Поручение Президента В.В. Путина о введении льготной ипотеки было выполнено Правительством Российской Федерации. 23 апреля 2020 года утверждено Постановление, согласно которому гражданам будут выдаваться выгодные ипотечные займы. О том, кто и как сможет их получить, рассказано далее.
К середине апреля 2020 года из-за пандемии коронавируса в стране сложилась тенденция к падению объемов ипотечного кредитования. Данный фактор отрицательно повлиял общее развитие строительной отрасли. Поэтому Президент инициировал введение специальной льготной программы.
Каковы условия получения ипотеки под 6,5% в Металлинвестбанке:
- выдача денежных средств осуществляется по запросам, поступившим с 17 апреля по 1 ноября 2020 года;
- подать заявку и заключить сделку можно с финансовыми организациями, аккредитованными Правительством Российской Федерации (другие компании тоже смогут предоставлять такие займы, но их убытки государство компенсировать не будет);
- под 6,5% можно получить до 3 миллионов рублей в регионах и до 8 миллионов — в Москве и Санкт-Петербурге;
- приобрести на заемные средства удастся новую жилплощадь комфорт-класса.
Это базовые характеристики обозначенного предложения.
Деньги можно взять на приобретение новой квартиры у застройщиков либо вложиться в долевое строительство. Во втором случае они будут перечислены на открытый escrow-счет, а застройщик сумеет забрать их только после того, как дом будет полностью готов к заселению.
Кому доступен заем
Требования к соискателям минимальны. Они должны являться российскими гражданами. Критериев, касающихся займов, взятых ранее, нет.
Отказать в одобрении заявки ФО вправе на общих основаниях:
- при отсутствии у заявителя суммы, достаточной для перечисления первоначального взноса;
- если у клиента нет работы и стабильного дохода;
- если стоимость выбранной недвижимости превышает 3 или 8 миллионов;
- если банк выявил признаки неплатежеспособности или отрицательную кредитную историю.
Получить льготную ипотеку под 6,5% в Металлинвестбанке удастся лишь единожды. При просрочке кредитор не имеет права повысить ставку в одностороннем порядке. Это возможно только при незаключении договоров страхования или подобных нарушениях со стороны клиента. К примеру, если заемщик отказывается продлевать страховку, ФО увеличивает процент до 7,5%.
