Сельская ипотека в Екатеринбурге

В современной России наблюдается отток населения из сел и деревень. Для изменения ситуации государство придумало выгодное предложение — специальный вид ипотеки. Она реализуется в рамках утвержденной госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». Льготная сельская ипотека в Екатеринбурге должна помочь поддержать баланс между городским и сельским населением, а для этого важно, чтобы граждане выбирали в качестве постоянного места жительства села и деревни. Главной особенностью новой программы является ее целевое назначение. Кредитные средства обязательно следует потратить на жилую площадь. Это может быть как квартира, так и дом (даже недостроенный) или земельный участок.

Как оформить

Для желающих приобрести недвижимость за городом действуют следующие правила:

• выбрать подходящий объект;
• получить отчет об его оценке;
• подать заявление и предъявить документы в финансовое учреждение;
• дождаться одобрения;
• подписать кредитное соглашение;
• пройти регистрацию в Росреестре (если договор купли-продажи не взял на себя сам банк);
• отправить денежные средства продавцу, после чего уже вносить платежи согласно графику.
• подобрать подходящий объект для покупки;
• заказать отчет об его оценке;
• написать заявление и подать пакет документов в выбранный банк;
• дождаться, пока заявка будет одобрена;
• заключить кредитный договор;
• пройти регистрацию договора купли-продажи в Росреестре (если решение этой задачи не взяло на себя само кредитное учреждение);
• отправить деньги владельцу недвижимости;
• регулярно вносить платежи по графику.

В рамках оформления сельской ипотеки в Екатеринбурге кредитное учреждение также может обратиться за государственной поддержкой, чтобы получить субсидирование. Государство может выплатить разницу, если кредит оформляется под более высокий процент, нежели тот, что обещался изначально.

Алгоритм покупки немногим отличается от того, что действует в городах. Никаких сверхъестественных требований к оформлению не предъявляется. Они являются довольно стандартными: заявителю необходимо иметь гражданство, прописку, уровень дохода, который позволит стабильно осуществлять выплаты, а также заслуживающую доверия кредитную историю. Чуть более строгие требования предъявляются к жилплощади, которую выберет заемщик. Внимание будет уделяться наличию коммуникаций, состоянию жилья, возможности проживать на его территории в течение всего года. Чтобы предотвратить возможные проблемы, стоит провести экспертизу объекта, прежде чем обратиться в финучреждение, поскольку неликвидные объекты кредитовать не планируется. С действующими предложениями от банков вы можете ознакомиться на сайте banki.ru.