Форум
[ Закрыто ]

Ипотека в иностранных валютах. Что делать заемщику? (архив)

обсуждаем, предлагаем, спрашиваем

Цитата
Flex_x пишет:


Спасать надо живых, кто при зарплате в 70 тысяч брал ежемесячный платеж в 30 тысяч(тысяча долларов) а сейчас платит 55 тысяч. Он платежеспособен, ему надо немного помочь - он все выплатит, и будет наказан деньгами за свою глупость.


В 2008 30 тысяч это было не тысяча, а 1276 баксов. По курс 55 это 70215 руб. Поэтому и непосилен платеж. А если как многие тут предлагают рефинанс по текущему курсу под 12-14%, то платеж за сотку будет
Валютные ипотечники ПАО ФК Открытие ранее НОМОС Банк откликнитесь
Всероссийское движение валютных заемщиков. Вступайте в группу в ВК. Адрес в моем профиле
 
Цитата
москвич пишет:

За свои финансовые махинации каждый должен отвечать лично.Хотели сэкономить тогда на низкой ставке- получайте увеличенные плате


Как это оноситься к данной теме? На самом деле это вы тут всех утомили причитаниями что надо было делать. Тема данная о том что сейчас делать
Валютные ипотечники ПАО ФК Открытие ранее НОМОС Банк откликнитесь
Всероссийское движение валютных заемщиков. Вступайте в группу в ВК. Адрес в моем профиле
 
Цитата
москвич пишет:
Не надо помогать валютным ипотечникам.


среди них были девушки\тетеньки, которые и правда не осознавали рисков, их манагер банка 'уболтал'

вот эта масса и ведет себя инфантильно, как дети.... не виноватая я, он сам пришел.

От мужиков подобный стон слышать как минимум противно....
Если вокруг начался зомби апокалипсис, скройтесь в помещении, где дверь открывается на себя.
 
Цитата
dimon_p пишет:
а не жирно валютным ипотечникам делать условия шоколаднее рублевых?
Цитата
dimon_p пишет:
Только валютные еще который год по меньшей ставке платили.
Открою Вам правду.
Моя ипотека в швейцарских франках, от августа 2008 года. После ноября 2008 года, в связи с ростом курса, мой ежемесячный платёж превысил рублёвую ипотеку. С тех пор плачу по всё время растущему курсу и ещё платить 23 года. Брал в переводе на рубли 4 млн. руб., а сейчас должен около 11 млн., при этом просрочек не было. В 2008 г. платил 33 тыс. руб. в месяц, в этом месяце платил 98 тысяч smile:write_nr: По сегодняшнему курсу выплачу банку ещё 25 млн. руб. и это за однушку в Подмосковье smile:write_nr:
В рублях банки отказывали-поручителя требовали, на ипотеку в валюте поручитель был не нужен.
Люди сжальтесь, окуда столько злости!
Банкам Государство трилионы выделяет из бюджета.
Изменено: Pif- 28.12.2014 09:40 (отмодерировано)
 
За свои ошибки надо отвечать лично.Если вы нарушили закон -УК РФ.Не платите ипотеку- отдавайте квартиру банку и езжайте в деревню.
Почему государство должно заниматься личными проблема малограмотных людей?У нас все ругают государство,а как прижмет сразу к нему на поклон бегут.
 
Цитата
taxist1000000 пишет:
Поэтому я и говорю не о увеличении платежа, а о переводе в рубли с увеличением срока. И пусть люди живут и работают в привычных условиях.

Чем не ответ на вопрос Что делать?. Мне кажется такая помощь вполне реальной
 
Цитата
mischutka801980 пишет:
По сегодняшнему курсу выплачу банку ещё 25 млн. руб. и это за однушку в Подмосковье


и смысл тянуть это ярмо? требовали б на митинге - вернул ключи банку - и свободен (так в Америке) - я б с вами вышел сегодня бы.

