Ипотека с господдержкой для семей с детьми | Совкомбанк | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 85 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на ставку;
возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
лояльные требования к возрасту заемщика;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
на момент подачи заявки возраст заемщика/созаемщика не более 64 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо или ИП;
максимальная сумма кредита 30 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, для прочих регионов — 15 000 000 ₽;
при сумме кредита более 13 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО и более 6 500 000 ₽ для прочих регионов, рассчитывается средневзвешенная ставка;
без подтверждения дохода возможна подача заявки только на приобретение квартиры;
если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином) |
Новостройка | Совкомбанк | %–% | | Дополнительные условия: ставки указаны при условии участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой», с учетом комплексного страхования;
+0,5 п. п. при отказе от участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой»;
+0,5 п. п. без имущественного страхования;
+0,15 п. п. без титульного страхования;
+1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 85 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты\nстроительство дома\nучасток\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 85 лет на момент погашения;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
крупная сумма кредита
Ограничения: ставки указаны при условии участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой» |
Ипотека для ИТ-специалистов | Совкомбанк | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: для ИТ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 85 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения до 4 созаемщиков
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
программа для сотрудников ИТ-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет;
при сумме кредита более 10 000 000 ₽ рассчитывается средневзвешенная ставка |
Дальневосточная и Арктическая ипотека | Совкомбанк | %–% | | Дополнительные условия: до регистрации залога в пользу банка / при нарушении условий программы ставка устанавливается в размере ставки ЦБ+3/3,5 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: дальневосточная\nарктическая
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nучасток\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
электронная регистрация сделки;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: продавцом недвижимости должен выступать ИП / юридическое лицо;
возможно приобретение готового жилья у физ.лица, если объект недвижимости находится в сельском поселении;
максимальная сумма кредита для приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых составляет 60 кв. м или более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽;
на момент подачи заявки возраст заемщика должен быть не более 64 лет;
заемщик(-и) — работник ОПК / медицинской или образовательной организации / организации культуры / участник СВО / гражданин РФ, переехавший на работу из других регионов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов / cупруги, не достигшие возраста 36 лет / родитель, не достигший возраста 36 лет с ребенком, не достигшим возраста 19 лет / гражданин РФ, прибывший из Украины / cемья (полная либо одинокий родитель) имеющая не менее 3-х детей, граждан РФ, не достигших возраста 19 лет, при этом третий или последующий ребенок родился после 01.01.2024 |
Дальневосточная и арктическая ипотека | Банк ДОМ.РФ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
от -0,01 п. п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита (период действия скидки — от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита) | Срок рассмотрения:
Особые программы: дальневосточная\nарктическая
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств региональных субсидий и материнского капитал в качестве первоначального взноса;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
возможна подача заявки и документов онлайн;
предоставляется ИП и самозанятым
Ограничения: минимальная ставка указана при строительстве жилого дома и осуществлении расчетов с использованием аккредитива/эскроу-счета, открытого в банке;
возраст на дату заключения кредитного договора для заемщиков, относящихся к категории «Молодая семья» — до 36 лет включительно, остальным категориям — до 60 лет;
возможно приобретение квартиры в многоквартирном доме путем заключения договора купли-продажи как с юридическим, так и физическим лицом, в случае местонахождения приобретаемого жилого помещения на территории муниципального образования сельского поселения Дальнего Востока, Магаданской области или Чукотском АО, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации;
максимальная сумма кредита при покупке жилых помещений общей площадью 60 кв. м и более у ИП / юр. лица-первого собственника / готового жилья общей площадью 66 кв. м или более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽ |
Семейная ипотека на строительство жилого дома | Банк ДОМ.РФ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
от -0,01 п. п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита (период действия скидки — от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита) | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: дом\nстроительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода и личное страхование не влияют на процентную ставку;
