Сельская ипотека в Омске

С января 2025 года в России начала действовать новая программа государственной поддержки, именуемая сельской ипотекой. Это — займ на получение жилплощади на соответствующих территориях, который можно взять под привлекательную ставку (от 0,1 до 3% годовых). Воспользоваться такой возможностью могут россияне с любым семейным положением и без льготного статуса. Определенные требования предъявляются к недвижимому объекту, требующейся заемщику сумме и срокам.

Сельскую ипотеку в Омске утвердило Правительство РФ своим Постановлением №1567. Потратить заемные средства потребитель сможет лишь на покупку или возведение жилья в деревне или поселке, а также маленьком городе с населением до 30 тысяч человек (если эти населенные пункты входят в госпрограмму развития). На Москву, Московскую область и Санкт-Петербург действие предложения не распространяется.

Правила таковы, что займ можно будет оформить под 0,1-3% годовых. После государство возместит кредитору потерянные проценты. Финальная ставка зависит от самого банка, но 3% — это максимум, превысить его не удастся. Льготный процент сохраняется в течение всего срока действия сделки.

Что требуется от клиента

Условия самого продукта практически никак не ограничивают желающих воспользоваться им. Он подойдет молодым российским семействам, учителям, ветеринарам, прочим людям, трудящимся в сельской местности.

Остается только подходить под параметры, установленные финансовой организацией:

• российское гражданство;
• регистрация по месту жительства в той же местности;
• официальный доход, показывающий, что потребитель без проблем сможет погасить задолженность, когда подойдет время;
• положительная КИ.

Это стандартные требования, предъявляемые при оформлении практически любых кредитов, не только сельской ипотеки в Омске.

Условия финансирования

На заемные деньги в поселке можно приобрести частный дом, квартиру, землю, чтобы на ней возвести здание. Каковы общие критерии отбора объектов:

• подходят первичные и вторичные НО;
• купить жилье можно у физлица и компании;
• допустима покупка по ДДУ, договору купли-продажи;
• сделка должна заключаться с 01.01.2025;
• объект пригоден для проживания, имеются все коммуникации;
• если заемщик планирует построить дом, он должен владеть участком;
• при ведении строительных работ или достройке здания обязательно оформляется договор с подрядчиком.

Основные показатели сельской ипотеки в Омске