банки тоже должны оценивать свои риски и предъявлять опредененные требования (30% мин. первоначальный взнос например)... не хотели - -ну пусть залог получат и куда хотят туда его себе и суют)
Если вокруг начался зомби апокалипсис, скройтесь в помещении, где дверь открывается на себя.
 
Цитата
москвич пишет:
За свои финансовые махинации каждый должен отвечать лично.

однозначно. Банки-по полной программе, заемщики-по минимуму. smile:!:
ОТП банк, с нас хватит! Только гуманный перевод валютной ипотеки в рубли.
 
Цитата
colorprint пишет:
Банк выполнил все свои обязательства полностью, с чего ему риски (да еще и чужие) делить??

а пропись потолка риска в договоре?
ОТП банк, с нас хватит! Только гуманный перевод валютной ипотеки в рубли.
 
Цитата
nervniy пишет:
Что вы все прицепились к этому 2008 году. Много народу брало валютный кредит в 2010-13 годах. Даже после 2008 курс вернулся к 30 и никаких оснований для ТАКОГО (в два раза) роста сейчас не было. Ставка по доллару была чуть меньше, многих это устраивало по части одобрения банком общей суммы кредита. Падение рубля предусматривалось в далекой перспективе на 10-20 %. Все происшедшее с курсом (что и подтвердил Б.Обама) исключительно последствия политики нашего руководства, которую я поддерживаю в любом случае...

Во-первых, кто брал в 10-13ых годах дважды буратины, поскольку пример 2008 года был перед глазами.
Во-вторых, курс к 24 не вернулся, да и сейчас никто не знает к чему "вернется" рубль.
В-третьих, фундаментальные проблемы нашей экономики не исправлены. Та же формула цены бареля нефти в районе 3700 наглядно демонстрирует зависимость нашей экономики от нефти. Цена нефти упала, даже без всякий санкций, рубль сейчас стоил бы 45, что валютчикам все равно не нравится.
В-четвертых, падение рубля в нашей стране не новость, да и вдвое аналогично.
В-пятых, даже этим летом была возможность рефинансироваться по нормальному курсы. У большинства тут только отговорки, почему это не было сделано.
В-шестых, у вас все кругом виноваты, кроме вас самих, кто в здравом уме и добровольно подписывал кредитный договор.

Цитата
nervniy пишет:
Это ни о чем. Обсуждалось здесь неоднократно. Рефинанс по текущему курсу бессмысленен для большинства. Самый минимум (наихудшие условия). 40 руб за USD и ставка 14-15% на остаток долга...

Через полгода будут те же слова про 90 руб и ставку 16%. Проходили это неоднократно. Наиболее яростному участнику ваших протестов в октябре предлагали под 9% уйти, при этом курс до 40 еще не дорос на тот момент. Думаете он согласился?

Цитата
armadrs пишет:
У меня на почте параль вообще банальный. Но ее никто не взламывает, ибо она нафиг не нужна. А тут нужно юыло взломать, и сложноь пароля абсолютно не играет роли. Любой пароль взламывается, было бы желание

Достаточно, чтобы вы слой "сложный" пароль использовали и от вк и от почты и еще от пары форумов, для которых есть готовые эксплойты. И вуаля - у кулцхакера доступ к группе. Как показывает практика, люди не думающие о последствиях своих решений, о своей безопасности не сильно заботятся.
 
Цитата
Civis пишет:
а пропись потолка риска в договоре?

Тогда бы вы под 9.2% свою ипотеку не взяли бы. Ставка по валюте бы почти ничем не отличалась бы от рублевой. Банки, в отличии от вас, риски считать умеют. Если их ограничивают сверху, то они будут считать по тому финансовому инструменту, к которому их привязывают.

Впрочем, логичней было бы добавить простейший тест на знание основ математики.
Изменено: Pif- 28.12.2014 11:05 (отмодерировано)
 
Пролистал всю тему. Одного понять так и не смог. Платежи в валюте кредита ипотечникам никто не увеличил? Нет.
Сократились только доходы в валюте. Правильно?
Так вот единственный, на мой взгляд, верный ответ на вопрос "что делать?"- потребовать у своего работодателя сохранить доходы. Но почему то ни одного такого требования валютные ипотечники не заявляют.
 
