Сельская ипотека в Хабаровске

С 2025 года в России действует новая ипотечная программа с государственной поддержкой. С ее помощью россияне могут оформить заем на покупку жилья в сельской местности по выгодной ставке — от 0,1 до 3%. Можно приобрести землю и возвести на ней постройку или же выбрать частный дом, квартиру. Действие предложения распространяется именно на объекты, расположенные в деревнях и поселках. Воспользоваться им не сумеют жители Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

Взять заемные средства сможет практически любой желающий — ему нужно соответствовать только нескольким простым требованиям.

Итак, каковы условия использования сельской ипотеки в Хабаровске:

• готовая жилплощадь может быть или в новостройке, или во вторичке;
• продавец — физическое либо юридическое лицо;
• покупать объект следует по договору купли-продажи или долевого участия;
• выбранная недвижимость должна соответствовать техническим и санитарным нормам, иметь необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление);
• площадь жилья — не меньше установленной нормы на каждого члена семейства;
• договор на покупку либо строительство недвижимости должен быть заключен с 01.01.2025 г., не раньше;
• если заемщик планирует самостоятельно возвести постройку, он должен владеть земельным участком;
• для строительства или достройки здания требуется заключить сделку с подрядчиком (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем). Работы должны быть окончены в срок не более двух лет со дня предоставления человеку заемных средств.

О выдаче денег

Отбором финансовых организаций, которые смогут предоставлять сельскую ипотеку, занимается Минсельхоз. В этой компании сельская ипотека в Хабаровске оформляется на следующих условиях:

• возраст соискателя — 21-65 лет;
• сумма займа — от ста тысяч до трех миллионов рублей (на Дальнем Востоке и в Ленинградской области — до пяти миллионов);
• кредит выдается в рублях;
• максимальный период финансирования — 25 лет;
• размер первоначального платежа — хотя бы 10% от цены недвижимого объекта (можно использовать средства материнского капитала).

Заявка на заключение сделки подается или в онлайн-режиме, или при личном посещении банковского отделения. Каждый клиент самостоятельно подбирает подходящий способ.

Основные показатели сельской ипотеки в Хабаровске