выдаче заемных средств под залог имущества появились сравнительно недавно, но уже успели стать популярными. Нередко в его качестве указывается жилое помещение. Воспользоваться таким предложением стоит, только если вы уверены в способности погасить задолженность вовремя. Кредит под залог квартиры — достаточно распространенный банковский продукт со множеством вариаций.

Особенности

Под этим вариантом понимают предоставление потребителю заемных средств под залог его личного имущества (в данном случае — квартиры). Это предложение считается оптимальным для людей, которым срочно требуется большая сумма денег.

Преимущества:

  • можно рассчитывать на крупную сумму, которая вычисляется исходя из стоимости залогового имущества;
  • не нужно предъявлять справку о трудоустройстве;
  • не требуются поручители;
  • быстрое принятие решения;
  • практически моментальная выдача финансов «на руки»;
  • обычно не проверяется КИ;
  • возможность выбора способа погашения.
  • Многих интересует последний пункт. Сейчас финансовые организации максимально подстраиваются под интересы своих клиентов, поэтому предлагают различные способы погашения. Их можно разделить на две основные группы.

    1. Аннуитетный

    2. Дифференцированный.

    Первый тип подразумевает платеж равными частями. При дифференцированном погашении потребитель может вносить средства неравномерно. Также банки предлагают оказать услугу отсрочки возврата процентов или обойтись без нее. В зависимости от того, что выберет клиент, могут отличаться процентные ставки.

    Как оформить

    Для того чтобы совершить сделку, необходимо обратиться в финансовую организацию и предоставить следующие бумаги:

  • паспорт;
  • идентификационный код;
  • документы, подтверждающие право на собственность.
  • Банки могут потребовать и другие бумаги. Например, некоторым организациям нужна справка о доходах. Клиентов, которых находятся в браке, могут попросить предоставить информацию о супруге и свидетельство о заключении союза. Иногда у предпринимателей требуют такие документы, как декларация о доходах и акт о госрегистрации.

    Узнать больше о доступных предложениях и выбрать оптимальный продукт вы сможете на портале Banki.ru. Каждый посетитель сайта там же может отправить заявку на рассмотрение.

    На что обратить внимание

    Узнать больше об актуальных банковских предложениях и выбрать оптимальный вариант получения заемных средств можно на портале Banki.ru. Кроме того, каждый посетитель сайта самостоятельно сможет отправить заявку на понравившийся продукт.

    Когда обеспечивают обязательство ценным залогом, вероятность одобрения большей по размеру суммы увеличивается. Ему не приходится собирать различные справки для доказательства собственной платежеспособности и искать поручителей. Кроме того, полученные таким образом средства можно направить на достижение любых текущих целей — вплоть до приобретения автомобиля или даже загородного дома. Важно понимать, что на предмет обеспечения накладывается обременение, а такое имущество нельзя продавать или дарить, пока полностью не будет погашена задолженность.

    Обычно ставки по таким продуктам меньше, чем для альтернативных вариантов предоставления денег в долг. Низкая переплата обусловлена следующим обстоятельством. Если клиент откажется от исполнения условий договора, банк может реализовать заложенное жилье, чтобы покрыть понесенные убытки.

    Придется понести дополнительные расходы. При оформлении такого обязательства требуется соответствующее юридическое сопровождение. Скорее всего, потребуется заплатить за независимую оценку и страхование закладываемой недвижимости