Цитата
москвич пишет:
Не платите ипотеку- отдавайте квартиру банку и езжайте в деревню


Это у них там в загнивающем капитализме так можно. У нас ты еще 500-700 USD в месяц торчать будешь, но уже без квартиры. В деревне таких денег не заработаешь, а если такими темпами и дальше двигаться будет, то и в крупных городах такая сумма будет роскошью
Валютные ипотечники ПАО ФК Открытие ранее НОМОС Банк откликнитесь
Всероссийское движение валютных заемщиков. Вступайте в группу в ВК. Адрес в моем профиле
 
Цитата
ufian пишет:

Тогда бы вы под 9.2% свою ипотеку не взяли бы. Ставка по валюте бы почти ничем не отличалась бы от рублевой. Банки, в отличии от вас, риски считать умеют. Если их ограничивают сверху, то они будут считать по тому финансовому инструменту, к которому их привязывают.

Впрочем, логичней было бы добавить простейший тест на знание основ математики. Вы бы как раз по этому тесту ипотеку не получили бы.


Вы в одном посте целых шесть раз "бы" написали. Вы в настоящем времени когда нибудь напишите? Кому нужны ваши мемуары?
Валютные ипотечники ПАО ФК Открытие ранее НОМОС Банк откликнитесь
Всероссийское движение валютных заемщиков. Вступайте в группу в ВК. Адрес в моем профиле
 
Цитата
armadrs пишет:
Вы в одном посте целых шесть раз "бы" написали. Вы в настоящем времени когда нибудь напишите? Кому нужны ваши мемуары?

Хорошо: валютные ипотечники не дождутся никаких послаблений для своих кредитов, потому что никто, кроме их самих, не воспринимает их как пострадавших.
 
Зашла в эту тему, прочитала несколько страниц.

Господа валютные ипотечники! По-человечески я вас понимаю, и глубоко в душе сочувствую. Но по большому счетуя никогда не понимала людей, берущих огромные долгосрочные кредиты. Рублевая ипотека - это пожизненная кабала, а валютная ипотека - это я даже не знаю как назвать, чтоб никого не обидеть.

Как-то мне кажется, вы не правы в том, что считаете, что государство или банк-кредитор вам что-то должно. А если бы доллар упал и стал стоить 10 рублей, банк тоже имеет право "пойти в суд и выиграть", "требовать помощи у государства", "перевести в рубли" и т.д.? И заемщик тоже должен компенсировать убытки банка?

Вы брали ипотеку в долларах, так как процентные ставки были ниже и надеялись выиграть на росте курса рубля. Но что-то пошло не так. Хотели заработать на долларовой ипотеке, но не получилось. Рынок есть рынок, кто-то выиграл, кто-то проиграл.

Еще раз повторяю: обидеть никого не хочу. Моя точка зрения тоже имеет право на существование.
Изменено: Omni- 28.12.2014 04:00
Не надо нам как лучше! Оставьте нам, как хорошо!!!(с)Oradell
 
Подскажите, почему об официальном займе некоторые рассуждают, как о казино или лотерее? Гос.банки это у нас казино и МММ? Говорите мы не расчитали свои возможности? Они у нас не поменялись, поэтому при неизменности изначальных условий, они у нас и сейчас очень даже посильные. В каком месте я планировал заработать, когда брал в долг на 15 лет? Думаете можно влезать в такую кабалу расчитывая на призрачную возможность краха доллара? Да я больше чем уверен, что при обвале валюты наши банки первыми подсуетятся и в одностороннем порядке зафиксируют курс обесценившейся валюты, вот даже сомнений нет. Почемунас должен был научить 91-98 год, если мы в то время были школьниками? Мы и в 2006 не особо осознавали свое положение, т.к. верили лапше из телевизора. В чем мега-преимущество ипотеки в долларах под 11%? У нас в 2006 г. не было ни копейки первоначального взноса, но был нормальный доход, поэтому нам давали ТОЛЬКО валютный кредит.

Мне абсолютно понятна причина нападок на валютных ипотечников. Не принимая во внимание шевеления со стороны "банковских", в остальных случаях с нами говорит большая жирная жаба, котоая давит тех, кто пи любом раскладе, не может расчитывать на поддержку в рамках этой активности.
Нам не нужна помощь, нам нужна справедливость!
Курс доллара взелел как ракета за несколько дней и только упоротый идиот может думать, что это "невидимая рука рынка". Это однозначно внешнее воздействие. Но при чем здесь обычные люди, трудяги?!?!?!?!?
Изменено: Рекущий- 28.12.2014 09:57
 
Рекущий писал:
"У нас в 2006 г. не было ни копейки первоначального взноса, но был нормальный доход, поэтому нам давали ТОЛЬКО валютный кредит."

Наличие "нормального"дохода не позволило накопить денег на первоначальный взнос.
А вот это и есть лотерея со стороны ипотечника, явная авантюра, желание жить не по средствам. Но за это, по какой то, только одним ипотечникам ведомой причине, должен расплачиваться кто то другой- государство(у которого есть и без ипотечников на что потратить деньги), банки(также переживающие далеко не лучшие времена).
 
Цитата
Рекущий пишет:
Нам не нужна помощь, нам нужна справедливость! Курс доллара взелел как ракета за несколько дней и только упоротый идиот может думать, что это "невидимая рука рынка". Это однозначно внешнее воздействие. Но при чем здесь обычные люди, трудяги?!?!?!?!?


Вот и я о том же, почему 90% населения-трудяг не взявшего ипотеки, должно из своего кармана (c налогов) платить за ваши ошибки?
Если вам дадут денег (косвенно) уменьшая ставки, пересчитывая курс доллара по 30 рублей и т.п., то и остальным жителям России тоже надо компенсировать потери от кризиса, не правда ли?
 
Всячески избегайте приписывать себе статус жертвы. Каким бы отвратительным ни было ваше положение, старайтесь не винить в этом внешние силы: историю, государство, начальство, расу, родителей, фазу луны, детство, несвоевременную высадку на горшок и т.д. В момент, когда вы возлагаете вину на что-то, вы подрываете собственную решимость что-нибудь изменить.

Иосиф Бродский
 
Цитата
Flex_x пишет:
среди них были девушки\тетеньки, которые и правда не осознавали рисков, их манагер банка 'уболтал'
вот эта масса и ведет себя инфантильно, как дети.... не виноватая я, он сам пришел.
От мужиков подобный стон слышать как минимум противно....


Пока эти мужики не заявят о своей проблеме публично - о ней никто кроме них и их банков - не узнает даже. А это значит, что будут люди и дальше неосмотрительно брать валютные кредиты, которые банки им участливо будут предлагать. Все же хорошо, не слышно никаких протестов, нет никаких трагических историй, никаких банкротов (законодательно же их не нужно прорабатывать, у народа же все хорошо, все могут платить). Не выходят программы на ТВ и не пишутся статьи с историями людей, которые заставят других хотя бы задуматься и не совершить ту же ошибку. Молча решайте свои проблемы, ребята. Не пишите петиций, открытых и закрытых писем, не надо пикеты, не надо на форум (его столько народу читает, подумают еще, что такая проблема, как валютная ипотека и вправду - существует) - молча решайте свои проблемы по одному. Не можете - туда вам и дорога, инфантилы. Настоящие мужики не ноют. Ага. Они у нас в стране тихо спиваются от проблем, или до пенсии от них же не доживают.
И в государстве не будет никаких изменений, всех же все устраивает. Не надо на митинги: ни врачам, ни ипотечникам, ни дольщикам - НИ-КО-МУ. В Багдаде все спокойно должно быть. Всех все устраивает.
Вот я понимаю, Трансаэро перед фактом поставило государство, что якобы банкрот фактически уже - а куда деваться, с такой долей перевозок - только спасать компанию. Она - всем нужна, цены демократичные... Все, понятно, женщина же там - руководитель, все ясно. Тоже наверно ее где-то обманули, в уши поналили, вот теперь она совершенно по-женски требовать денег на спасение своей компании к государству и пошла, да еще как громко. Но молодец, пикетов и забастовок не устраивала - респект, сама все разрулила. smile:angel:
 
Цитата
annamalinina пишет:
Вот я понимаю, Трансаэро перед фактом поставило государство, что якобы банкрот фактически уже - а куда деваться, с такой долей перевозок - только спасать компанию.


