Ипотека на апартаменты в Красноярске

Апартаменты относятся к нежилому фонду, но в них созданы все необходимые условия для проживания. Такие помещения имеют современную и стильную планировку, располагаются в районах с развитой инфраструктурой. Оформить ипотеку на апартаменты в Красноярске вы можете, обратившись в один из банков. Предварительно нужно ознакомиться с условиями и процентной ставкой программ.

Особенности этих помещений

Спрос на ипотеку на апартаменты в Красноярске возрастает с каждым годом, ведь всё больше россиян отдают предпочтения такому виду жилья. В отличие от обычных квартир рассматриваемые объекты недвижимости имеют следующие характеристики:

• юридически не предназначаются для проживания;
• имеют более низкую стоимость за один квадратный метр, чем квартиры или частные дома;
• часто размещаются в элитных комплексах;
• большая площадь;
• современная планировка.

Среди недостатков стоит отметить невозможность оформить постоянную регистрацию и более высокие коммунальные платежи по тарификации нежилого фонда. Что касается подобных финансовых продуктов, то нередко у них завышена процентная ставка.

Что нужно, чтобы получить жилищный кредит?

Прежде всего, понадобится паспорт и свидетельство об официальном уровне заработка за последние шесть месяцев. Также необходимо заполнить анкету, указав персональные данные. Отправить заявку вы можете на официальном сайте выбранной организации, на сайте «Банки.ру» или же лично в ближайшем филиале банка.

После выбора объекта недвижимости для последующей покупки нужно собрать следующий пакет документов:

• технический паспорт;
• копию паспорта владельца помещения;
• правоустанавливающие документы;
• свидетельство отсутствия задолженности по коммунальным платежам (в случае приобретения на вторичном рынке).

Для того чтобы вероятность одобрения возросла, стоит сообщить о готовности внести первоначальный взнос в большем размере, чем предполагают стандартные условия сотрудничества с организацией. На решение влияет документальное подтверждение дохода потенциального заёмщика. Желательно указывать дополнительные источники заработка.

Кроме этого важно иметь положительную кредитную историю, поэтому любые задолженности следует погасить, даже если это небольшой заем в МФО.

Основные показатели ипотечного кредита на апартаменты в Красноярске