Льготная ипотека под 6.5 процентов в Москве

Жилищные кредиты пользуются популярностью среди россиян. В связи с тяжелой эпидемиологической ситуацией правительство РФ разработало новую ипотечную программу по льготной ставке. Ипотека под 6,5% в Москве станет отличным вариантом решить проблемы с жильем для разных категорий населения. В то же время это поддержит отечественный строительный сектор. Всего планируется выдать около 240 000 тысяч подобных кредитов.

Ограничения

Несмотря на то, что это достаточно выгодное предложение, стоит учитывать ряд нюансов и условий. Ипотека под 6,5% в Москве имеет следующие ограничения:

1. Заключить сделку можно с 17 апреля по 1 ноября 2020 года.
2. Можно приобрести квартиру в новостройке или строящемся доме, при этом объекты вторичного рынка в программу не входят.
3. Лимит на сумму кредита. Не более 8 млн руб. могут взять жители Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для других лимит составляет 3 000 000 рублей. Отметим, что лимитирован объем кредита, а не стоимости жилья.
4. Первый взнос должен быть не меньше 20%. Допустимо использовать для этих целей материнский капитал и другие виды господдержки, выделяемые из местных и региональных бюджетов.
5. Покупать недвижимость можно только у юридических лиц. При этом продавцом не может выступать инвестиционный фонд и его управляющая компания.

Правительство не стало ограничивать срок пользования заемными средствами. Однако банковские структуры прописывают максимальный период погашения.

Требования к заемщику

Для просителей не устанавливаются особенные критерии соответствия. Предложением с лояльными условиями и пониженной ставкой может воспользоваться каждый гражданин РФ, отвечающий ряду стандартных требований:

• возраст от 21года;
• при погашении заемщику должно быть не больше 65 лет;
• трудовой стаж (банковские структуры прописывают нужные критерии);
• официальный доход (ежемесячная выплата не должна превышать 40% от прибыли за тот же период);
• гражданство РФ, прописка в паспорте.

Некоторые из учреждений обращают внимание на кредитную историю просителя. Если она испорчена, то шанс на положительный ответ снижается.

Ознакомиться с условиями различных банков в одном месте можно здесь, на ресурсе Banki.ru. Удобный фильтр поможет подобрать предложение с выгодными условиями. Чтобы ускорить процесс оформления, заранее подайте заявку и соберите документацию. Пакет бумаг уточняйте у сотрудника учреждения-кредитора.