Для семей с детьми, приобретающих апартаменты, не предусмотрено субсидирование государством и льготные программы. Использование материнского капитала на погашение первичного взноса также невозможно. Ипотека на апартаменты в Гута-Банке имеет несколько особых моментов, на которые нужно обратить внимание перед оформлением кредитования.
Как выбрать застройщика
Учитывая стоимость сделки, необходимо тщательным образом проверять застройщика покупаемого объекта. Имеется определенный перечень документов, помогающих понять его надежность:
- Наличие устава строительной компании.
- Уставной капитал.
- Свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет.
- В выписке ЕГРЮЛ важно проанализировать размер уставного капитала. Чем выше, тем надежнее.
- Разрешительные документы на строительство.
- В проектной декларации определить источник финансирования. Плюсом будет сотрудничество с крупной банковской организацией.
- Наличие договора страхования.
При оформлении ипотеки на апартаменты в Гута-Банке необходимо дополнительно предоставить свой пакет документации. Паспорт, справка с постоянного места работы, подтверждение платежеспособности, свидетельство о браке и рождении детей, если заемщик имеет семью. Банковские учреждения тщательнейшим образом перепроверяют как застройщика, так и клиента при получении ипотечного кредитования.
Ремонтные работы
Собственники в коммерческих зданиях с нежилым статусом по закону не должны вносить ежемесячные отчисления для капитального ремонта. Строительные и ремонтные услуги в дальнейшем осуществляются за счет жителей, без дополнительной материальной помощи.
Поиск данных
Найти нужную информацию можно на крупнейшем финансовом сайте Банки.ру. Посетители ресурса имеют возможность проанализировать ипотечные программы по процентным ставкам, предварительному взносу, срокам кредитования, общей сумме для погашения. Определиться с выбором помогает специальный калькулятор, рассчитывающий полный расклад по процентам и выплатам. Заполняется одна заявка, остальная документация подается лично в кредитном учреждении.