Кредит на строительство или покупку дома

в Омске

Кредит на строительство дома в Омске

Кредит на строительство дома в Омске — это форма залога недвижимого объекта, который будет возведен в ближайшее время. Финансирование данного типа считается целевым. Для банка оно представляет серьезный риск, поэтому требования к клиентам и условия выдачи денег здесь отличаются от того, с чем можно столкнуться, используя один из стандартных банковских продуктов.

Каковы достоинства

Чем описываемое предложение привлекает потенциальных заемщиков:

• приемлемые процентные ставки;
• предоставление денег на льготных условиях определенным категориям граждан;
• отсутствие некоторых комиссионных сборов;
• возможность урегулировать задолженность раньше обозначенного срока;
• специальные условия для зарплатных клиентов финансовой организации;
• строительство дома можно доверить фирме или заняться им самостоятельно;
• финансирование удачно совмещается с помощью от государства (например, с материнским капиталом).

Строительство коттеджа осуществляется в соответствии с планом, заранее утвержденным ФО. Любые корректировки, которые клиент желает в него внести, должны обсуждаться отдельно.

Характеристики продукта

Схожие во многих отечественных банках условия предоставления заемных средств таковы:

• выдача в российских рублях;
• минимальная доступная сумма — 300 тысяч рублей;
• максимум — 75% от стоимости объекта, превратившегося в залог;
• срок, в течение которого нужно будет погасить долг, — 20-30 лет;
• размер первоначального взноса — 25-30%.

В качестве обеспечения к сделке можно привлечь поручителей. Еще один вариант — предоставление самого земельного участка или какой-либо другой недвижимости, принадлежащей потребителю, в качестве залога.

Во многих компаниях обязательным правилом также становится страхование залогового имущества в пользу ФО на весь период финансирования.

Предъявляемые требования

Деньги выдают российским гражданам, которым уже исполнился 21 год. Максимальная возрастная планка — 65 лет.

Человек должен иметь официальное трудоустройство. Подходящий трудовой стаж — хотя бы шесть месяцев на последнем месте.

Если соискатель зарабатывает не так много, он обращается за помощью к созаемщикам. В данной ситуации при осуществлении расчетов будут учитываться и их доходы. Супруг клиента получает статус созаемщика.

Документация

Деньги можно получить как на общих, так и на льготных основаниях.

Чтобы поданную заявку рассмотрели, собираются следующие бумаги:

• паспорт заемщика;
• заполненная анкета;
• паспорта поручителей;
• справка о доходах;
• документы на недвижимость, которая станет залогом.

Как только поступает одобрение, заявитель приносит:

• подтверждение наличия суммы, которая будет перечислена в качестве первоначального взноса;
• документы на будущую постройку.

Окончательный список может меняться в зависимости от региона, в котором проживает соискатель, и выбранного им предложения.

Если запрос подается по государственной программе «Молодая семья», клиенты предъявляют:

• свидетельства о браке и рождении детей;
• если созаемщиками становятся родители, то нужны бумаги, подтверждающие степень родства.

Лучшие предложения, каждое из которых способно принести выгоду клиенту, представлены на сайте Банки.ру. Здесь можно воспользоваться фильтром, чтобы выделить подходящие варианты, рассчитать переплату на калькуляторе, прочесть отзывы, а затем, приняв решение, нажать кнопку «Оставить заявку» и приступить к заполнению формы. Все это отнимет у пользователя несколько минут.