Ипотека с первоначальным взносом в Челябинске

При покупке квартиры или любого другого объекта недвижимости все чаще используется ипотека с первоначальным взносом в Челябинске. Причем процент внесения личных средств колеблется от 15 до 30 % от стоимости жилья. Если нет личных накоплений, то многие семьи используют материнский капитал и иные сертификаты, проходящие по государственным программам.

Требования банков

Каждое кредитное учреждение располагает индивидуальными правилами выдачи ипотечного кредита. Однако существует ряд общих пунктов, обязательных к исполнению. К ним относятся:

• возраст от 18 (в отдельных случаях от 21) лет;
• регистрация в регионе отделения финансовой организации;
• положительная кредитная история;
• официальный доход, достаточный для погашения займа;
• гражданство РФ.

Ипотека с первоначальным взносом в Челябинске рассчитывается с помощью кредитного калькулятора на сайте Банки.ру. Следует отметить, что программы банков располагают различными сроками погашения и процентными ставками, что также влияет на размер переплаты. Поэтому стоит произвести предварительные расчеты.

Заблуждения об ипотечном займе

Для большинства граждан ипотека представляется мероприятием опасным и дорогим. Но перед тем как решиться на оформление ссуды, следует понимать, что не все, что говорят об ипотечном кредитовании, стоит принимать за чистую монету.

1. Оформить ипотечный заем сложно и затратно по времени. Это неправда, так как комплект документов не представляет из себя что-то из ряда вон выходящее. А процедура подачи заявки и вовсе упрощена, так как половину действий клиент проводит в режиме онлайн.
2. Просрочка грозит тем, что заберут квартиру. Чтобы не произошел подобный сценарий, достаточно только своевременно обратиться в кредитную организацию при возникновении проблем с оплатой.
3. Жилплощадь не находится в собственности заемщика. Самое распространенное заблуждение не подкованных в юридических вопросах граждан. С момента заключения кредитного договора, объект недвижимого имущества принадлежит заемщику.
4. Досрочное погашение — невыгодный шаг. Многие люди уверены, что погашение всей ипотеки раньше планируемой даты приводит к тому, что клиент оплачивает все проценты. Это далеко не так. Гражданин оплачивает только те начисления, что приходятся на остаток долга на протяжении срока погашения.

Основные показатели ипотечного кредита с первоначальным взносом в Челябинске