возможна подача заявки и документов онлайн;
возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
на момент подачи заявки заемщику/созаемщику должно быть не более 60 лет;
если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика |
Ипотека для ИТ-специалистов на дом | Банк ДОМ.РФ | %–% | | Дополнительные условия: от -0,01 п. п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита (период действия скидки — от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита) | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: для ИТ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: дом\nстроительство дома\nучасток\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
электронная регистрация сделки;
возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: программа для сотрудников ИТ-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет |
Строительство жилого дома | Банк ДОМ.РФ | %–% | | Дополнительные условия: -0,3 п. п. при использовании аккредетива/эскроу счета в расчетах с продавцом недвижимости;
+1 п. п. без личного страхования;
от -0,01 п. п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита (период действия скидки — от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита) | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки
Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 10 000 000 ₽;
на момент подачи заявки заемщику/созаемщику должно быть не более 60 лет;
жилой дом должен строиться строительной организацией–юр лицом или ИП, имеющей опыт в строительстве жилых домов;
строительство дома должно быть оформлено договором подряда или договором купли-продажи будущей недвижимости со строительной организацией;
площадь дома от 60 кв. м до 345 кв. м;
при одновременном приобретении земли по договору купли-продажи цена земельного участка не должна превышать 70% от общей стоимости кредитуемого объекта, при расположении земельного участка на территории г. Москва, МО, г. Санкт-Петербург, ЛО и 40% от общей стоимости кредитуемого объекта, при расположении земельного участка в иных регионах |
Дальневосточная и арктическая ипотека на ИЖС / приобретение участка / таунхауса | Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного и/или имущественного страхования;
при нарушении условий программы ставка устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ | Срок рассмотрения: до 2 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: дальневосточная
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала и региональных субсидий в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: максимальная сумма кредита для приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых составляет 63,5 кв. м или более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽;
заемщик(-и) — работник ОПК / медицинской или образовательной организации / организации культуры / участник СВО / гражданин РФ, переехавший на работу из других регионов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов / cупруги, не достигшие возраста 36 лет / родитель, не достигший возраста 36 лет с ребенком, не достигшим возраста 19 лет / гражданин РФ, прибывший из Украины / cемья (полная либо одинокий родитель) имеющая не менее 3-х детей, граждан РФ, не достигших возраста 19 лет, при этом третий или последующий ребенок родился после 01.01.2024;
первоначальный взнос при покупке таунхауса — 30%, дома — 40% от стоимости залога |
Сельская ипотека | Центр-инвест | %–% | | Дополнительные условия: ставка 0,1% применяется при приобретении (строительстве) жилого помещения на территории Старополтавского муниципального района Волгоградской области | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Особые программы: сельская
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости: дом\nстроительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП и самозанятым;
обязательное страхование не требуется;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита
Ограничения: жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания, обеспечено централизованными или автономными инженерными системами;
площадь жилья должна быть не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления;
требования к заемщику — осуществляет деятельность по трудовому договору (основное место работы) в АПК / в социальной сфере на сельских территориях / в организациях, находящихся в ведении Министерства сельского хозяйства РФ, Федерального агентства по рыболовству или Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору / занимается ИП в АПК / работает по найму в ветеринарных органах субъектов РФ или подведомственных им учреждениях / трудоустроен в органах местного самоуправления в сельской местности, включая сельские агломерации и опорные населенные пункты, в том числе расположенные в приграничных муниципальных образованиях / мобилизованным, военнослужащим по контракту, участникам СВО и их супругам;
возможно оформление 2 кредитов на разных заемщиков, состоящих в официальном браке, на сумму не более 6 000 000 ₽ каждый;
первоначальный взнос от 20,01% возможен при долговой нагрузке заемщика равной от 1,00% до 30,00% или для зарплатных клиентов банка, в ином случае — не менее 30% |
Семейная ипотека | Центр-инвест | %–% | | Дополнительные условия: +0,05 п. п. для семей с ребенком до 7 лет при покупке квартиры в многоквартирном доме по договору купли-продажи у физ.лица или юр.лица, соответствующей требованиям решению о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
обязательное страхование не требуется
