Мобильное приложение
всегда под рукой
Сканируй QR-код
Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Ипотека на коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону

Приведенные ниже 10 предложений от 10 компаний позволяют получить ипотеку на коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону, для которой действует ставка от 22%. Все данные для кредитных продуктов каждого из 10 банков актуализированы 03.07.2025.

Льготная ипотека

Квартира на вторичном рынке

Семейная ипотека

Онлайн-заявка на ипотеку

Рефинансирование ипотеки

Ипотека со скидкой от застройщиков

Квартира в новостройке

Без подтверждения дохода

Ипотека для IT

Многодетным семьям

На долю в квартире

Военная ипотека

Ипотека
Рефинансирование
Кредит под залог
Ещё параметры
Что будет после подачи заявки?
Ставка ЦБ
20%
Средняя
26.74%
Минимальная
22%
Максимальная
30.7%
Найдем для вас ипотеку
Получите персональные предложения от банков
Начать
10 предложений
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Коммерческая недвижимость
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
26.102% - 39.205%
Ставка
24.8% - 25.99%
Платёж
от 31 230
Первоначальный взнос
от 30.1 %
Совкомбанк
Совкомбанк
Коммерческая недвижимость
Срок рассмотрения от 1 дня
Полная стоимость кредита
25.820% - 27.838%
Ставка
23.99% - 24.49%
Платёж
от 30 249
Первоначальный взнос
от 30 %
Кубань Кредит
Кубань Кредит
Коммерческая и иная нежилая недвижимость
Срок рассмотрения от 1 до 6 дней
Полная стоимость кредита
22.030% - 24.548%
Ставка
22% - 23%
Платёж
от 27 856
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Центр-инвест
Центр-инвест
Коммерческая недвижимость
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
20.751% - 28.251%
Ставка
23.5%
Платёж
от 29 657
Первоначальный взнос
от 30 %
Металлинвестбанк
Металлинвестбанк
Коммерческая ипотека
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
26.163% - 37.275%
Ставка
25.3% - 27.3%
Платёж
от 31 838
Первоначальный взнос
от 20 %
Сложно выбрать?
Заполните одну анкету, а мы подберем для вас подходящие предложения!
Решение от банков за 5 минут
Подборка самых выгодных условий
Высокая вероятность одобрения
Полная стоимость кредита
5.627% - 44.125%
Ставка
5.99%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 15.1 %
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
Коммерческая ипотека
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
27.568% - 30.400%
Ставка
25.8% - 26.5%
Платёж
от 32 447
Первоначальный взнос
от 20 %
Банк ТКБ
Банк ТКБ
Нежилая недвижимость
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
26.185% - 29.446%
Ставка
26.5% - 27.5%
Платёж
от 33 301
Первоначальный взнос
от 40.01 %
ВТБ
ВТБ
Ипотека на коммерческую недвижимость
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
28.150% - 36.049%
Ставка
27% - 27.7%
Платёж
от 33 913
Первоначальный взнос
от 30.1 %
МТС Банк
МТС Банк
Коммерческая недвижимость
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Полная стоимость кредита
29.726% - 31.074%
Ставка
28.6% - 29.6%
Платёж
от 35 876
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Коммерческая ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
30.985% - 35.003%
Ставка
30.7%
Платёж
от 38 465
Первоначальный взнос
от 20.01 %

Все предложения на Банки.ру

Совкомбанк
Совкомбанк
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения от 1 дня
Полная стоимость кредита
23.468% - 25.744%
Ставка
5.99%
Платёж
от 10 738
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Кубань Кредит
Кубань Кредит
Ипотека по-семейному
Срок рассмотрения от 1 до 6 дней
Полная стоимость кредита
23.220% - 26.692%
Ставка
5.55%
Платёж
от 10 361
Первоначальный взнос
от 20.1 %
ВТБ
ВТБ
Вторичное жилье
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
26.448% - 34.518%
Ставка
25.3% - 26.2%
Платёж
от 32 081
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Семейная ипотека на строительство дома
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
23.155% - 32.115%
Ставка
6%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ипотечное жилищное кредитование
Срок рассмотрения до 5 дней
Полная стоимость кредита
29.654% - 32.030%
Ставка
29.3% - 30.2%
Платёж
от 37 107
Первоначальный взнос
от 30 %
Банк «Приморье»
Банк «Приморье»
Дальневосточная ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
2.111% - 7.917%
Ставка
1.9% - 2%
Платёж
от 7517
Первоначальный взнос
от 30 %
Банк Финсервис
Банк Финсервис
Арктическая ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
2.549% - 27.534%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Дальневосточная и арктическая ипотека
Срок рассмотрения до 2 дней
Полная стоимость кредита
2.786% - 25.430%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 30.1 %
Дальневосточный Банк
Дальневосточный Банк
Дальневосточная и арктическая ипотека
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения до 2 дней
Полная стоимость кредита
2.144% - 4.804%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
Дальневосточная и арктическая ипотека
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
23.614% - 25.590%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20 %
Все предложения
Рейтинг подборки  

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новых предложений

Отзывы об ипотеке

Совкомбанк

Замечательный сотрудник

Оценка
5
Проверяется

Добрый вечер. В совкомбанк обратился в первый раз. В целом банком очень доволен. Обслуживание на высшем уровне. Хочу оставить...Читать полностью

02.07.2025
Ozon Банк

Хорошее понимание клиентов

Оценка
5

Хорошо относятся к клиентам и общаются не знаю почему но банк очень хороший больше не какой банк не подойдет к этому способу иииии иииииииииииииии или;иииавыввыфырллва...Читать полностью

02.07.2025
Совкомбанк

Благодарность за быстрое оформление страховки

Оценка
5
Проверяется

Мне необходимо было продлить страховку по недживимости(при ипотеке) и я решила заняться этим заранее. 02.07 в 19.50 написала в чат мобильного приложения. В 19.56 ответил менеджер...Читать полностью

02.07.2025
Московский кредитный банк (МКБ)

Большая благодарность

Оценка
5

Выражаю огромную благодарность сотрудникам банка, Калашникову Игорю Михайловичу, ипотечному менеджеру Поповой Юлии, территориальному директору Ермолаевой Татьяне Владимировне, за...Читать полностью

02.07.2025
Абсолют Банк

Погашение ипотеки

Оценка
5
Проверяется

2 июля обращалась в отделение на горького 140/56 для погашения ипотеки очереди не было документов оформили быстро заняло всё минут 15. Так же спасибо Марине за консультацию по...Читать полностью

02.07.2025
ПСБ

Понравилось обслуживание работников. Спасибо за работу

Оценка
5
Проверяется

Понравилось обслуживание работников. Подходил в 4 окно, менеджер была Тарасов Нина Александровна, проконсультировать меня по продукту ипотека. Прийдя в офис было чисто, ожидание...Читать полностью

02.07.2025
Совкомбанк

5 звезд

Оценка
5

Вашим банком пользуюсь уже много лет, начала знакомство с расчетного счета ИП и потом много продуктов использовала ,решали все вопросы, быстро выходили на связь , по запросам...Читать полностью

02.07.2025

Ипотека на коммерческую недвижимость - в каких банках выгоднее получить в 2025 году

БанкПолная стоимость кредитаСтавкаЕжемесячный платёжСумма
Альфа-Банк26.102 - 39.205 %24.8 - 25.99 %31 230100 000 000
Совкомбанк25.82 - 27.838 %23.99 - 24.49 %30 24950 000 000
Кубань Кредит22.03 - 24.548 %22 - 23 %27 856100 000 000
Центр-инвест20.751 - 28.251 %23.5 %29 65720 000 000
Металлинвестбанк26.163 - 37.275 %25.3 - 27.3 %31 83830 000 000
Банк ДОМ.РФ27.568 - 30.4 %25.8 - 26.5 %32 44750 000 000
Банк ТКБ26.185 - 29.446 %26.5 - 27.5 %33 301100 000 000
ВТБ28.15 - 36.049 %27 - 27.7 %33 91360 000 000
МТС Банк29.726 - 31.074 %28.6 - 29.6 %35 87650 000 000
Абсолют Банк30.985 - 35.003 %30.7 %38 46530 000 000

Кредит на покупку нежилого помещения в Ростове-на-Дону

Коммерческая недвижимость — это нежилые сооружения, здания, участки земли, которые используются для ведения бизнеса. Это могут быть офисы, склады, места производства или торговли. На сегодняшний день эту категорию помещений часто покупают в кредит для последующего извлечение прибыли. Рассмотрим тему ипотеки на коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону.

Кому предоставляется кредит

Рассрочку у банка могут взять юридические и некоторые субъекты физических лиц. К ним относятся индивидуальные предприниматели и владельцы бизнеса, топ-менеджеры компаний, возрастом от 21 до 65 лет. Для оформления ссуды необходимо подготовить личные документы, бумаги о предпринимательской деятельности и приобретаемом объекте, учитывая требования банка.

Также, чтобы взять ипотеку на коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону, нужно знать:

  • срок кредитования составляет не более 10 лет;
  • процентная ставка может достигать 19 %, в среднем это 13–15 %;
  • здание должно быть капитальным и без обременений;
  • объект покупки должен располагаться на территории региона, где банк имеет полномочия выдавать кредиты;
  • если заемщиком является юридическое лицо, то организация должна осуществлять деятельность минимум полгода.

Стоит отметить, что нет стандартного пакета документов для всех банковских компаний, поэтому этот вопрос уточняется непосредственно у специалистов кредитных отделов.

Где найти подходящее предложение

На сегодняшний день, большое количество крупных банков работают с клиентами по вопросам коммерческой ссуды. Одни предлагают больший лимит суммы займа, другие — меньший годовой процент. Чтобы подобрать оптимальный вариант, необходим мониторинг всех программ 2019 года. Это возможно сделать на сайте Банки.ру, где отображены все актуальные предложения по заданным критериям. Также на сайте можно рассчитать кредитный рейтинг и примерные ежемесячные выплаты.

Основные показатели ипотечных кредитов на коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону

🔷 Минимальная ставка ипотеки: от 22%
🔷 Первоначальный взнос ипотеки: от 20%
🔷 Количество предложений: 10
🔷 Количество банков: 10

Каталоги

Эксперты направления ипотека

Ирина Ковынёва

руководитель группы анализа банковских услуг Банки.ру

Задать вопрос об ипотеке

Эксперт Банки.ру

Инна Солдатенкова
Инна Солдатенкова
ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру, к. э. н.

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть