Российским правительством утверждена новая программа для получения льготной ипотеки с уменьшенной процентной ставкой. Ее можно оформить, чтобы купить квартиру в новостройке, которая будет стоить не больше 8 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге и не дороже 3 миллионов — в регионах РФ. О том, как действует данное предложение, рассказано далее.
Итак, льготная ипотека под 6,5% в Абсолют Банке распространяется на жилые помещения (не являющиеся апартаментами) в новостройках. Продавцом может быть застройщик. Сотрудничать с ним можно, составив ДДУ, договор купли-продажи или уступки права требования.
Чтобы заключить сделку с кредитным учреждением, понадобится осуществить первоначальный взнос в размере 20% от стоимости недвижимого объекта.
Льготный ипотечный кредит предоставляется клиентам, являющимся гражданами Российской Федерации.
Заключить кредитное соглашение удастся в период с 17 апреля по 1 ноября 2020 года.
Условия финансирования
Обозначенная выше процентная ставка сохраняется на все время, отведенное на урегулирование долга. Разница между процентами, выплачиваемыми потребителями, и показателем, установленным на рынке, компенсируется государством.
В каких ситуациях происходит повышение ставки:
- если клиент не оформит страхование жизни и здоровья, а также не застрахует купленную недвижимость после того, как будет зарегистрировано право собственности (повышение на 1%);
- пока заемщик не передал в залог финансовой организации квартиру или право требования по ДДУ, снижаться процент не будет.
Чтобы погасить долг по ипотеке под 6,5% в Абсолют Банке, необходимо регулярно вносить одинаковые платежи. Возможность увеличения остатка задолженности отсутствует. Рефинансировать уже действующий заем при помощи обозначенной программы также нельзя.
В каких случаях не стоит пользоваться ипотекой
Когда лучше отказаться от продукта:
- наличие других кредитов;
- нестабильное финансовое положение;
- отсутствие «подушки безопасности»;
- нет дополнительного дохода;
- нет денег на перечисление первого взноса.
Прежде чем начинать оформление, нужно трезво оценить собственные возможности и перспективы.
