Коммерческая недвижимость, или бизнес-недвижимость — категория нежилых помещений и участков, которые используются для предпринимательской деятельности. Сегодня это востребованный продукт, однако не все лица могут выделить из оборота крупную сумму для покупки таких объектов. Поговорим об ипотеке на коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону.
Особенности коммерческой ипотеки
В связи с повышенными рисками банка на такой вид кредитования условия для клиентов более жесткие. Во-первых, повышенная годовая ставка может достигать 19 %, во-вторых, меньший срок погашения — до 10 лет. В-третьих, не все субъекты могут оформить такую рассрочку. Возможность предоставляется:
- некоторым физическим лицам, а именно индивидуальным предпринимателям, бизнесменам, топ-менеджерам компаний с предоставлением документов, подтверждающих деятельность;
- юридическим лицам, представляющим организацию, которая должна быть зарегистрирована на соответствующей территории региона и существовать не менее полугода.
Ипотеку на коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону может взять человек в возрасте от 21 до 65 лет из вышеперечисленных категорий. Стоит отметить, что условия могут отличаться в зависимости от региона.
О недвижимости
Объект разрешается использовать под офисы, торговые точки, склады, производство, рестораны, гостиницы и другие виды услуг. Постройка должна быть капитального характера, без долгов и обременений, не иметь третьих лиц в праве на собственность.
Подробнее об ипотечных программах можно узнать на портале Banki.ru. Необходимо ввести в поисковике данные о кредитовании, после чего сайт выдаст подходящий запрос об актуальных предложениях всех банков.