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом квартиры должно выступать юр. лицо;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
максимальный срок кредита — до достижения заемщиком пенсионного возраста;
первоначальный взнос от 20,01% возможен при долговой нагрузке заемщика равной от 1,00% до 30,00% или для зарплатных клиентов банка, в ином случае — не менее 30%;
если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином) |
Ипотека для многодетных семей на строительство дома | Центр-инвест | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. если приобретаемый объект находится на территории МО и города Москвы;
-0,5 п. п. при рождении (усыновлении) последующих детей в семье | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
обязательное страхование не требуется
Ограничения: заемщик должен быть зарегистрирован и проживать на территории Ростовской области, Ставропольского края, Республики Адыгеи, Волгоградской области, Краснодарского края, города Москвы и Московской области, Нижегородской области;
семья заемщика должна иметь статус многодетной семьи (3 и более детей, 1 из которых — несовершеннолетний);
максимальный срок кредита — до достижения заемщиком пенсионного возраста;
первоначальный взнос от 20,01% возможен при долговой нагрузке заемщика равной от 1,00% до 30,00% или для зарплатных клиентов банка, в ином случае — не менее 30,01% |
На строительство дома | Центр-инвест | %–% | | Дополнительные условия: -0,5 п. п. для медицинских работников / участников стипендиального конкурса фонда целевого капитала «Образование и наука ЮФО»;
-1 п. п. если залог составляет более 100% от суммы кредита | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
наличие скидки к ставке для медработников и участников конкурса «Образование и наука ЮФО»;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
обязательное страхование не требуется
Ограничения: заемщик должен быть зарегистрирован или проживать на территории Ростовской области, Ставропольского края, Республики Адыгеи, Волгоградской области, Краснодарского края, города Москвы и Московской области, Нижегородской области;
максимальный срок кредита — до достижения заемщиком пенсионного возраста;
первоначальный взнос от 20,01% возможен при долговой нагрузке заемщика равной от 1,00% до 30,00% или для зарплатных клиентов банка, в ином случае — не менее 30,01% |
Семейная ипотека для военных | Банк «РОССИЯ» | %–% | | Дополнительные условия: при нарушении условий программы по ипотеке устанавливается ставка в размере ключевой ставки ЦБ+2 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: военная ипотека\nсемейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 50 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: личное страхование и подтверждение дохода не требуются
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
срок участия в НИС не менее 3 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 0000 ₽;
при оформлении ипотеки на ИЖС/ дом / таунхаус срок кредита не более 15 лет |
Ипотека на ИЖС для семей с детьми | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без имущественного страхования;
+1 п. п. без личного страхования;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости | Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
частный дом, который не поделен на квартиры и подходит для круглогодичного проживания;
не выше 3 этажей и 20 м.;
площадью от 45 кв. м до 500 кв. м;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 60 лет;
если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином);
возможно увеличение суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении ипотеки по базовой ипотечной программе |
Ипотека на ИЖС для ИТ-специалистов | Т-Банк | %–% | | | Срок рассмотрения:
Особые программы: для ИТ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: программа для сотрудников ИТ-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
частный дом, который не поделен на квартиры и подходит для круглогодичного проживания;
не выше 3 этажей и 20 м.;
площадью от 45 кв. м до 500 кв. м;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 60 лет;
возможно увеличение суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении ипотеки по базовой ипотечной программе |
Семейная ипотека | Абсолют Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/имущественного страхования;
-0,25 п. п. при присоединении к программе коллективного страхования;
при нарушении условий программы процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ+2/2,5 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки и документов онлайн
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо или ИП;
максимальная сумма кредита в регионах, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽;
максимальный возраст заемщика на момент окончания кредита устанавливается с учетом возможности сохранения заемщиком способности к погашению кредита на протяжении всего срока действия кредитного договора, в том числе с учетом достижения заемщиком пенсионного возраста;
если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином);
минимальный первоначальный взнос при покупке квартиры должен быть не менее 20,1%, при покупке жилого помещения с земельным участком — 30% |
Для ИТ-специалистов | РостФинанс | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: для ИТ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 71 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита
Ограничения: программа для сотрудников ИТ-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы; для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет |
Семейная ипотека | РостФинанс | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/имущественного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов;
максимальная сумма кредита для г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО — 12 000 000 ₽;
при ипотеке на ИЖС стоимость приобретаемого по ДКП земельного участка не должна превышать 70% от общей стоимости кредитуемого объекта недвижимости для г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО, для прочих регионов — не более 40%;
если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином) |
Индивидуальное жилищное строительство | ВБРР | %–% | | Дополнительные условия: -0,5 п. п. для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»;
+0,5 п. п. без личного/имущественного/титульного страхования (надбавка за каждый вид страхования);
+2 п. п. при не перечислении материнского капитала в счет погашения по истечении 6 месяцев после выдачи кредита (в случае использования материнского капитала в качестве первоначального взноса);
+5 п. п. при отсутствии регистрации ипотеки построенного жилого дома в пользу банка, а также не предоставление в банк отчета об оценке готового дома | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: строительство дома
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
крупная сумма кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: максимальная сумма кредита для Санкт-Петербурга — 35 000 000 ₽, для остальных регионов — 20 000 000 ₽;
на момент окончания срока кредита — не более 65 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, равен или более 55 лет / не более 70 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, менее 55 лет;
для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть» возможен первоначальный взнос от 25% |
Целевой ипотечный кредит | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страхования);
+1 п. п. для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ;
+1 п. п. для ИП и собственников бизнеса без официальной отчетности;
+2 п. п. до момента подтверждения целевого использования средств | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nкомната / доля в квартире\nстроительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн
Ограничения: минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — 450 000 ₽;
максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения;
минимальный трудовой стаж на последнем месте работы не установлен, но должен пройти испытательный срок;
минимальный непрерывный трудовой стаж в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии — 6 месяцев |
Семейная ипотека на ИЖС | Металлинвестбанк | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможно привлечение до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга, ЛО — от 250 000 ₽ до 6 000 000 ₽;
продавцом недвижимость должно выступать юридическое лицо или ИП;
если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином) |
Ипотека для ИТ-специалистов | Металлинвестбанк | %–% | | Дополнительные условия: +0,01 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: для ИТ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
электронная регистрация сделки
Ограничения: программа для сотрудников ИТ-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
минимальная сумма сумма кредита для регионов численностью менее 1000000 человек — 250 000 ₽;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
в течение первых 5 лет пользования кредита необходимо подтверждение занятости в аккредитованной ИТ-компаний;
продавцом недвижимость должно выступать юридическое лицо / ИП;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет;
при оформлении ипотеки на ИЖС первоначальный взнос должен быть не менее 40,01% |
Ипотека на строительство дома (ИЖС) | Металлинвестбанк | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: предоставляется ИП, самозанятым и собственникам бизнеса;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
снижение процентной ставки при оперативном выходе на сделку
Ограничения: сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — от 250 000 ₽ до 15 000 000 ₽ |
Ипотека для ИТ-специалистов | Кубань Кредит | %–% | | Дополнительные условия: При нарушении условий программы ставка устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2 п. п.. | Срок рассмотрения: от 1 до 6 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: для ИТ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
электронная регистрация сделки
Ограничения: программа для сотрудников ИТ-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет |
Ипотека по-семейному | Кубань Кредит | %–% | | Дополнительные условия: возможно оформление по ставке 3,5/4,5% годовых в рамках акции «Сниженный процент» при предъявлении сертификата от застройщика;
+1 п. п. без имущественного страхования / при отсутствии регистрации обременения по истечении 6 месяцев после выдачи кредита;
при поступлении информации в банк о наличии у заемщика/созаемщика еще одного льготного кредита ставка устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 6 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщиков;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки онлайн;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет на дату заключения кредитного договора / с ребенком, родившимся после 01.01.2018 (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / с 2 и более детьми до 18 лет, воспитывающих ребенка с инвалидностью;
продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов;
максимальная сумма кредита Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином) |
