Ипотека на коммерческую недвижимость в Москве

Продукт Банк Полная стоимость кредита Платеж Подробные условия
Нежилые объекты РНКБ 14.625 - 20.016 % 19090

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 5 5 дней

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 80 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

документы самозанятого

Стаж работы:

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

титульное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Апартаменты

Гараж / Машиноместо

Коммерческая

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 15%
600000 - 100000000 14.4

На ставку влияет

Зарплатный клиент: да

справка 2-НДФЛ

без подтверждения

Дополнительные условия

Ставка — 14,4–17,65 (ПСК 14,625–20,016%) годовых (устанавливается в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений).

+2 п. п. без личного и/или титульного страхования;

-0,25 п. п. при выходе на сделку в течение 30 дней после одобрения заявки

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* снижение процентной ставки при оперативном выходе на сделку

Ограничения:

* отдельно стоящие нежилые помещения в ипотеку не оформляются;

* максимальный возраст заемщика на момент погашения кредита — 80 лет, если на дату оформления кредита клиенту нет 70 лет, в иных случаях максимальный возраст — 75 лет

Коммерческая ипотека Абсолют Банк 16.037 - 21.640 % 19035

Общие условия

Срок рассмотрения:

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 70 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 6 мес.

Страхование:

имущественное

личное

титульное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Коммерческая

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 10 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20.01%
1000000 - 30000000 14.35

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Зарплатный клиент: да

документы самозанятого

ИП

выписка из ПФР

Дополнительные условия

Минимальные ставки указаны при условии подачи онлайн заявки, оформлении коллективного ипотечного страхования и подключения опции «Абсолютная ставка» (взимается единовременная комиссия за подключение опции в размере 3–9% от суммы кредита).

+1 п. п. если по истечении 6 месяцев с даты получения недвижимости заемщиком не будет предоставлена закладная;

+1 п. п. без личного и титульного страхования;

+0,15/0,5 п. п. при отказе от присоединения к программе коллективного страхования;

до +6,7 п. п. без опции «Абсолютная ставка»

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* срок действия кредитного решения — 4 месяца;

* допускается кредитование без подтверждения дохода

Ограничения:

минимальный первоначальный взнос — 30% при покупки объекта недвижимости на вторичном рынке

Нежилая недвижимость Банк ТКБ 20.625 - 23.462 % 24836

Общие условия

Срок рассмотрения:

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 20 до 70 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

титульное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Гараж / Машиноместо

Коммерческая

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 10 до 25 25 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 30.01%
500000 - 100000000 19.45

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

ИП

для зарплатных клиентов

выписка из ПФР

самозанятый

без подтверждения

Дополнительные условия

-0,25 п. п. при присоединении в договору коллективного страхования;

+1/0,4 п. п. без личного/титульного страхования;

возможно снижение ставки на 0,5/1/1,7 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 1,7/3,3/5,6% от суммы кредита

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* возможность снижения ставки при уплате единовременной комиссии;

* предоставляется ИП, собственникам бизнеса, самозанятым и иностранным гражданам;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* возможна подача завки и документов онлайн

Ограничения:

* минимальный первоначальный взнос при покупке на первичном рынке — 35,01%, на вторичном — 30,01%

Коммерческая недвижимость Ак Барс Банк 18.093 - 21.868 % 22230

Общие условия

Срок рассмотрения:

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

Стаж работы:

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Коммерческая

Электронная регистрация сделки:

да

Размер ставки

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20.01% до 90%
500000 - 100000000 17.2

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

ИП

онлайн сделка

Дополнительные условия

+1 п. п. без личного/имущественного страхования

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* форма документального подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* предоставляется ИП;

* электронная регистрация сделки

Ограничения:

максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения

Коммерческая недвижимость Совкомбанк 14.418 - 33.598 % 16768

Общие условия

Срок рассмотрения:

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 20 до 85 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

титульное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Коммерческая

Электронная регистрация сделки:

да

Размер ставки

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 30%
600000 - 50000000 12.24

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

ИП

для зарплатных клиентов

Дополнительные условия

Ставка указана с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

базовая ставка — 18,74% (ПСК 14,418–33,598%) годовых

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;

* лояльные требования к возрасту заемщика — на момент погашения кредита до 85 лет;

* допускается удаленное оформление межрегиональных сделок;

* крупная сумма кредита;

* возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии;

* электронная регистрация сделки;

* возможность привлечения до 4 созаемщиков

Минусы:

банк не раскрывает условия страхования

Ограничения:

приобретение коммерческой недвижимости на вторичном рынке доступно только для городов с населением выше 300000 человек

Коммерческая недвижимость МТС Банк 18.831 - 21.379 % 23845

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 3 3 дней

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Коммерческая

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20.1% до 30.1% от 30.1%
1000000 - 50000000 18.9 18.6

На ставку влияет

ИП

справка 2-НДФЛ

для зарплатных клиентов

Дополнительные условия

+1 п. п. без личного/имущественного страхования

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* крупная сумма кредита;

* возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц

Ограничения:

объект недвижимости должен быть расположен в подвальном / цокольном / на 1 и 2 этажах многоквартирных домов

Коммерческая недвижимость Тимер Банк 15.746 - 18.188 % 20197

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 3 3 дней

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 70 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

документы самозанятого

Стаж работы:

На последнем месте работы от 6 мес.

Страхование:

имущественное

личное

титульное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Апартаменты

Коммерческая

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: до 20 20 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20% до 80%
500000 - 15000000 15.4

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

покупаю залоговую недвижимость банка

для зарплатных клиентов

Дополнительные условия

+1 п. п. без коллективного или личного страхования

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* возможность привлечения до 4 созаемщиков;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* предоставляется ИП и самозанятым, пенсионерам

Ограничения:

допускается стаж на текущем месте работы не менее 4 месяцев при условии прерывания стажа не более, чем на 1 месяц с момента увольнения с предыдущего места работы

Ипотека на коммерческую недвижимость ВТБ 17.842 - 24.940 % 22230

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 5 5 дней

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

документы самозанятого

Стаж работы:

Общий стаж от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

титульное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Коммерческая

Электронная регистрация сделки:

да

Размер ставки

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20.1%
1500000 - 60000000 17.2

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

для зарплатных клиентов

подам заявку онлайн

онлайн сделка

ИП

без подтверждения

Дополнительные условия

Минимальные ставки указаны для новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение 3 месяцев с даты кредитного договора, при невыполнении условия +0,5 п. п. к ставке.

+0,3 п. п. при отказе от онлайн-заявки / использования цифровых сервисов / получении зарплаты на карту другого банка;

+1 п. п. без комплексного страхования;

возможно снижение ставки на 0,5–8 п. п. при оплате единовременной комиссии

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* наличие скидки к ставке при оформлении ипотеки онлайн;

* предоставляется ИП;

* электронная регистрация сделки;

* возможно снизить ставку при оплате единовременной комиссии;

* крупная сумма кредита

Ограничения:

минимальные ставки указаны для новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение 3 месяцев с даты кредитного договора

Коммерческая недвижимость Московский кредитный банк (МКБ) 17.885 - 26.000 % 22345

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 2 2 дней

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

Стаж работы:

не указано

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Коммерческая

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20.01%
500000 - 50000000 17.3

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

ставка 17,3–25,7% (ПСК 17,885–26,000%) годовых;

+3 п. п. без личного и титульного страхования;

до –2 п. п. при использовании опции размещения суммы платежа на счете за 15 дней до даты платежа

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;

* предоставляется ИП;

* возможна подача заявки онлайн;

* крупная сумма кредита;

* возможно снижение ставки при размещении суммы платежа на счете за 15 дней до даты платежа

Покупка нежилых помещений Сургутнефтегазбанк 17.871 - 22.720 % 22517

Общие условия

Срок рассмотрения:

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 70 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

отчётность по форме банка

Стаж работы:

На последнем месте работы от 6 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Коммерческая

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 1 до 20 20 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 0% до 20% от 20%
100000 - 20000000 18.8 17.45

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

для зарплатных клиентов

Дополнительные условия

+2,4 п. п. без личного страхования

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* возможность подачи заявки и документов онлайн

Ограничения:

размер дохода заемщика должен быть не менее 15 000 ₽

Коммерческая ипотека Металлинвестбанк 17.534 - 22.415 % 22563

Общие условия

Срок рассмотрения:

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 70 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

титульное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Коммерческая

Электронная регистрация сделки:

да

Размер ставки

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 10.01% до 15% от 15.01% до 20% от 20.01%
500000 - 30000000 19.3 18.3 17.49

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

без подтверждения

быстрый выход на сделку

онлайн сделка

Дополнительные условия

+2 п. п. без личного страхования

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;

* предоставляется ИП и собственникам бизнеса;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* электронная регистрация сделки;

* небольшой первоначальный взнос;

* снижение процентной ставки при оперативном выходе на сделку

Ограничения:

* сумма кредита в Краснодарском крае, Свердловской области, Пермском крае, Тюменской области, Новосибирской области, Воронежской области, Нижегородской области, Республике Татарстан, Республике Башкортостан — от 250 000 ₽ до 15 000 000 ₽, в иных регионах — от 250 000 ₽ до 10 000 000 ₽;

* при покупке объекта на этапе строительства первоначальный взнос должен быть не менее 20,01%

Коммерческая недвижимость Центр-инвест 15.917 - 20.737 % 22574

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 5 5 дней

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 70 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

Стаж работы:

На последнем месте работы от 6 мес.

Страхование:

не указано

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Коммерческая

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 1 до 20 20 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 10%
300000 - 20000000 17.5

На ставку влияет

подам заявку онлайн

справка 2-НДФЛ

Дополнительные условия

ставка действует первые 3 года, далее ставка равна ключевой ставке ЦБ по состоянию на 1 октября предыдущего года, увеличенной на 3,5 п. п.;

–0,5 п. п. для медицинских работников и участников конкурса «Образование и наука ЮФО»

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* небольшой первоначальный взнос;

* наличие скидки при подаче заявки онлайн, для медицинских работников и участников конкурса «Образование и наука ЮФО»;

* возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц

Минусы:

* плавающая ставка с 4 года пользования кредитом

Коммерческая ипотека Банк ДОМ.РФ 17.953 - 20.837 % 22804

Общие условия

Срок рассмотрения:

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

выписка из ПФР

Стаж работы:

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Коммерческая

Электронная регистрация сделки:

да

Размер ставки

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 15% до 20% от 20%
500000 - 50000000 18.7 17.7

На ставку влияет

выписка из ПФР

справка 2-НДФЛ

Зарплатный клиент: да

Дополнительные условия

+1,5 п. п. без личного страхования

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* возможна подача заявки и документов онлайн;

* электронная регистрация сделки;

* крупная сумма кредита

Ограничения:

* максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 30 000 000 ₽;

* помещение не должно быть предназначено для постоянного проживания граждан;

* на момент подачи заявки заемщику/созаемщику должно быть не более 60 лет

Коммерческая недвижимость ТАТСОЦБАНК 18.835 - 23.001 % 23034

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 7 до 7 7 дней

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 18 до 75 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

документы самозанятого

Стаж работы:

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

титульное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Коммерческая

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 15% до 19.99% от 20% до 59.99% от 60%
300000 - 100000000 18.7 18.2 17.9

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

для зарплатных клиентов

отчётность по форме банка

ИП

самозанятый

Дополнительные условия

+1/0,5/1 п.п. без личного/титульного/имущественного страхования;

–0,5/1 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 3/5% от суммы кредита

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* возможность снижения ставки при уплате единовременной комиссии;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* лояльные требования к возрасту заемщика

Минусы:

длительный срок рассмотрения заявки

Ограничения:

максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения

Покупка коммерческой недвижимости АКИБАНК 17.953 - 20.857 % 23034

Общие условия

Срок рассмотрения:

от 1 до 5 5 дней

Особые программы:

нет

Требования к заемщику

Возраст заемщика:

от 21 до 70 на дату получения кредита

Подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ

справка 3-НДФЛ

отчётность ИП

отчётность по форме банка

выписка из ПФР

Стаж работы:

На последнем месте работы от 3 мес.

Страхование:

имущественное

личное

Требования к недвижимости

Недвижимость:

Коммерческая

Электронная регистрация сделки:

нет

Размер ставки

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20% до 30% от 30%
500000 - 30000000 18.9 17.9

На ставку влияет

справка 2-НДФЛ

выписка из ПФР

Дополнительные условия

+1,5 п. п. без личного страхования

Экспертиза Банки.ру

Плюсы:

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП и собственникам бизнеса

Ограничения:

максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 50 000 000 ₽

Показать ещё
Рейтинг подборки:

Отзывы об ипотеке в городе Москва

Хорошая ставка и быстрое согласование ипотеки Оценка 4 Проверяется
Банк ДОМ.РФ
Банк Дом.РФ предложил хорошую ставку по ипотечному кредиту - 16.6% при том, что в большинстве банков она превышает 17%. Согласование объекта проходило онлайн. Рассмотрение... 24.05.2024
Мошеннические действия МКБ Оценка 5 Проверяется
Московский кредитный банк (МКБ)
Хочу рассказать о неправомерных и мошеннических действиях банка МКБ. В августе 2021 года взяла ипотеку в МКБ при составлении договора , была объявлена дата внесения платежа (26... 24.05.2024
Очень хороший банк Оценка 5 Проверяется
Совкомбанк
В офисе Совкомбанка меня приятно удивило качество обслуживания клиентов. Как только я вошел в помещение, меня встретил приветливый сотрудник, который предложил помощь. Атмосфера в... 24.05.2024
Менеджеры banki.ru вообще не компетентны! Оценка 5 Проверяется
Альфа-Банк
Написал всё, как есть! Идиоты - менеджеры из banki.ru никак не могут принять положительный отзыв! Всё чего-то у них не хватает, или какие то наводящие вопросы на негатив! Считаю... 23.05.2024
Ипотека на приобретение жилья Оценка 5 Проверяется
Совкомбанк
Мною была оформлена ипотека в Совкомбанке. Проверяли документы строго, но в настоящее время -это нормально, говорит о серьезном подходе банка к выдаче денег. Как только одобрили... 23.05.2024
Переход в Совкомбанк Оценка 5 Проверяется
Совкомбанк
Уже почти год , как я оформил ипотеку в Совкомбанке и стал пользоваться дебетовой картой Халва. За это время ни разу не возникало проблем с приложением, интернет банком или... 23.05.2024
Очень хороший кешбек Оценка 5 Опубликован
Альфа-Банк
Очень хороший кешбек по картам и очень приятные ежемесячные бонусы так же как и обслуживание карты , перешел на этот банк спустя время и очень жалею что не сделал этого раньше так... 23.05.2024

Ипотека на коммерческую недвижимость - в каких банках Москвы выгоднее получить

Банк Полная стоимость кредита Ставка Ежемесячный платёж Сумма
РНКБ 14.625 - 14.625 % 14.40 % 19 090 ₽ 100 000 000 ₽
Абсолют Банк 16.037 - 16.037 % 14.35 % 19 035 ₽ 30 000 000 ₽
Банк ТКБ 20.625 - 20.625 % 19.45 % 24 836 ₽ 100 000 000 ₽
Ак Барс Банк 18.093 - 18.093 % 17.20 % 22 230 ₽ 100 000 000 ₽
Совкомбанк 14.418 - 14.418 % 12.24 % 16 768 ₽ 50 000 000 ₽
МТС Банк 18.831 - 18.831 % 18.60 % 23 845 ₽ 50 000 000 ₽
Тимер Банк 15.746 - 15.746 % 15.40 % 20 197 ₽ 15 000 000 ₽
ВТБ 17.842 - 17.842 % 17.20 % 22 230 ₽ 60 000 000 ₽
Московский кредитный банк (МКБ) 17.885 - 17.885 % 17.30 % 22 345 ₽ 50 000 000 ₽
Сургутнефтегазбанк 17.871 - 17.871 % 17.45 % 22 517 ₽ 20 000 000 ₽
Металлинвестбанк 17.534 - 17.534 % 17.49 % 22 563 ₽ 30 000 000 ₽
Центр-инвест 15.917 - 15.917 % 17.50 % 22 574 ₽ 20 000 000 ₽
Банк ДОМ.РФ 17.953 - 17.953 % 17.70 % 22 804 ₽ 50 000 000 ₽
ТАТСОЦБАНК 18.835 - 18.835 % 17.90 % 23 034 ₽ 100 000 000 ₽
АКИБАНК 17.953 - 17.953 % 17.90 % 23 034 ₽ 30 000 000 ₽
Кредит на покупку нежилого помещения в Москве

Тема ипотечного кредитования занимает огромную нишу в банковской экономике. Сегодня долгосрочную ссуду можно взять не только на жилье, но и на нежилое помещение. В эту категорию построек входят объекты, используемые под офисы, склады, торговые точки, рестораны, гостиницы, склады или производство. Рассмотрим подробней тему ипотеки на коммерческую недвижимость в Москве.

Для кого предназначен продукт

Такой вид рассрочки предусмотрен для юридических и физических лиц, включая бизнесменов, топ-менеджеров компаний и индивидуальных предпринимателей. В обоих случаях банк потребует стандартный пакет документов, а именно:

  • паспорт, страховой полис и СНИЛС;
  • свидетельство о браке и рождении детей, если таковые имеются;
  • военный билет, если клиент мужчина призывного возраста;
  • бумаги, подтверждающие предпринимательскую деятельность;
  • справка о доходах за последние полгода;
  • документы на приобретаемый объект, включая договор о купле-продаже, оценка здания.

Отметим, что требования финансовых организаций по ипотеке на коммерческую недвижимость в Москве могут отличаться от условий в других регионах.

Способы оформления коммерческого кредита

  1. Между продавцом и покупателем оформляется договор, после чего за помещение вносится первый платеж. Далее банк дает гарантию выплаты оставшейся суммы после подписания договора о передаче права собственности между субъектами купли-продажи.
  2. Залог оформляет сам продавец на заказчика, который покупает обремененную по его же займу помещение.
  3. Помещение регистрируют на новое юридическое лицо, которое заказчик приобретает. Он не имеет право отчуждать объект, пока не покроет все платежи.

Всю необходимую информацию о банковских предложениях можно найти на сайте Банки.ру. Интернет-сервис выдаст все актуальные программы, бесплатно рассчитает кредитный рейтинг и примерные ежемесячные взносы.

Основные показатели ипотечных кредитов на коммерческую недвижимость в Москве

🔷 Минимальная ставка ипотеки: от 12.24%
🔷 Первоначальный взнос ипотеки: от 10%
🔷 Количество предложений: 27
🔷 Количество банков: 27

Публикация: 9/30/19
Изменено: 8/22/23
Ипотечные кредиты в городах
Предложения в банках
Каталоги
Дополнительно

Эксперты направления ипотечных кредитов

10978018
главный редактор отдела анализа банковских услуг Банки.ру

Задать вопрос об ипотеке

Эксперт Банки.ру
Инна Солдатенкова
ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру, к. э. н.
Читать ответы Задать вопрос