Вам, для справки. Трансаэро просит денег не на халяву, а в долг под %. Трансаэро не просит пересчитать валютные кредиты по льготному курсу доллара. Трансаэро будет продавать/отказываться от почти половины самолетов, что бы погасить долги.
А вы готовы продать полквартиры и перекредитоваться на остаток в рублях по текущему курсу доллара?
 
SuperBigBoss, Вам для ясности: речь не об условиях, на которых помощь оказывается крупным компаниям, в которых за безумные-безумные-безумные деньги трудятся титулованные-претитулованные специалисты, аналитики, финансисты и аудиты проводятся регулярно с последующими отчетами. Речь о самом факте, обращения за помощью к государству, которой тут многие валютных ипотечников попрекают и кривятся, что они некрасиво при этом выглядят.
 
Цитата
WhiteDoctor пишет:
Всячески избегайте приписывать себе статус жертвы.

Красивых слов тут не надо говорить, при чем здесь жертвы?винить себя нельзя никогда, разрушающее чувство, я знаю что априори не виновата в данной ситуации, совершать ошибки мне свойственно как и любому человеку, кто живет и что-то делает в жизни тот и ошибается, бывает, но становится только сильнее и идет дальше с улыбкой по жизни. Молчать и ничего не делать это и есть инфантилизм о котором нам тут говорят и детский сад, вторая группа. Согласна с Анной, что надо именно громко заявлять о проблеме, чтобы на государственном уровне решили, приняли законы, защищающие своих граждан.
Валютные риски были заложены в процентной ставке по валютной ипотеке, так мы их и оплатили, только разница в 2-3 процента была всего лишь, а улет курса в 2 раза как сейчас, это уже не валютный риск, или тогда надо было уже делать разницу, например в валюте 1-3%, а в рублях 10-12%.
Тогда я согласна нести на себе и весь форс-мажор.
Но я считаю и повторю, что в данном случае это упущение государства, в инвалюте нельзя выдавать кредит в принципе, если доход у заемщика в рублях, а раз это было позволено, то и отвечать надо за свои ошибки, пострадали десятки тысяч людей.
И нельзя перекладывать с больной головы на здоровую, а в срочном порядке принимать соответствующий закон.
И про курс, да если бы упал курс до 10 рублей за доллар, каким образом банк бы пострадал?
Он в момент выдачи кредита совершил продажу долларов США и зачислил рубли по своему внутреннему курсу, валютная позиция считается ежедневно, сама отчеты формировала для ЦБ.
Мне ничего про банки и валютные операции рассказывать не надо, сама могу лекции читать на эту тему, в банках тружусь с 21 года, именно в области международных расчетов, валютных операций банков, ВЭД юрлиц, валютный контроль.
Чем дальше от моря, тем сильнее морская болезнь!
 
Цитата
annamalinina пишет:
Речь о самом факте, обращения за помощью к государству, которой тут многие валютных ипотечников попрекают и кривятся, что они некрасиво при этом выглядят.


Так помощь государства существует с 2005 года по ипотечным программам. В Сбер, ВТБ и др. банки залиты триллионы рублей госденег, что бы выдавалась ипотека и она выдается и на рефинансирование валютных кредитов море бабла было выдано после 2008 года.

А некрасиво выглядит требование купить доллар по 30 руб. задним числом, но такого ни Трансаэро, ни другая компания попросить не додумалась.

Тут речь не о факте, а именно о ваших условиях требованиях
Изменено: SuperBigBoss- 28.12.2014 11:50
 

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть