Ипотека на нежилое помещение

В последнее время среди владельцев малого и среднего бизнеса популярность приобретает ипотека на коммерческую недвижимость в Металлинвестбанке. Для нее существуют достаточно строгие требования, но, несмотря на это, плюсы ипотечного кредита перевешивают. К ним относится то, что:

не придется сразу изымать из бюджета большие суммы, а ведь для некоторых компаний это в принципе неосуществимо;
если вы решили взять кредит, то будете платить примерно столько же, сколько за аренду, но при этом точка перейдет в ваше владение;
нежилое помещение можно использовать в любых нуждах: сделать из него офис, склад, торговую или производственную точку;
нужно оставить авансовую часть стоимости, залогом же становятся сами квадратные метры. Если же вы хотите обойтись без первоначального взноса, то нужно будет или быстрее выплатить деньги, или увеличить залог, покрывающий и стоимость объекта, и проценты.

Какие требования предъявляются к недвижимости согласно условиям кредитования?

Чтобы прошение было одобрено, объект должен подходить под следующие критерии:

площадь не больше 150 кв.м.;
бизнес-недвижимость должна находиться в постройке капитального плана;
не иметь финансовых обременений или доли третьих лиц;
финансовый продукт должен находиться в том регионе, где выдается долг.

Кому предоставляют кредитование?

Название может ввести в заблуждение, что воспользоваться проектом может каждый. На самом деле, в основном он рассчитан на юридические компании. Если же предоставляется коммерческая недвижимость для физических лиц, то такое лицо должно соответствовать одному из следующих социальных статусов:

индивидуальный предприниматель;
владелец бизнеса;
топ-менеджер.

Именно они могут воспользоваться проектом, не являясь юридическим представителем. Также есть еще требования, выдвигаемые банковскими организациями:

заявитель должен быть старше 21 года и младше 65 лет;
иметь гражданство Российской Федерации.

Список организаций, где выдают кредитные средства на бизнес-помещения

На сайте Банки.ру вы можете узнать обо всех учреждениях в 2024 году, где можно получить квадратные метры в долг. Предоставлена вся информация о сроках, экспресс-предложениях, отзывах, процентах, условиях и т.д. Собраны учреждения любого масштаба, например, вы можете узнать побольше о Металлинвестбанке.